*、项目名称：北岸雅墅小区物业管理服务项目（二次）*、服务地点：乌海市乌达区北岸雅墅小区*、服务地点基本情况：北岸雅墅小区位于文体路与爱民街交叉口，南邻巴音赛河，北接维邦佳园小区，区位交通便利。小区于****年陆续建成交付使用，共规划住宅楼**栋，公寓*栋，涉及住户****户，其中：高层住宅*栋，建筑面积*****.**平方米；多层住宅**栋，建筑面积*****.**平方米；复式楼**栋，建筑面积*****.**平方米；公寓*栋，建筑面积*****.**平方米；外围商铺建筑面积*****.**平方米；小区总建筑面积******.*平方米。*、资金来源：居民资金*、项目编号：*****************、最高限价：步梯：*.*元/㎡/月洋房：*.*元/㎡/月小高层(一楼)：*.*元/㎡/月小高层(二楼以上)：*.*元/㎡/月高层：*.*元/㎡/月商铺：*元/㎡/月公寓：*.*元/㎡/月*、服务范围：（*）物业共用部位、共用设施设备的日常维修、养护和管理；（*）物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾的收集清理和化粪池清理；（*）公共绿地、景观和花草树木的补植及养护管理；（*）秩序维护以及车辆停放管理；（*）协助做好安全防范工作；（*）物业维修、更新费用的账目管理和物业档案资料管理；（*）消防设施日常维护及更新更换。（详见消防设施日常维护及更新更换清单）（*）其他公共性服务内容。*、服务期限：合同签订后*年（含试用期**个月）*、分包情况：不允许分包开标时间以招标文件为准（详见招标文件）
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