启东市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(启东市挂[****]*号)

经启东市人民政府批准，启东市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

其他需要说明的宗地情况:

（一）该地块规划用途为城镇住宅用地，商业、商务金融用地。面积合计*****平方米，其中城镇住宅用地：*****平方米；商业、商务金融用地：*****平方米（出让地块界址以宗地图四至界为准，实际出让面积如与本文件公布面积有差异，成交价不作调整）。城镇住宅用地*.**＜容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%；商业、商务金融用地容积率≤*.*，建筑密度≤**%。土地使用权出让年限：城镇住宅用地**年，商业、商务金融用地**年。 （二）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（************）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔****〕**号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔****〕**）等法律法规和技术规范标准有关规定。具体详见该地块规划条件意见书。

二、竞买资格: 竞买人须具有中华人民共和国房地产开发资质，法律、法规另有规定的除外。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市国有建设用地使用权网上交易平台（****://***.******.***）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易平台（****://***.******.***）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（****://***.******.***）。各地块挂牌时间分别：

*、宗地编号：*****

报名时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分；

保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分；

挂牌时间：****年**月**日*时 至****年**月**日**时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）商业、商务金融用地中，餐饮建筑计容面积≤**%，旅馆建筑计容面积≤**%，不得建设服务型公寓。 （三）*****号地块竞得人须代建东疆花苑东侧地块周边两条道路和一块绿地，即金沙江路（江海路*衡山路）、衡山路（世纪大道*金沙江路）、江海南路（世纪大道*金沙江路）西侧道路绿地，建成后须无偿移交给政府。代建标准须符合启东市住建局出具的《东疆花苑东侧地块周边道路及绿地代建方案》。 （四）其他具体条件详见对应的启东市国有建设用地使用权挂牌竞买须知。

八、联系方式与银行账户

联系地址：汇龙镇建新路**号

联 系 人：陆先生、高先生

联系电话：************

开户单位：网上自选

开户银行：网上自选

银行账号：网上自选

启东市自然资源和规划局

****年**月**日