百色市福禄河三级水电有限责任公司职工住宅楼规划核验（验收）批前公示

百色市皓海发电有限责任公司向我局提出办理百色市福禄河三级水电有限责任公司职工住宅楼规划核验（验收）手续的申请，规划核验（验收）情况如下：

一、基本情况

百色市福禄河三级水电有限责任公司（现百色市皓海发电有限责任公司）于****年**月**日办理该项目《建设工程规划许可证》（编号：百建********），地上*层，总面积****平方米。

二、实施情况

根据百色市皓海发电有限责任公司提供的广西全力勘测咨询有限公司出具的《竣工测量报告书》（编号：百全力********），经核对资料和现场勘察，职工住宅楼建设位置、建筑层数等基本符合《建设工程规划许可证》要求。职工住宅楼实测建筑面积****.**平方米，较规划许可****平方米增加***.**平方米。

三、主要存在问题

经现场核实，该项目存在有：一是擅自在屋面层乱搭乱建铁皮棚；二是在项目西北侧公用通道擅自浇筑石礅，占用消防通道；三是擅自将首层架空层分隔作为商铺，改变了使用功能。针对以上问题，已移交相关执法部门查处。经执法部门督查，业主已主动拆除石礅、降低了屋顶铁皮棚高度（不高于*.*米），仅作为防水隔热功能。针对问题三，将采取“承诺+监管”方式，要求业主在现有租约到期后立即恢复架空层原状，并严禁租期内新增违建或改变用途。

四、本次规划核实情况

百色市福禄河三级水电有限责任公司职工住宅楼已列入百色市不动产“登记难”清单，按照不动产“登记难”相关政策文件精神，拟对百色市福禄河三级水电有限责任公司职工住宅楼（一层楼梯、二层至天面层）按照现状先行开展规划认定，即百色市福禄河三级水电有限责任公司职工住宅楼（一层楼梯、二层至天面层）建筑面积为****.**平方米。

五、公示要求

凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对项目规划核实内容有异议的，应在公示之日起*个工作日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋购买合同），向百色市自然资源局（地址：百色市右江区龙景东路**号、联系电话：*******；联系邮箱：********@***.***）申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利，我局将依法出具规划核实意见。

特此公告。

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