厦门外国语学校集美校区小卖部经营权招租
2026-02-02
福建/厦门 产权|出让|拍卖|挂牌
厦门外国语学校集美校区小卖部经营权招租
福建/厦门-2026-02-02 00:00:00
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福建/厦门-2026-02-02 00:00:00
信息公告
厦门外国语学校集美校区小卖部经营权招租
本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开竞价，我方（交易实施主体）特作以下承诺: *、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； *、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； *、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； *、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 项目名称 | 厦门外国语学校集美校区小卖部经营权招租 | ||||||||
| 项目编号 | *************** | ||||||||
| 交易方式 | 竞价 | ||||||||
| 是否经过评估 | 是 | 评估备案(核准）机构 | 厦门市财政局 | ||||||
| 交易实施主体 | 厦门外国语学校 | ||||||||
| 代理机构 | 厦门特拍拍卖有限公司 | ||||||||
| 代理机构联系人及电话 | 谢增华*********** | ||||||||
| 资格条件 | （*）竞价人必须是在中华人民共和国合法注册的零售业独立法人或者其他组织。竞价人代表应提供营业执照、法定代表人个人身份证有效复印件（核对原件），竞价人代表若不是企业法定代表人的应同时提供企业法定代表人的授权书原件、被委托人身份证有效复印件（核对原件）等材料。以上资格证明文件为复印件的，须加盖竞价人公章，且原件备查； （*）竞价人须提供《食品经营许可证》有效证照复印件，且原件备查； （*）近三年内在经营活动中没有违法违规记录，没有被司法部门或行业主管 部 门 处 罚 。 （ 供 应 商 须 在 上 传 通 过 " 信 用 中 国 " 网 站（ ***.***********.***.** ） 、 " 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 " 网 站（*****://***.****.***.**/*****.****）获取的供应商的信用信息查询结果，查询时间为竞价公告发出后的任意一天。信用信息查询结果应为从上述网站获取的查询结果原始页面的完整打印件，否则竞价无效。竞价人提供承诺函佐证，若存在虚假材料的取消中标资格； （*）在"信用中国"网站（***.***********.***.**）、"信用厦门"网站（******.**.***.**）、" 中国执行信息公开网 "（****.*****.***.**),不得为被列入执行名单的竞价人；不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。提供承诺函佐证； （*）本项目不接受联合体报名。 竞价人不满足上述规定的资格条件或提供资格证明文件不全的，其竞价将被拒绝，以上资格证明文件均应加盖竞价人公章，原件备查。 | ||||||||
| 报名时间 | ********** **:**:************** **:**:** | ||||||||
| 报名及竞价网址 | ****://***.**.**.**:****/#/***** (厦门市资产资源交易系统) | ||||||||
| 保证金账户名 | 厦门市公共资源交易中心 | ||||||||
| 账号 | *************************** | ||||||||
| 开户行 | 中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行 | ||||||||
| 保证金缴交截止时间 | ********** **:**（以保证金实际到账时间为准） | ||||||||
| 看样时间 | ****年*月**日、*月**日（看样预约截止时间****年*月**日） | 看样联系人及电话 | 谢先生*********** | ||||||
| 现场咨询时间 | / | 现场咨询地址 | / | ||||||
| 异议受理单位及联系方式 | 厦门特拍拍卖有限公司************ | ||||||||
| 投诉受理单位及联系方式 | 厦门市财政局************ | ||||||||
| 其他披露事项 | 一、请仔细阅读本公告附件材料:*、《竞价协议书》，*、《竞价清单》，*、《经营合同》样稿。 二、本次项目采用线上报名，报名人需登录可信身份认证管理平台（*****://**.******.***/***/#/*****）办理证书，并在报名时间有效期内登录厦门市资产资源交易系统（****://***.**.**.**:****/）上传所有签章报名材料及电子签章确认《竞价协议书》、《竞价清单》、《经营合同》样稿（具体详见本公告附件《竞价协议》第四条"竞价申请"条款》）。 三、其他:*、经营期限为*年，年度租金分两次缴交，第一期租金乙方必须于签订合同之日缴清； 其后的每六个月租金支付日期为首月前五日内缴清当期租金。乙方必须按时缴 交租金，如拖欠租金，甲方将以总金额按*** 的*倍利率标准向乙方加收违约 金。乙方拖欠租金**日以上的，构成根本违约；甲方有权单方解约权，解除本 租赁合同，并追究乙方的违约责任，并不予退还乙方预交的保证金。 *、履约保证金:承租人自合同签订之日起支付首期租金及一次性向出租方支付竞得标的的第一个计租年度三个月租金作为租赁合同履约保证金；合同期满后，经甲方核实，乙方在租赁期间无违约行为且结清应缴的一切费用，甲方将一次性无息退还乙方预缴的保证金。乙方的保证金、租金以银行转账形式支付至甲方指定的账户 *、其他费用:乙方须自行承担指定项目经营产生的其它各项费用(包括但 不限于水电费、电话费、有线电视费、网络费、内部设施完备和装修费、房屋 及设施设备的维护和维修费、屋面漏水维修、污水排放及下水管疏通维护、经 营税费等)。水电费以水、电表进行计量，以厦门外国语学校书面通知为准，逾 期未交或拖欠则视为违约，按当月上述费用总和按*** 的*倍利率标准加收违 约金。乙方延迟缴交本条约定的费用累计达到**个日历日时，甲方有权无条件 解除本租赁合同，同时，上述各项费用未交部分将从乙方预交的保证金中扣除。 *、所有标的均为现状招租，面积不论多或少均不再测量，现场以业主方实际交付为准。现场现有所有设备、设施、软硬件资源均有可能清空或损坏和不再可以继续使用，承租人应自行负责所有各种投入、装修、加固、添置或维修。现场无业主方承诺必然向承租人移交的设备、设施、软硬件资源等。意向承租人在报名前已完全知悉、理解和接受。承租人不得以任何理由要求业主方向承租人移交、投入、加固、添置、维修或抵扣减免的事项和费用。 *、承租方不得对所承租房产转让、转租、转包分包、转借、承租权抵押，承租方应加强对承租房产的管理，不得利用承租房产进行非法活动，损害公共利益，所经营项目需执行承租方的承租项目，并应符合环保、卫生等法律法规要求，不得经营扰民项目。如有发生违反本条约定的情况，视为承租方主动终 止合同，招租方将立即解除合同，由此造成的损失均由承租方承担，承租方不得有任何异议。 *、小卖部装修改造费(含水电费)用由承租方承担，装修风格需配经业主审核同意方可实施。小卖部场所外围不得私自占用，承租方需服从业主、业主的上级单位及所在区域的物业公司管理。 *、经营期间，承租方不得进行不合理的服务收费，做到明码标价，所商商品的售卖单价不得超过该商品在本地主流商超(朴朴、夏商、大润发)同期 正价销售(排除促销、折扣、会员价等临时价格)的价格。(具体要求详见合 同样本及商品价格审查与控制机制)。 *、采购的食品符合国家有关卫生标准和规定、索证齐全并建档，无"三 无食品"。不得售卖违禁的产品及学校禁止销售的食品，售卖清单需提交业主 审批。如因销售的商品不符合国家卫生标准或变质等问题而引起严重不良反应， 承租方承担相应的经济和法律责任。承租方须无条件接受业主单位对商品卫生、 经营范围等方面的检查、监督。无"三无食品"。 *、租赁期间，承租方需自行办理独立经营该店面所需的工商、税务、卫生、消防等相关手续，守法经营，遵守国家各项法律、法规。租赁期内，如因乙方违反相关规定或其他原因、导致履约保证金减少， 乙方应于*个工作日内补足应缴履约保证金，如**个工作日内未补足保证金，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并没收履约保证金。 **、不得干涉外国语学校食堂经营项目；不得影响外国语学校的教育教学 管理；不得干涉外国语学校的其他经营项目；不得向学生赊账。不得对含糖饮 料、调味面制品等零食进行广告宣传。经营方应接受校方制定的各种规章制度， 并根据项目管理的需要，建立各种规范化管理制度、工作流程、考核制度及其 他相关的工作制度(考核和退出机制详见合同样稿及其附件)。 **、管理期间，如遇政府行为或委托方主管部门规定等不可抗力原因导致不能继续履行合同，合同自行解除，双方互不承担违约责任。 **、其他事项见经营合同样本。 四、其他未尽事宜，请详见本公告附件。 | ||||||||
| 备注 | |||||||||
| 序号 | 标的名称 | 面积 | 租期 | 竞价底价 | 保证金 | 加价幅度 | 竞价开始时间 | 延时报价开始时间 | |
| * | 厦门外国语学校集美校区小卖部经营权招租 | ***.*㎡ | **月 | ******.**元/年 | ******元 | ****元/年 | ********** **:**:** | ********** **:**:** | |
交易实施主体: 厦门外国语学校
代理机构: 厦门特拍拍卖有限公司
项目基本信息
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