蚌埠市兴和家园物业服务采购项目（二次）已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*、项目基本情况

*.*项目名称：蚌埠市兴和家园物业服务采购项目（二次）

*.*项目编号：******************重*

*.*项目实施主体：蚌埠市禹会区秦集镇人民政府

*.*项目预算：本项目价格不竞争，采用固定收费标准，如下：

本项目具体技术规范及要求参考安徽省地方标准《住宅区物业服务标准》****/*********物业服务等级*级服务标准。物业费收费标准住宅物业费：*.**元 / 月・建筑面积平方米，物业费不含加压供水费及电梯电费，此类费用据实分摊结算，商业物业费*.**元/月・建筑面积平方米。收费说明：收费标准不予竞争，中标物业公司须按本收费标准收取住宅物业费，并严格按照物业服务合同约定提供相应服务。注：其中住宅*.**元/月•建筑面积平方米，本次物业合同期*年内。地上租赁机动车车位不得高于（含管理费用）**元/辆・月，地下固定机动车车位管理费用**元/辆・月，地下租赁机动车车位不得高于（含管理费用）***元/辆・月。临时停车费：* 小时以内免费；* 至*小时*元/辆/次；*至**小时**元/辆/次；**至**小时**元/辆/次,**小时以上按天计算**元/天(需进行公示,如有相关政策或文件调整,以蚌埠市最新政策或文件执行)。

电梯收费标准如下表：

注:据实分摊结算，中标物业公司需按规定定期向业主公示电梯运行电费的收支情况，接受相关部门及业主监督。

*.*项目概况：蚌埠市兴和家园物业服务采购项目（二次）位于东至迎河路、南至规划用地界限、西至中科路、北至规划用地界限，总用地面积约*****平方米，计容总建筑面积（地上）*****平方米，地下室建筑面积约*****平方米，住宅*栋，共计***户；住宅面积约*****平方米，幼儿园约****平方米，物业用房约***平方米，开闭所、变配电间约***平方米，门卫约**平方米，出地面楼梯间约***平方米，机动车位****个（地下车位***个，地上车位***个）。

共用设施设备及公共场所情况：

绿化面积约*****平方米；

电梯及备用电源，本小区共计**台电梯。

*.*招标方式：公开招标

*.*项目内容：蚌埠市兴和家园物业服务采购项目（二次）

*.*服务地点：具体按采购人指定。

*.*服务期限：本次物业合同期为*年。

*、投标人资格要求

*.*企业要求：

①供应商为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；②供应商为事业单位的，应提供有效的事业单位法人证书；

③供应商是非企业机构的，应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；

④供应商是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照。

*.*.*资质：无。

*.*.*业绩：无。

*.*投标人不得存在下列情形之一：

（*）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（*）其他：投标人被人民法院列入失信被执行人的；投标人被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的；投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

*.*本次采购不接受联合体。

*、招标文件的获取

*.*获取方式

本项目采用全流程电子化采购。有意参加采购活动的单位，请于****年*月*日至****年*月*日*时**分(北京时间，下同)，登录“安徽智汇云交易平台（网址：***.******.***）”“投标人”登录，下载电子采购文件。

*.*采购文件售价：免费。

*.*投标文件递交的时间为****年*月*日至****年*月*日*时**分，投标人应在截止时间前通过“安徽智汇云交易平台（网址：***.******.***）”递交电子投标文件。

*.*逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

*、开标时间和地点

开标时间：与投标文件递交截止时间的同一时间进行。

开标地点：通过“安徽智汇云交易平台（网址：***.******.***）”电子交易平台在线开启。

*、发布公告的媒介

本采购公告在安徽智汇云交易平台、蚌埠市公共资源交易中心网站（目录以外栏目）、安徽省招标投标信息网、中国招标投标公共服务平台上发布。

*、联系方式

招标人：蚌埠市禹会区秦集镇人民政府

地 址：禹会区秦集镇

联系人：吴先生

电 话：************

采购代理机构：北京华审金建国际工程项目管理有限公司

地 址：安徽省蚌埠市淮滨小区*＃一层营业房*号

联系人：范工

电 话：***********