一、拍卖时间、地点。

受贵州凯里农村商业银行股份有限公司委托，我公司定于****年 * 月 ** 日下午**：**时在黔东南州公共资源电子交易系统以网络竞价方式，对贵州凯里农村商业银行股份有限公司新办公大楼租赁权拍租（第三次）项目进行网络竞价。

二、项目基本情况：

*、项目名称：贵州凯里农村商业银行股份有限公司新办公大楼租赁权拍租（第三次）

*、项目编号：*****************

特别提示：

*、竞租人必需是经营国际知名连锁品牌四星级以上酒店的公司，注册资金必须达到***万元以上，要经过贵州凯里农村商业银行股份有限公司验证。

*、竞租人在报名前对租赁房屋进行内部装修改造，酒店经营装修必须达到*星级以上标准，否则不能报名，装修方案（包括地下车库建设、装修）必须需报给贵州凯里农村商业银行股份有限公司书面同意后方能报名参加竞价， *月**日必须开工，不开工视同为未启动，没收租赁履约保证金***万元（,其中**万元为长期履约保证金，***万元为阶段性履约保证金。）。

*、以上标的租赁期限为**年（含免租期*年），免租金*年，租金实行递增，按每隔五年递增*%的标准计算，自第六年起租金以上一年的租金标准为基数递增，租赁履约保证金及租金缴纳方式以《租赁合同》为准，《租赁合同》附在竞价资料中（二）标的详细情况里，租赁期满，如承租方能够履行《租赁合同》的规定，租赁履约保证金不计利息如数退回，起租日期以《租赁合同》为准。本公司拍租的标的仅限于租金，不含水电费、卫生费、装修费、各种税费等。

*、承租人如需在租赁区域外墙发布公司标识广告，须提前向委托方提交广告设计方案、位置示意图，经甲方书面同意后方可发布，发布期限不得超过本合同剩余租赁期限，不得影响委托方形象及房屋外观统一性，承租人无需向委托方支付费用，但需自行办理有关行政审批，所产生的一切费用、安全责任及罚款、处罚等由承租人承担。广告发布期满或本合同终止后，承租人须在*日内拆除广告并恢复外墙原状，逾期未拆除的，委托方有权自行拆除，费用由承租人承担。

*、租赁期内，承租人如需转租，须提前**日向委托方提交书面申请及次承租人的主体资格资料、转租方案，经甲方书面明确同意后方可进行转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。委托方收到申请后**日内未书面回复的，视为不同意转租。租赁期间，在经得委托方书面同意后，承租人可以分租，但分租合同期不得超过本合同期限，并不得有损委托方形象。

*、标的按现状拍租，承租人自行装修（如立户安装水、电、煤气、燃气、维护、物业等）费用自理；面积仅供参考，面积的变化不影响成交价。

*、 租赁物用途为酒店、商场、写字楼等合法商业办公类用途，但承租人在租赁期间不得经营与贵州凯里农村商业银行股份有限公司业务冲突或相近业务，不得存放任何违禁品、易燃易爆品、爆炸品等危险物品；不得在该房屋内从事违反国家法律、法规的活动（黄、赌、毒等），否则造成的后果由承租人自己承担，且若因此导致贵州凯里农村商业银行股份有限公司承担责任的，贵州凯里农村商业银行股份有限公司有权要求承租人按照贵州凯里农村商业银行股份有限公司承担责任的金额，要求承租人赔偿给贵州凯里农村商业银行股份有限公司。

*、承租方如存在违约、欠物业、水电费、欠租金等情况，贵州凯里农村商业银行股份有限公司有权将履约保证金扣抵，不足部分委托方有权继续追偿。

*、成交后，承租人**日内按《租赁合同》要求缴纳租赁履约保证金，同时向拍卖公司交清包干价****元的佣金。委托方收到租赁履约保证金后**日内将房屋移交给承租人。

**、请竞买人务必按照附件《黔东南州产权交易竞买人操作手册》操作。

三、标的展示时间、地点

*、展示时间：****年* 月* 日上午*:**时至****年* 月 *日下午**:**时。

*、展示地点：凯里市凯里市环城东路****号

四、参与竞买应当办理的手续

*、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）门户网站（首页→下载中心→贵州省公共资源交易中心统一注册平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到贵州省内任一公共资源交易中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话************，信息入库核验通过后，办理**数字证书（咨询电话：贵州**：************、深圳**：************、华测**:************）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

*、根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞买人请完成：网络报名规则➡选择竞买方式➡申请人信息填写（联合申请声明）➡填写竞买申请书➡生成保证金随机码➡打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞买人资格确认书。在竞价时间开始前成功登录黔东南州公共资源电子交易系统，确认竞价的项目，按时竞价。

*、本次网络竞价不收取报名费及资料费。

五、竞买人资格要求

*、除法律另有规定外，在中国境内的法人或其他组织均可申请参与（黔东南州公共资源交易中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

*、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或贵州凯里农村商业银行股份有限公司进行审查。

*、本次竞买标的无优先购买权。

六、获取竞价资料及保证金缴纳时间

时间：****年 *月 *日*：**时至****年 *月** 日**：**时止。

七、网络竞价时间、平台

*、时间：****年 *月**日**：**时

*、平台：黔东南州公共资源电子交易系统

八、需要公告的其他事项

*、此公告在全国公共资源交易平台（贵州省•黔东南州）发布。

九、联系信息

****年*月*日