贵州/贵阳-2026-02-02 00:00:00
贵阳市房地产交易管理中心办公用房租赁 单一来源公示
贵阳市房地产交易管理中心办公用房租赁
单一来源公示
*、项目名称:贵阳市房地产交易管理中心办公用房租赁
*、项目编号:*************
*、采购服务情况:
（*）采购主要内容:贵阳市房地产交易管理中心办公用房租赁；
（*）租赁使用面积:为***㎡；
（*）采购预算:项目总采购预算（三年）为：¥******.**元；
每年采购预算为：¥******.**元/年。
备注：采购预算包含办公用房租赁费。
（*）服务期:*年。
*、采购的服务说明:
本项目为贵阳市房地产交易管理中心办公用房租赁，拟租赁贵州省贵阳市观山湖区中天会展城****办公区*座，作为贵阳市房地产交易管理中心办公用房，租赁使用面积为***㎡。
*、采用单一来源方式的原因及相关说明:
根据市直机关事务管理局对我市市级党政机关办公用房存量房的全面梳理结果，目前暂无符合贵阳市房地产交易管理中心办公需求的房源可供调剂，按照上级部门有关精神，根据《党政机关办公用房建设标准》以及贵阳市房地产交易管理中心的编制情况，本着集约原则，严格落实中央“过紧日子”精神相关要求，在满足基本办公需求的基础上，经市政府及市直机关事务局正式批复同意，贵阳市房地产交易管理中心拟租赁贵州省贵阳市观山湖区中天会展城****办公区*座解决办公场所，作为贵阳市房地产交易管理中心办公用房，租赁使用面积为***㎡。
因该租赁位置房屋产权所有者为贵阳市工程设计质量监督站（贵阳市建设工程抗震服务中心），该房源产权唯一、布局面积适配办公需求，租金标准严格遵循省财政厅、省机关事务管理局关于党政机关办公用房租赁的相关规定，且符合成本管控要求；主管单位贵阳市住房和城乡建设局已在此集中办公，入驻可共享资源、精简跨区成本，契合厉行节约及高质量发展要求。
针对贵阳市商品房预售许可办理工作，贵阳市房地产交易管理中心负责初审、审查工作环节，贵阳市住房和城乡建设局负责审核、会审和审批环节，该业务与贵阳市住房和城乡建设局共用业务系统、需紧密衔接审批流程。同时，预售网签备案及现房备案业务需同步核验维修资金缴纳情况，需与贵阳市住房和城乡建设局资金监管办建立常态联动机制，贵阳市住房和城乡建设局资金监管办设在贵州省贵阳市观山湖区中天会展城****办公区*座，物理邻近能保障工作精准高效、避免监管漏洞，非邻近房源将影响监管质效。
综上，该房源存在唯一性、具备不可替代性，且已获得相关部门批复同意，为确保贵阳市房地产交易管理中心各项房地产统筹监管业务有序开展、与主管单位高效协同，更好服务我市房地产市场健康发展。根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。”的规定，故申请采用单一来源方式向贵阳市工程设计质量监督站（贵阳市建设工程抗震服务中心）进行服务采购。
*、拟定的唯一供应商名称及地址:
名称：贵阳市工程设计质量监督站（贵阳市建设工程抗震服务中心）
地址：贵阳市观山湖区诚信路西侧腾祥·迈德国际**栋*单元*层*号
*、公示期限：
****年**月**日至****年**月**日
*、采购人名称:贵阳市房地产交易管理中心
联系地址:贵阳市南明区都司高架桥路**号房地产大厦
联系人:戴阳雨
联系电话:***********
*、采购代理机构全称:贵州欣元项目管理有限公司
采购代理机构地址:贵阳市白云区云城中心**地块*号楼贵阳矿能*楼***号
项目联系人:黄顺元、艾雪、伍元敏
联系电话:*************
**、其他补充事宜：公示期间，任何供应商、单位或者个人如对本项目单一来源公示有异议的，请在公示期内将异议书及相关证明资料送至采购人或采购代理机构处。
贵阳市房地产交易管理中心
****年**月**日
