阿鲁科尔沁旗巴彦花苗圃有限责任公司****年土地租赁招标公告

阿鲁科尔沁旗巴彦花苗圃有限责任公司土地租赁，拟采用公开招标的方式进行承包，对阿鲁科尔沁旗巴彦花苗圃有限责任公司****年度部分土地使用权进行公开租赁。

招租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

（一）出租人：阿鲁科尔沁旗巴彦花苗圃有限责任公司

统一社会信用代码：******************

法定代表人：陈浩

单位性质：事业单位下属企业

住所：阿鲁科尔沁旗巴彦花镇

（二）出租标的简介：

备注：*、上述地块以现状为准。

*、出租期一年为****年耕作期，并非周期性一年，即****年**月**日前。

*、地膜清理保证金与成交款均向巴彦花苗圃有限责任公司账户缴纳。

特别说明：

*、本次出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

*、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认，充分考虑标的成交后可能需要支付的相关税、费等，了解出租标的在成交后所产生的实物移交、相关政策规定及不可抗力因素等方面的风险相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。意向承租方一旦参加受让，就应为自己的竞标行为承担所有的法律责任和经济责任。

*、本次出租地块相对分散，承租人须自行进行亲自实地踏查了解详情，凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照阿鲁科尔沁旗巴彦花苗圃有限责任公司提供的文书确定。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

*、种植要求：只允许种植一年生农作物；所有地块均不享受任何粮食补贴（承包方违背此承包要求，按承包土地成交价的百分之五十给予巴彦花苗圃有限责任公司经济赔偿）。

二、意向承租人资格的要求

意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。竞标结束后进行资格审查。

三、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按可在****年*月*日*：**至****年*月*日**：**间凭银行缴纳保证金小票及个人身份证原件，到阿鲁科尔沁旗林业和草原局五楼坤都林场办事处报名登记。

公告时间：****年*月*日*：**起至****年*月*日**：**止。

报名时间：****年*月*日*：**起至****年*月*日**：**止。

保证金交纳截止时间：****年*月*日**：**止（银行到帐为准）。

报名联系人：郝金梅***********

四、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：****年*月*日*：**起至****年*月*日**：**止。

联系人：                           陈 浩   电话***********

                                   郑海洋  电话***********

五、交易方式

（一）竞价方式：为保障本次土地竞租工作公开、公正、公平开展，规范竞租流程，防范串标等违规行为，明确意向承租人的报价、提交及开标相关要求，现将本次土地竞租方式具体说明如下：

*、报价材料领取与填写

所有报名成功的意向承租人，在完成报名手续时，将统一领取报价单及专用信封。意向承租人需在本次报名期限内，结合自身竞租意愿，在不低于甲方（公司）设定的基础报价前提下，如实填写自身意向承交价，填写完毕后妥善保管报价单及信封，待开标日按要求提交。

报名联系人：郝金梅***********（报名及领取材料）

*、报价提交要求

（*） 提交时间：报价单需在本次竞租开标日当天提交，逾期提交视为自动放弃竞租权，甲方有权拒收。

（*） 提交方式：为避免创造串标条件，保障竞租公平性，各意向承租人需严格按照甲方现场通知的指定时间段，将填写完整的报价单（装入专用信封密封）提交至指定地点，不得提前、逾期或错漏提交地点。

（*）现场保障：为确保提交过程规范有序，公司将设立两个受标地点，每个受标地点配备不少于*名工作人员，同时邀请林草局主管站工作人员全程现场监督，全程记录报价提交情况，接受意向承租人的合规监督。

（*）弃租情形：意向承租人未按甲方要求的时间、地点提交报价单的，一律视为放弃本次竞租权，不再参与后续开标及竞租环节。

*、开标与定标规则

（*）公开开标：所有报价提交完毕（受标结束）后，由公司主管人员及林草局主管站现场监督工作人员共同参与，在所有意向承租人见证下进行公开开标，逐一核对、公示各意向承租人的报价信息，确保开标过程透明可追溯。

（*）首轮定标：按照“价高者得”的原则，首轮报价中报价最高的意向承租人竞租成功。

（*）二次竞标：若出现多名意向承租人报价一致且均为最高报价的情况，公司将立即组织第二场现场举牌竞标，由该部分报价一致的意向承租人现场公开举牌报价，最终报价最高者竞租成功。

本次土地竞租全程严格遵循公开、公正、公平原则，所有流程均在林草局主管站监督下开展，确保各意向承租人的合法权益得到充分保障。

（二）竞价地点：以巴彦花苗圃有限责任公司指定地点为准。

（三）竞价日期为 ：****年*月**日。

（四）标的成交后*个工作日内，出租人与承租人在阿鲁科尔沁巴彦花苗圃有限责任公司签订成交合同，并支付全部成交价款。

六、竞租保证金的交纳及处置

（一）意向受让方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向阿鲁科尔沁巴彦花苗圃有限责任公司指定开户行以转账的方式汇入竞买保证金

（二）银行账户与联系方式  

开户行：中国农业银行阿鲁科尔沁旗支行新城分理处

账户名称：阿鲁科尔沁旗巴彦花苗圃有限责任公司

账  号：*****************

（三）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（四）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统一办理退还手续（不计息），成交竞租人的保证金，成交后直接抵扣承租金。

(五)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

*、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

*、未按成交（中标）要求交纳成交价款的；

*、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

*、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

*、未按出租公告规定的其它行为。

*、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

*、承租方未在规定日期内缴纳成交款，视为承租方自动弃标。

七、租金的支付

（一）租金缴纳信息

开户行：中国农业银行阿鲁科尔沁旗支行新城分理处

账户名称：阿鲁科尔沁旗巴彦花苗圃有限责任公司

账  号：*****************

（二）确定承租人扣后（*个工作日内）未成交竞租人原账户返还竞租保证金。

八、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

*、营业执照副本；（应在系统“身份证明”栏内上传）

*、法定代表人身份证；

*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人身份证；

*、承诺函原件。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

*、本人身份证；

*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人身份证；

*、承诺函原件。