一、项目名称：麦岛中学****物业管理服务 二、采购单位：青岛市崂山区麦岛中学 三、编制单位：青岛市崂山区麦岛中学 四、编制时间：****年*月**日 五、需求调查方式： 六、需求调查对象： 七、项目概况：*.负责校园安全管理：秩序维护管理，保障师生生活秩序正常，为切实做好麦岛中学的校园秩序维护工作，确立了“人防为主，技防为辅、全面防范”的秩序维护治理思路，制定切实可行的安全消防防范措施，确保管理无盲点，治安无事件。做好校园的防汛、防火、防盗、防雪、防滑的安全职责。 *.负责校园环境卫生管理：校园环境卫生包括校内道路、景点、绿地、活动场所、运动场所及教学楼内公共通道、洗手间的卫生清洁，并且在每天上午*：**前完成主干道和景点的第一次清扫，并做到巡回保洁。 *.负责校园综合维修管理：要求维修工持有电工操作证，工作内容包含学校强、弱电、给排水、供暖系统及设备维护维修，桌椅、门窗、办公家具、床等维护维修，应急维修除外。 *.负责校园食堂管理：需提供教师及学生早、午餐等工作；需提供学校组织的大型活动的餐饮服务；需根据学校需求配备相关工种，满足优质服务要求；日常工作中确保厨房餐厅的卫生保洁，做好厨房餐厅的消毒工作，确保厨房餐厅的卫生安全。 *.负责校内游泳馆场地管理：（*）乙方负责甲方校内约****平方米的游泳馆场地管理。对游泳馆及附属设施进行物业管理期间必须有明确的救生安全等责任措施。（*）确保政府或学校安排的游泳课期间，负责学员进入场馆游泳池内和泳池岸边的安全（浸脚池以内的岸上岸下范围）、培训教学中以及培训教学后直到把学生安全地交到领队老师处。（*）保障游泳池符合卫生要求，并按卫生管理要求办理相关手续。（*）承担游泳池及附属设施的保养、管理、运行和维护。 八、总预算：***.*万元