湖南湘江新区管理委员会自然资源和规划局湖南湘江新区建设项目规划设计方案第三方技术服务（包一：房建类技术论证）合同公告

依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及湖南湘江新区建设项目规划设计方案第三方技术服务（包一：房建类技术论证）的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：

一、标的信息

注*：论证费用按照规模分类法计算。工程规模以建筑面积复核表为准。例如:假设某工程高层规模为**万平方米，多层规模为**万平方米，则其论证费计算方式为:**万平方米×*.****元/平方米+**万平方米×*.****元/平方米=**.***万元。

注*：项目成交折扣率为**%，上表单价为折扣后单价，结算时无需再进行打折。

二、服务要求
*.服务要求

（一）服务范围

湖南湘江新区范围内除洋湖、滨江、市府北、梅溪湖、大王山、湘江科学城、岳麓山科创园桃花岭基地、高铁西城、谷山青山、大科城、莲花、万宝山更新、金山桥东、岳麓高新区以外的区域。

（二）服务内容及深度要求

乙方对在服务范围内进行规划审批的各项新建、改建、扩建的房建类（包含军工、监狱、人防等涉密工程项目）建设工程进行规划技术论证。

乙方按照国家、省市的相关技术管理规定，对建设单位提供的图纸进行数据核算并完成地理信息矢量数据入库。包含总图主要技术经济指标核算与单体建筑面积核算。

*、服务深度

（*）总图主要技术经济指标核算

核算总图方案指定要素的具体数据，包括基地面积、容积率、建筑密度、绿地率、地面停车位数量、商住比例、广场面积、硬质体育场地面积、幼儿园面积、社区用房面积、物管用房面积等.（可按审批部门要求进行备注）。

成果及时限要求：乙方在接到服务通知单窗口受理后的*个工作日内出具主要技术经济指标核算表*份。

（*）单体建筑面积核算

主要针对单体方案进行指定指标核算，核算内容包括建设性质、建筑性质、类别、栋号、层数、高度、基底面积、各类指定空间的建筑面积和总计容建筑面积等,并备注室内停车位数量物管用房、社区用房、幼儿园（托儿所）面积等。

成果及时限要求：乙方在接到服务通知单窗口受理后的*个工作日内出具建筑面积核算表*份。

*、论证工具要求

对工程建设项目规划总图、单体图图纸进行指标复核计算，包括实现图纸检测、指标计算、电子印章和核对图纸身份识别码等功能。

表* 论证工具功能

（三）监督考核机制

*、甲方将在整个合同服务周期内对乙方进行全过程监督考核，原则上每半年进行一次抽查。

*、抽查时将考核单个委托任务的成果提交时效（正点率）、服务内容准确性、表达完整性（正确率）等内容。甲方对具体抽查项目进行评定,如该次抽查出现以下情况的，给予相应处理：

①逾期提交成果的每次扣***元，出现三次或以上逾期的将约谈乙方主要负责人并一次性扣除****元合同款。

②提交的成果内容出现重大瑕疵，引发不良后果的每次扣***元，出现三次或以上重大瑕疵的将约谈乙方主要负责人并一次性扣除****元合同款。

③违规承接本片区内（指本合同约定的服务范围）房建项目规划方案设计的，经查证属实，甲方将解除本采购合同，重新采购。

*、甲方将设立投诉、举报渠道，通过收集相关主体的反馈及征集服务对象意见等方式，对乙方服务工作实施监督。

*.人员配置要求

项目团队成员须全程参与工作，不得挂名投标，未经甲方批准不得更换人员。

*.设施设备配置要求

乙方应自行配备开展本项目工作所需的电脑设施设备。

*.其他要求

为保证第三方服务的客观公正，乙方承诺服务期内不在湘江新区行政审批范围内承接任何房建及工业项目规划方案设计（★）。

三、合同定价方式、付款进度和支付方式
*.合同定价方式：据实结算
*.付款方式：