岚山区碑廓镇碑廓二村碑廓大集经营权发包拍卖公告

受委托，山东坤阳拍卖有限公司定于****年*月*日**:**在日照市岚山区公共资源交易中心碑廓镇开标室举行拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

位于***国道以南，承包期限自****年*月*日至****年**月**日，起拍价为**万元/年，竞拍保证金为**万元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

*、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

*、拍卖成交后，买受人缴纳的竞拍保证金全额转为租赁履约保证金，且需在*日内一次性付清第一年成交款，第二年成交款需在****年**月**日前全额缴清。若由于自身原因经营不善，承包费概不退还，承包租赁期间，不得转让，如买受人未在规定日期付清全部成交款，视为违约，委托人有权没收所缴纳的竞拍保证金，并重新进行发包。

*、租赁经营期间，买受人须守法经营，遵循委托人规划和管理，严格遵守相关法律法规政策，不准从事违法经营活动，经营过程中如发生消防、安全事故等人身、财产损失；或因经营活动违法造成不良后果的，与委托人无关，买受人自行承担一切责任。

*、拍卖成交后，市场用水用电问题，可向委托人协调解决。

*、拍卖成交后买受人负责承担：市场设施维护管理、水电检修、市场监管涉及的各种标志牌匾、经营及停车秩序、市场氛围营造、三防防控、食品安全、防火防盗、突发事件处置、监督经营相关手续办理、水电费缴纳、税费收取等各项工作及费用等；且买受人须负责农贸市场内及每天小市的环境卫生和垃圾清运。

*、买受人在经营期间自主经营，自负盈亏，所产生的债权债务、所有税费、水电费及相关费用均由买受人自行承担；买受人不得擅自以所成交标的财产进行抵押或担保；若因摊位费而产生的经济纠纷或安全事故由买受人自行解决和承担。

*、承包经营期间，买受人不得擅自在场地内进行非法建设，如有需要，必须经过委托人研究同意，并待合同期满后由买受人自行处理或无偿清除，不得索要任何补偿；如未经委托人同意私自进行违法建设，出现的一切问题由买受人自行承担，委托人不承担任何责任。

*、承包管理期间，如遇政府征地、镇村使用或其他非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，买受人不得索要任何其他补偿。

*、其他具体事宜以签订合同为准，请在报名前自行咨询碑廓镇碑廓二村股份经济合作社（牟敦强 ***********）。

四、竞买手续办理：

*、自公告之日起，有意竞买者须在****年*月*日 **:** 前（以到账时间准）将竞买保证金**万元以网银转账方式（禁止使用现金转入账户）缴至山东坤阳拍卖有限公司指定账户（开户行：日照银行股份有限公司岚山官山支行，户名：山东坤阳拍卖有限公司，账号：******************），转账时须注明项目名称“碑廓二村大集竞买保证金”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。

*、竞买人请于拍卖会当日****年*月*日**:**前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到日照市岚山区公共资源交易中心碑廓镇分中心办理竞买手续。

*、报名所需材料：（*）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（*）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（*）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：***********

联系地址：日照市岚山区玉泉三路与太平岭路交汇处金泰园沿街

山东坤阳拍卖有限公司

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