新建丙类库项目建安工程招标文件

答疑澄清通知（第一次）

各潜在投标人：

经研究决定，现对新建丙类库项目建安工程(***********************)招标文件作出答疑澄清，具体内容如下：

*、关于流动资金：招标文件***（财务要求）、***（备注*）的要求不一致，以何为准？若不需提供，********格式中则无需填报，即上传软件的****文本格式不做任何修改？

答：本项目对投标人的流动资金不做要求。

*、关于付款：招标文件****、********的条款有明显区别，请明确。

答：本项目付款方式以合同协议书中的描述为准，扣款方式以专用合同条款中的约定为准。

*、投标人员的社保在评标阶段同样要求提供查询流程，若我司开具的社保带二维码信息，能否直接以“扫描二维码进行查验”作为查询路径？

答：评标阶段，关于投标人员社保的要求为：“提供社保局开具的连续近三个月（****年**月***月）的社会保险（必须包含养老保险）缴纳证明（同时须提供网上查询依据备查）”，请按照要求制作投标文件。

*、协议书中关于预付款的约定如下：合同签署后，甲方收到履约保函后 ** 日内，支付合同总额 **%为预付款（含安全文明施工费）；通用条款**.*中关于预付款的约定如下：签订合同后支付合同价**%的预付款(含全部安全防护、文明施工措施费)，预付款支付期限:合同签订后 **天内。预付款扣回的方式:第一次支付工程进度款时一次性扣回；专用条款**.*约定预付款支付比例或金额:根据进度款支付逐步扣回；以上条款关于预付款比例以及回扣约定不一致，请招标人明确预付款比例以及预付款是否扣回，如若扣回，请明确具体的回扣方式。

答：本项目付款方式以合同协议书中的描述为准，扣款方式以专用合同条款中的约定为准。

*、投标函附录二中预付款支付比例或金额参照合同条款**.*.*，**.*.*为通用条款关于预付款的约定，请招标人明确此处是否参照该条款。

答：本项目付款支付比例或金额以合同协议书中的描述为准。

*、协议书中关于付款方式约定如下：合同总价的 **%，作为工程进度款支付，付款条件：付款条件：依据项目形象进度，每月第三方监理单位出具的且经发包人审核同意的工程款支付证书。合同总价的 **%，作为验收款，累计支付至本项目最终结算金额的 **%，付款条件：工程完工质量合格后，承包人提交工程竣工报告，发包人接到竣工报告后 ** 日内组织工程竣工验收，五方责任主体验收通过后，累计支付合同金额的 **%，竣工验收（含竣工结算审核）完成且办理完毕竣工备案手续后 ** 天内支付至本项目最终结算金额的 **%。合同总价的 *%作为质保款，付款条件：项目在本合同约定的 ** 个月质量保证期内未发生任何缺陷、故障等质量问题且未违反缺陷责任期内的服务义务的，在质保期满后的 ** 天内， 经承包人申请，由发包人向承包人无息返还质保金。期限为 * 个月的银行承兑占每次付款金额的**%。通用条款**.*.*关于付款周期的约定：项目施工过程中，在形象进度完成**%时，经监理公司出具工程款支付证书，承包人开具发票后支付合同价**％进度款,在确认达到合同质量目标，且项目经第三方造价咨询机构结算审核后累计支付至结算审核价的**%， *%余款待质 保期满后支付，期限为*个月银行电子承兑汇票占每次付款金额的**%。以上关于付款方式约定不一致，请招标人明确该项目付款方式。

答：本项目付款方式以合同协议书中的描述为准，扣款方式以专用合同条款中的约定为准。

*、合同协议书中第四条签约合同价与合同价格形式：合同价格形式为：单价合同/总价合同（固定总价）/总价合同（可调整总价）。请招标人明确合同价格具体形式。

答：本项目合同为总价合同（可调整总价）。

*、类似项目描述，一项合同金额 **** 万元及以上或单体面积 **** ㎡及以上的工业厂房施工业绩，工业厂房产业园项目、科技产业园项目、粮食储备仓库项目、经济产业园项目、物流产业园项目等类似厂房施工项目是否满足本项目业绩要求？

答：由评标委员会根据各投标人的投标文件进行判定。

*、编审说明：“第*条：本项目室外破除路面及路面恢复工程量根据施工图纸进行暂定，具体工程量根据施工方案及建设单位要求据实结算。”招标工程量清单中室外工程有破除路面及路面恢复工程量，所对应的清单子目项目特征描述未描述据实结算？

答：此部分工程量仅为沟槽开挖破除及恢复工程量，具体工程量依据现场实际情况及施工方案，如有其他部位需要破除及恢复路面的应办理相关签证手续。

**、编审说明：“第*条：强夯、沥青路面、水稳层及土石方外运参考十堰市市场价。”“招标文件合同部分第***页其中材料价格按照*****年******月*******市建设工程造价信息计取，工程造价信息没有发布的，参照市场价。”其中沥青路面、水稳层有工程造价发布的信息价，应采用信息价。不然中标后后期结算清单外的材料价格如何计取？到底是依据工程造价部门发布的信息价还是参照市场价？

答：招标控制价为建设单位招标总价，施工单位投标报价可根据本公司实际情况自行进行组价，清单上并未明确单价包干或市场价。

**、编审说明：“第*条”：混凝土在《十堰建设工程价格信息》中为参考价，此部分采用十堰市市场价。”“招标文件合同部分第***页其中材料价格按照*****年******月*******市建设工程造价信息计取，工程造价信息没有发布的，参照市场价。”其中商品混凝土有工程造价发布的信息价，应采用信息价。不然中标后后期结算清单外的材料价格如何计取？到底是依据工程造价部门发布的信息价还是参照市场价？

答：招标控制价为建设单位招标总价，施工单位投标报价可根据本公司实际情况自行进行组价，清单上并未明确单价包干或市场价。

**、招标工程量清单与图纸做法不一致：例如（*）、新建丙类库招标工程量清单“工程量清单新建丙类库清单子目中，型材屋面 *.型材品种、规格:*****厚彩钢夹芯板,工程量 ****.****。”

图纸详见工程做法建*屋面 *(不上人屋面)结构找坡

(*)、*.*厚外层压型金属板;

(*)、*.*厚自粘聚合物改性沥青防水卷材防水层(高分子膜基类);

(*)、**+**厚硬质岩棉板保温隔热层;

(*)、≥*.*厚冷弯镀锌型钢衬檩,铺设后保温隔热层与衬檩上表皮平齐;

(*)、≥*.*厚冷弯镀锌型钢支撑件;

(*)、*.***厚**膜隔汽层；

(*)、*.*厚专用热镀铝锌本色钢承板

(*)、檩条详见结构图

答：以物流*施**建*，屋面*为准。

**、招标工程量清单与图纸做法不一致：例如（二）、新建丙类库招标工程量清单减工序，工程量***.****“内墙*

*.涂刷内墙乳胶漆

*.涂饰环保内墙底漆

*.*厚耐水腻子分遍找平

*.*厚****砂浆(*:*:*水泥石灰膏砂浆)或粉刷石膏砂浆打底抹平界面剂*道。”

图纸详见工程做法建* *.涂刷内墙乳胶漆

*.涂饰环保内墙底漆

*.*厚耐水腻子分遍找平

*.*厚****砂浆(*:*:*水泥石灰膏砂浆)或粉刷石膏砂浆打底抹平

*.界面剂*道

*.用修补砂浆局部修补墙面,**砂浆勾实接缝并拉毛,接缝处粘贴耐碱玻纤网格布【招标工程量清单无此项】

答：本工程为新建，不存在局部修补情况，故清单特征说明删除此项。

**、招标工程量清单与图纸做法不一致：例如（三）：消防水泵房招标工程量清单合并，工程量***.****“外墙*、*

*.面层涂料*道

*.底层涂料*道(抗碱封闭底漆)

*.刮涂耐水腻子,干燥后打磨

*.*厚*****(*:*水泥砂浆)砂浆压实抹平

*.*.*厚聚合物水泥防水涂料

*.*厚*****砂浆(*:*水泥砂浆)，打底扫毛或划出纹道界面剂*道”

图纸详见工程做法建*外墙*、外墙*分别有做法，做法不同。

答：外墙*、*基层均无防水层，均需对基层进行扫毛或拉出纹道工序。

**、招标工程量清单漏项：例如（一）、新建丙类库图纸有地面*，新建丙类库、室外工程招标工程量清单均无图纸详见建*工程做法地面* 用于室外水池旁硬化地面(详见平面图示意)(地面荷载:**/**)

(*)***厚***混凝土,内配双层双向%%**钢筋@***,%%***马凳,间距*.****.**,随打随抹光

(*)满铺*.***专用**膜搭接宽度不小于***

(*)***厚***混凝土垫层

(*)素土分层夯实,压实系数≥*.**

答：图纸《物流*施**建*》中“水池及护栏仅进行设计,不在本次工程实施范围内”，此部分不在本次实施范围内。

**、招标工程量清单漏项：例如（二）、新建丙类库图纸有，新建丙类库招标工程量清单无。

图纸详见工程做法 顶棚* 岩棉夹芯板 用于湿式报警阀室、未见配电小间。

答：工程量已合并至型钢屋面中。

**、招标工程量清单漏项：例如（三）、新建丙类库图纸有，新建丙类库招标工程量清单无。

图纸详见建*工程做法：

地防水一 ：用于集水坑侧壁防水设备基础通道、基坑侧壁卷材防水。

地防水二：用于地沟底板,设备基础通道、集水坑底板卷材防水。

地防水三：用于地沟内侧,基坑、集水坑内侧防水。

消防水泵房，泵控柜无二次配线图和相应的清单量。

外网电气，消防报警外网直埋线应采用电缆。

答：*~*为室外水池做法，详图纸《物流*施**建*》中“水池及护栏仅进行设计,不在本次工程实施范围内。”消防水泵清单已明确“含控制柜等全套配件”，不在单独计算泵控柜无二次配线。消防水泵房泵控柜由设备厂家配套提供，详图纸物流*施**电*；外网电气，消防报警外网直埋线按设计图纸，详图纸物流*施***电外*。

**、图纸物流*施**建说*，第八项屋面工程中屋面*为双层压型钢板内置岩棉保温屋面，构造做法：*）*.***厚压型钢板；*）*.*厚自粘防水卷材；*）**+**厚硬质岩棉板；*）*.*厚压型钢板持力板；*）钢檩条。 图纸物流*施**建*，屋面*为压型钢板复合保温屋面，工程做法：*）*.***厚压型金属板；*）*.*厚自粘防水卷材；*）**+**厚硬质岩棉板；*）*.*厚冷弯镀锌型钢衬檩；*）*.*厚冷弯镀锌型钢支撑件；*）*.*厚**膜隔汽层；*）*.*厚压型钢板持力板；*）钢檩条。 工程量清单第**项************ 中 型材屋面做法：***厚彩钢夹芯板。 综上，屋面*做法不一致，需明确。

答：以图纸为准。

**、图纸物流*施**建说*，第六项墙体工程中压型钢板墙墙面技术要求：内侧板搭接方式为横向搭接；图纸物流*施**建*，外墙*工程做法中，内墙面排版为竖向排版。具体做法需明确。

答：竖向排版为横向搭接。

**、纸物流*施**结*，****和****中雨棚女儿墙**详见*/*，图纸物流*施**结*，节点*做法**为**************型钢；图纸物流*施**建*，***剖面图中，雨棚女儿墙上下部位图示为*型檩条，但未明确规格。结施图中亦未注明相关檩条。需明确此部位具体做法。工程量清单中未见该项工程量。

答：详图纸《物流*施**结**》说明栏：************.*（*.*边跨）。（清单编码************）

**、工程量清单中未见泛水及包边工程量。

答：泛水属钢结构墙面细部做法，投标报价综合考虑。

同时，对本项目招标文件作出修改，具体内容如下：

*、补充提供本项目《工程量清单》、《招标控制价明细》，具体内容详见随本次答疑澄清通知一同发布的电子版招标文件。

*、本项目投标截止时间修改为****年*月*日*:**。

招标文件其他内容不做修改，本次答疑澄清通知的内容为招标文件组成部分，当本次答疑澄清通知与招标文件就同一内容的表述不一致时，以本次答疑澄清通知为准。

电子版招标文件已重新生成，请各潜在投标人从“电子交易平台”下载新版招标文件。

招标人：东风商用车有限公司

招标代理机构：东风国际招标有限公司

****年*月**日