标的编号

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出租方

基本情况

出租方名称

山东黄泰集团有限公司

地 址

山东省济南市历城区全福街道工业北路*****号

出租资产

基本信息

出租资产概括

北京市宣武区广安门外大街***号*区*号楼住宅***室，资产位置：宣武区广安门外大街***号*区*号楼，有房产证。

计算租金面积

***.**㎡

出租用途

住宅

出租期限

*年

免租期限

/

租金挂牌价格（人民币）

****元/月

出租资产使用情况

租赁中

是否涉及

优先承租权

是

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

以不低于挂牌价格协议成交

挂牌时间

自公告发布之日起不少于*个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日为一个周期，最多不超过*周期。）

承租方应具

备的资格条件

*.承租方为在中华人民共和国境内(不含港澳台)注册并有效存续的法人或非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

*.信誉良好，不存在信用污点。近三年未在******;中国执行信息公开网******;（网址：****://****.*****.***.**/）被列入失信执行人名单；近三年未在******;国家企业信用信息公示系统******;（网址：*****://***.****.***.**/*****.****）被列入严重违法失信名单或经营异常名录（提供招商公告期内完整的网址信息查询报告加盖公章，如注册时间不满三年的则按注册之日起算）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

*.承租申请书（向深圳联合产权交易所领取）；

*.营业执照副本复印件（审查原件）；

*.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）；

*.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）；

*.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件）。

自然人意向承租方（以下材料均需签字并加按指模）：

*.承租申请书（（向深圳联合产权交易所领取）；

*.第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）；

*.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件）。

履约条件

*.承租方在报名前应充分知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等)，并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款；

*.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的*个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租，且无需对承租方承担赔偿责任；

*.按时缴纳租金、押金等各项费用；

*.负责物业使用期间的消防安全；

*.本标的房屋物业管理费由出租方承担，承租方代缴；

*.不能从事违法经营活动；

*.对该物业装修前，须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；

*.不得有噪音污染、环境污染；

*.按现状交付，仅限承租方作住宅用途。未经出租方书面同意不得转租、分租及改变用途。如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金；

**.承租方需在签署房屋租赁合同后*日内向出租方缴纳*个月

押金及*个月租金；

**.水、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、房屋租赁税费、卫生费、网络费、车位费等费用由承租方直接承担。

特别事项说明

*.被确定为承租方的意向方交纳的招租保证金，出租方同意在租赁合同签订后，按以下方式处置招租保证金:承租方保证金扣除承租方交易服务费后余额原路退回至承租方，保证金不足以支付交易服务费的，承租方须另行补足；

*.租金支付方式：按季度支付；

*.原租赁合同到期日为****年*月**日。

意向承租方提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间**:**

保证金金额

（人民币）

****元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满当日北京时间**:**前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

广州银行股份有限公司深圳分行

开户账号

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联系方式

业务咨询电话

郭先生***********
许先生***********

传真

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联系地址

深圳市南山区沙河西路****号南山智谷产业园*座**楼

网址

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