北京市朝阳区来广营乡赢秋苑18号楼地上一层410平方米房屋出租交易公告
2026-01-28
北京 产权|出让|拍卖|挂牌
北京市朝阳区来广营乡赢秋苑18号楼地上一层410平方米房屋出租交易公告
北京-2026-01-28 00:00:00

北京市朝阳区来广营乡赢秋苑**号楼地上一层***平方米房屋出租

发布时间:********** **:**信息来源:原文链接地址

全市统一项目编号
********************
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
*******/*******
挂牌金额
*,***,***.**元
挂牌日期
**********
截止日期
**********
基本信息
标的名称
北京市朝阳区来广营乡赢秋苑**号楼地上一层***平方米房屋出租
项目编码
*******/*******
不动产权证证号
占地面积(平方米)
***.*
房屋使用现状
使用中
房屋用途
细分类别
普通商业用房
附属设施
坐落(地址)
北京市朝阳区来广营乡赢秋苑十八十九号楼底商
权属信息
是否存在他项权利人
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形
影响标的的交易的其他情形
拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
*年
拟出让用途
居民服务业
拟出让方式
出租
挂牌及公告
是否挂牌
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
**********
截止日期
**********
挂牌总金额(元)
*,***,***.**
首次项目信息发布公告期
*个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
*
延牌次数
挂牌期满,一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
交易保证金设定
交纳金额(元)
**,***.**
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称:北京登记结算有限公司
开户行:北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号:*******************
行号:************
备注:按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求,北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立,为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
交易条件
公告价格(元)
*,***,***.**
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
  • *.租金单价不低于*.*元/平方米/天(租金按建筑面积计,不含物业管理费),无递增,租金季付,提前收取租金,先付押金。
    *.无免租期。
    *.在合同期内,出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,受让方将积极配合拆除工作,不享受拆迁补偿。
    *.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意,不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。
    *.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期,房屋起租日期以合同中约定为准。
    *.受让方以公司的名义与出让方签订房屋租赁合同,如受让方签合同的公司被工商部门注销,所签订合同将同时终止。
受让方资格条件
受让方资格条件
  • *.受让方须为北京市依法注册的企业;
    *.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件,一并提交农交所;
    *.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
  • *.该项目出让标的面积为:建筑面积***平方米,位于楼宇地上一层。
    *.该标的项目业态为居民服务业,项目用途为居民服务业。
    *.占地四至:东至赢秋苑小区,南至铁锅炖,西至红军营路,北至社保中心。
    *.该标的所占土地为:国有建设用地,规划用途为商业配套。
    *.受让方纳税纳统地点需为北京市朝阳区。
    *.该标的已办理《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
    *.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险。
    *.受让方违反合同约定提前退租的,缴纳的租赁保证金不予退还;如遇国家征地、拆迁等不可抗力,双方互不承担违约责任。合同发生纠纷,双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
    *.受让方存在下列情形之一的,交易保证金将作为违约金不予退还:
    (*)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的;
    (*)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出让方合法权益的;
    (*)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的;
    (*)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。
    **.该项目原合同到期时间为****年*月**日,该标的挂牌及交易后,若非原承租方或使用方成功受让,由出让方于**天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失,由出让方全部承担。
交易所联系方式
联系人
张一帆
联系电话
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