美仑公园（设计“评定分离”）
2026-01-28
福建/厦门 招标采购
美仑公园（设计“评定分离”）
福建/厦门-2026-01-28 00:00:00
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福建/厦门-2026-01-28 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
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美仑公园
湖里区
房屋建筑业
项目位于五缘湾道东侧，泗水道西侧，美仑花园安置房北侧总用地约 *****.***平方米，主要建设内容包括绿化景观及配建设施等
邱艺鹏
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财政投融资项目
无
招标项目
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美仑公园（设计“评定分离”）
厦门市
厦门市湖里区住房和建设局
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福建恩哲工程管理有限公司
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公开招标
委托招标
厦门市湖里区住房和建设局
*.*.*.招标范围：方案设计（含估算）、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、初步设计（含概算、绿建咨询）、施工图设计（含二次深化设计及***检测优化设计、第三方精审）以及施工全过程服务。*.*.*.内容：（*）设计内容：建筑安装工程、装修工程、室外总体工程、泛光照明、幕墙工程、建筑智能化工程、绿化景观工程、标识导视系统、为完成本工程设计的方案设计（含投资估算）、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、初步设计（含编制概算、绿色建筑咨询）、施工图设计、第三方图纸精审、施工期间的指导和配合服务，其中施工图设计包括总平面、建筑、结构（含钢结构）、给排水（含环境绿化用水）、电气、暖通设计、室内外管线综合、电梯、通风空调、钢结构、人防、消防、节能、抗震设防、绿建（新规一星级并通过施工图审查）、海绵城市、泛光照明、内外装修设计、景观设计、幕墙深化设计、构架、门窗深化、栏杆深化、百叶深化、智能化、地上地下导视标识（含地下室车流动线及划线）系统、抗震支架、室外配套工程及相应配套设备设计、三网合一、通讯配套、供水、供配电设计（含变配电、设备+外线、临时用电）、***技术运用（设计阶段，并提供模型及模型原文件）、室外配套工程及其他附属设施，根据各阶段图纸，按照国家建设工程清单计价规范和厦门市现行的预算定额及有关的文件规定，编制工程概算书。根据现行国家和地方有关海绵城市及绿色建筑标准进行策划咨询设计，通过海绵城市专项方案评审其余详见合同专用条款及设计任务书。（*）工程勘察内容：/。
标段
美仑公园（设计“评定分离”）
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建筑总平面规划
美仑公园（设计“评定分离”）
*.*.*.招标范围：方案设计（含估算）、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、初步设计（含概算、绿建咨询）、施工图设计（含二次深化设计及***检测优化设计、第三方精审）以及施工全过程服务。*.*.*.内容：（*）设计内容：建筑安装工程、装修工程、室外总体工程、泛光照明、幕墙工程、建筑智能化工程、绿化景观工程、标识导视系统、为完成本工程设计的方案设计（含投资估算）、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、初步设计（含编制概算、绿色建筑咨询）、施工图设计、第三方图纸精审、施工期间的指导和配合服务，其中施工图设计包括总平面、建筑、结构（含钢结构）、给排水（含环境绿化用水）、电气、暖通设计、室内外管线综合、电梯、通风空调、钢结构、人防、消防、节能、抗震设防、绿建（新规一星级并通过施工图审查）、海绵城市、泛光照明、内外装修设计、景观设计、幕墙深化设计、构架、门窗深化、栏杆深化、百叶深化、智能化、地上地下导视标识（含地下室车流动线及划线）系统、抗震支架、室外配套工程及相应配套设备设计、三网合一、通讯配套、供水、供配电设计（含变配电、设备+外线、临时用电）、***技术运用（设计阶段，并提供模型及模型原文件）、室外配套工程及其他附属设施，根据各阶段图纸，按照国家建设工程清单计价规范和厦门市现行的预算定额及有关的文件规定，编制工程概算书。根据现行国家和地方有关海绵城市及绿色建筑标准进行策划咨询设计，通过海绵城市专项方案评审其余详见合同专用条款及设计任务书。（*）工程勘察内容：/。
*.投标人资格要求
*.*.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的足够能力来履行本合同的具有独立法人资格且同时具有以下①、②项资质的单位或联合体：①具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质；或工程设计建筑行业乙级资质；或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）；②具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的风景园林工程设计专项甲级资质或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）[填写与工程规模相适应的设计资质序列和等级要求，发包内容包含勘察的，还应写明与工程规模相适应的勘察资质序列和等级要求。]资质。
*.*.本招标项目 接受 [填写接受或不接受。]联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*.*.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 不低于壹级国家注册建筑师执业证书 [填写设计负责人应具备相应的执业资格或职称要求和等级。]。
*.*.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 / [填写*或*。]项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 [类似工程业绩的设置按照《厦门市住房和建设局关于建设工程招标文件中类似工程业绩设置有关事项的补充通知》（厦住建建筑〔****〕**号）等有关规定执行。]/。
*.*.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。
*.*.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
*.*.投标人其他主要人员要求以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。
*.*.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。
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项目
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美仑公园
湖里区
房屋建筑业
项目位于五缘湾道东侧，泗水道西侧，美仑花园安置房北侧总用地约 *****.***平方米，主要建设内容包括绿化景观及配建设施等
邱艺鹏
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财政投融资项目
无
招标项目
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美仑公园（设计“评定分离”）
厦门市
厦门市湖里区住房和建设局
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福建恩哲工程管理有限公司
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公开招标
委托招标
厦门市湖里区住房和建设局
*.*.*.招标范围：方案设计（含估算）、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、初步设计（含概算、绿建咨询）、施工图设计（含二次深化设计及***检测优化设计、第三方精审）以及施工全过程服务。*.*.*.内容：（*）设计内容：建筑安装工程、装修工程、室外总体工程、泛光照明、幕墙工程、建筑智能化工程、绿化景观工程、标识导视系统、为完成本工程设计的方案设计（含投资估算）、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、初步设计（含编制概算、绿色建筑咨询）、施工图设计、第三方图纸精审、施工期间的指导和配合服务，其中施工图设计包括总平面、建筑、结构（含钢结构）、给排水（含环境绿化用水）、电气、暖通设计、室内外管线综合、电梯、通风空调、钢结构、人防、消防、节能、抗震设防、绿建（新规一星级并通过施工图审查）、海绵城市、泛光照明、内外装修设计、景观设计、幕墙深化设计、构架、门窗深化、栏杆深化、百叶深化、智能化、地上地下导视标识（含地下室车流动线及划线）系统、抗震支架、室外配套工程及相应配套设备设计、三网合一、通讯配套、供水、供配电设计（含变配电、设备+外线、临时用电）、***技术运用（设计阶段，并提供模型及模型原文件）、室外配套工程及其他附属设施，根据各阶段图纸，按照国家建设工程清单计价规范和厦门市现行的预算定额及有关的文件规定，编制工程概算书。根据现行国家和地方有关海绵城市及绿色建筑标准进行策划咨询设计，通过海绵城市专项方案评审其余详见合同专用条款及设计任务书。（*）工程勘察内容：/。
标段
美仑公园（设计“评定分离”）
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建筑总平面规划
美仑公园（设计“评定分离”）
*.*.*.招标范围：方案设计（含估算）、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、初步设计（含概算、绿建咨询）、施工图设计（含二次深化设计及***检测优化设计、第三方精审）以及施工全过程服务。*.*.*.内容：（*）设计内容：建筑安装工程、装修工程、室外总体工程、泛光照明、幕墙工程、建筑智能化工程、绿化景观工程、标识导视系统、为完成本工程设计的方案设计（含投资估算）、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、初步设计（含编制概算、绿色建筑咨询）、施工图设计、第三方图纸精审、施工期间的指导和配合服务，其中施工图设计包括总平面、建筑、结构（含钢结构）、给排水（含环境绿化用水）、电气、暖通设计、室内外管线综合、电梯、通风空调、钢结构、人防、消防、节能、抗震设防、绿建（新规一星级并通过施工图审查）、海绵城市、泛光照明、内外装修设计、景观设计、幕墙深化设计、构架、门窗深化、栏杆深化、百叶深化、智能化、地上地下导视标识（含地下室车流动线及划线）系统、抗震支架、室外配套工程及相应配套设备设计、三网合一、通讯配套、供水、供配电设计（含变配电、设备+外线、临时用电）、***技术运用（设计阶段，并提供模型及模型原文件）、室外配套工程及其他附属设施，根据各阶段图纸，按照国家建设工程清单计价规范和厦门市现行的预算定额及有关的文件规定，编制工程概算书。根据现行国家和地方有关海绵城市及绿色建筑标准进行策划咨询设计，通过海绵城市专项方案评审其余详见合同专用条款及设计任务书。（*）工程勘察内容：/。
*.投标人资格要求
*.*.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的足够能力来履行本合同的具有独立法人资格且同时具有以下①、②项资质的单位或联合体：①具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质；或工程设计建筑行业乙级资质；或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）；②具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的风景园林工程设计专项甲级资质或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）[填写与工程规模相适应的设计资质序列和等级要求，发包内容包含勘察的，还应写明与工程规模相适应的勘察资质序列和等级要求。]资质。
*.*.本招标项目 接受 [填写接受或不接受。]联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*.*.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 不低于壹级国家注册建筑师执业证书 [填写设计负责人应具备相应的执业资格或职称要求和等级。]。
*.*.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 / [填写*或*。]项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 [类似工程业绩的设置按照《厦门市住房和建设局关于建设工程招标文件中类似工程业绩设置有关事项的补充通知》（厦住建建筑〔****〕**号）等有关规定执行。]/。
*.*.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。
*.*.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
*.*.投标人其他主要人员要求以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。
*.*.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。
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