法律服务采购项目招标澄清公告（***************）

*、关于“房地产纠纷”的案由范围是什么。

答：主要针对房地产权属争议、权益维护等类型纠纷；以及在房地产租赁、转让、开发建设等过程中，产生的合同履行类、产权归属类、权益分配类、房屋质量与面积等纠纷。

*、关于“房地产纠纷”的原被告主体是否必须具有房地产开发资质？

答：非必须。但是纠纷案例应当用商业公司、政府部门、事业单位、军队单位等之间产生的纠纷，不适合用独立个人产生的纠纷案例。

*、关于原被告主体任意一方具有房地产开发资质。

问：（*）如判决书适用的是大一级案由“合同纠纷”，但通过判决书内容可判断为房地产开发的纠纷，是否符合要求？

答：若原告、被告主体之间不属于独立个人之间的纠纷，则符合。

问：（*）如判决书中适用的案由是“房屋租赁合同纠纷”，是否符合要求？

答：若原告、被告主体之间不属于独立个人之间的纠纷，符合。

问：（*）如判决书中适用的案由是“建设工程合同纠纷”,是否符合要求？

答：请参考案由范围、开发资质的答复内容。

*、原被告主体双方均没有房地产开发资质，如判决书中适用的案由是“房屋租赁合同纠纷”，是否符合要求？如判决书中适用的案由是“建设工程合同纠纷”，是否符合要求？

答：请参考案由范围、开发资质的答复内容。