标的名称：文海小学有机更新
数量/单位：*
预算金额（元）：*******.**

采购目录：*********房屋修缮

需实现的主要功能或者目标：基于学校建筑有机更新的普遍原则和文海小学教育理念（以文化人、培养文海少年），外立面改造需实现以下核心功能与目标，整体遵循安全优先、功能提升、文化彰显、绿色低碳、可持续发展五大原则。
、核心功能需求
*. 安全防护功能
结构安全保障：修复外墙空鼓、开裂、脱落等隐患，加固外立面结构，提升抗震、抗风、抗暴雨等灾害能力
防渗漏防水：重新做外墙防水体系，解决雨水渗透问题，保护内部墙体和装修
安全防护设施：优化空调外机固定、落水管布局，加装必要防护栏，消除高空坠物风险中国湖北政府采购网
消防合规：确保外立面材料防火等级达标，预留消防通道标识，符合校园消防规范
*. 物理性能优化
保温隔热：采用节能保温材料，提升外墙保温性能，降低能耗，改善室内热舒适度
采光通风：优化门窗比例和位置，实现 "双侧采光"，减少人工照明；增强自然通风，改善室内空气质量
隔音降噪：选用隔音性能好的外墙材料和门窗，隔绝外界噪音（如交通、施工），创造安静教学环境
耐久抗候：选用耐候性强的环保材料，延长外立面使用寿命（≥** 年），降低维护成本
*。 文化展示功能
校园文化载体：结合文海小学 "以文化人" 理念，设计文化墙、展示窗，呈现学校历史、办学特色、学生作品
童趣化表达：采用适合小学生的色彩和造型，融入 "文海潮娃" 等学校 ** 元素，营造温馨活泼的学习氛围
教育功能融合：外立面局部设计可互动、可学习的元素（如数学公式、自然知识、艺木图案），拓展教育空间
主要目标：*教育环境提升目标
创造安全、舒适、美观的教学环境，提升师生归属感和幸福感
外立面设计融入教育元素，拓展 "第二课堂"，促进学生全面发展
改善室内热、光、声环境，提高教学效率和学习质量
文化彰显目标
打造具有文海小学特色的建筑外立面，成为学校文化名片
体现 "身心两健、文明文雅、学识博厚、多才多艺、和谐发展" 的育人目标
增强学校辨识度，提升学校社会形象和影响力

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：本项目严格遵循国家及地方建筑工程现行规范，核心保障安全耐久、功能达标、环保美观。进场材料均需提供合格及检测报告并复检，饰面、保温、防水、门窗等核心材料需满足防火（不低于 ** 级，岩棉 * 级）、环保（** 级、*** 达标）、耐候（≥** 年）标准，保温节能率≥**%。施工需严控基层、保温、防水、饰面等工序，确保基层平整、粘结牢固、防水无渗漏、饰面色差小，附属设施安装牢固防锈。成品需满足隔音、隔；施工方需全程做好现场管理，寒暑假施工，减少教学干扰，做好校园设施、绿植成品保护，及时清理建筑垃圾。配备专人对接校方，每日反馈进度，及时响应需求。施工全程做好安全防护与消防管理，杜绝安全事故。竣工后提供质保服务，按规范提交完整竣工资料，配合验收，质保期内及时处理维修问题。；施工全程严格落实校园安全管理，设置全封闭围挡与警示标识，划定专属施工区域，严禁无关人员进入。做好高空作业、临时用电、消防管理，配备足量消防器材，杜绝高空坠物、火灾等安全事故。施工材料与机械规范摆放，做好防扬尘、防噪音措施。专人巡查现场安全，发现隐患立即整改，全程保障校园师生及施工人员人身安全。；本项目整体工期需严格控制在寒暑假内完成，不得占用正常教学时间，具体按校方指定工期推进。施工方需提前制定详细进度计划，明确基层处理、保温防水、饰面施工、收尾验收等关键节点时限并严格执行。施工中遇特殊情况需提前向校方报备，及时调整计划并采取赶工措施，确保所有工序按时完成、项目如期竣工，同步配合校方完成验收工作。。