一、项目概况

*.采购需求：辽中区滨水新城*区单元控制性详细规划

*.编制范围与规模：结合上位规划和区域发展诉求，确定规划范围为东至**米规划路，南至滨水路，西至蒲东街，北至用地界线，总面积约***.**公顷，其中城镇开发边界内面积约***.**公顷。

二、服务内容

（一） 用地规划

按照辽中区国土空间分区规划，根据具体项目的需求，进行用地性质、空间结构以及道路交通体系的优化调整，同时提出土地使用兼容性等功能控制要求，保障重点项目的规划实施。

（二） 配套设施

对市政公用设施用地规模、范围提出具体控制要求，并提出地下管线等控制要求。

（三） 控制指标

提出具有可实施性、可操作性和科学性的规划控制指标，包括容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等。

（四） 五线控制

提出各级道路红线宽度控制界限（红线）、基础设施用地的控制界线(黄线)、各类绿地范围的控制线(绿线)等“五线”及控制要求。

三、商务要求

*.合同履行期限：合同签订后*个月内完成

*.交付时间：中期成果时间：合同签订后*个月内提交中期成果；最终成果时间：*个月提交最终成果。

*.履约地点：沈阳市辽中区

*.付款方式：签订合同后*个工作日内付合同款的**%；中期成果确认后付合同款的**%；专家评审通过后付合同款的**%；通过会议审议并提交最终成果后付合同款的**%。

*.质保期：**年

*.规划成果

（*）规划成果包括：汇报演示文件、规划设计文本、规划图纸、数据库。

（*）专家论证。由采购单位组织专家论证（论证费用包含在项目编制经费中，由中标单位支付）

*.验收：

验收程序：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》[辽财采〔****〕***号]执行

验收标准：符合国家、省及行业标准。

验收报告：由采购人出具组织验收主体：由采购人依法组织实施