发布人：广通工电段

发布时间：****年*月**日

项目编号：*************

广通工电段沿线两处闲置房屋出租招商项目现采用公开招商方式进行招商，招商人为中国铁路昆明局集团有限公司广通工电段（以下简称“招商人”）。根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。

一、项目及招商概况

*.*招商单位

中国铁路昆明局集团有限公司广通工电段。

*.*招商项目及概况

*.*.*招商标的及底价

*.*.*租金及支付方式：

房屋租赁价格增幅条件：每*年在招商成交租赁单价的基础上上浮*%，租金分*期支付，每期支付*年的租金，金额和支付时间在租赁合同内明确。

二、竞商人资格要求

*.*竞商人性质：竞商人为企业法人或自然人，提供有效的依法注册的证明材料。竞商文件中，法人提供依法注册或登记的有效证明材料复印件；自然人提供有效的身份证复印件。

*.*竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件，竞商文件中提供相应承诺书：

①竞商人为法人的，未被列为失信被执行人（法人）、严重违法失信名单，其法定代表人未被列为失信被执行人、限制高消费。竞商人为自然人的，未被列为失信被执行人、严重违法失信名单，其经营者未被列为失信被执行人、限制高消费。以中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）、信用中国网站（***.***********.***.**）查询记录为准。（查询日期应在竞商材料递交截止日前**天内）。

②未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局集团有限公司以及招商人暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司及其下属企业无债权债务纠纷。

③竞商人近三年内的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。

*.*其他要求

①竞商人须完全响应本招商文件内容。

②单位法定代表人/自然人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时以各自单位名义参加本项目竞商,否则竞商无效。

③所有包件不接受分支机构、联合体以及投资管理公司参与竞商。

三、竞商保证金

*.*竞商保证金金额

*.*竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。须于竞商文件送达之前将竞商保证金交(汇)至中国铁路昆明局集团有限公司广通工电段指定账户，交（汇）款单位名称必须与竞商人名称一致，否则，竞商人竞商资格将被拒绝。

*.*招商人指定账户如下：

单位名称：中国铁路昆明局集团有限公司广通工电段

开户银行：中国农业银行股份有限公司禄丰广通支行

银行账号：** **** **** **** ***

开户银行行号：************

交汇款时备注栏请注明款项用途：*****房屋竞商保证金。

（注：竞商保证金在中商通知书下发后，对未进入中商候选人推荐名单的竞商人，将在招商结果确定后**个工作日内退还竞商保证金（不计息）；对进入中商候选人推荐名单的竞商人，待招商人与中商人签订合同后**个工作日内退还竞商保证金（不计息））

中商主体：合同签订主体、实施主体、责任主体必须是中商人，在合同期内不得转租、转借、转让、分租、分包、联营、抵押、担保、出售、入股、合作、调换使用或以任何超出合同约定的形式经营使用中商标的。

四、招商文件的获取

*.*报名方式和时间

*.*.*报名时间：****年*月**日**:**至****年*月*日*:**。

*.*.*报名方式：线上报名，打开国铁招商平台（*****：//**.*****.**）→注册→登录→成功登录系统后，在首页找到公告信息并点击“参与报名”进行报名，按要求填写信息并上传相关报名资料作为附件后待招商人网上审核。竞商人可以选择一处房屋报名竞商，也可以选择两处房屋报名竞商，选择两处房屋竞商的须分别递交竞商文件。

*.*.*报名上传资料要求：企业法人报名：①法定代表人身份证明书扫描件；②法定代表人授权委托书扫描件；③法定代表人或授权委托人身份证复印件扫描件；④营业执照副本扫描件；⑤报名表。自然人报名须上传身份证复印件扫描件。

*.*招商文件的获取：竞商人在国铁招商平台上传相应资料，于****年*月**日至****年*月*日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），在中国铁路昆明局集团公司广通工电段办公室,企业法人持法定代表人身份证明书（原件）、授权委托书（原件）及被授权人身份证（原件）【法定代表人直接获取的只需提供法定代表人身份证明书】,获取招商文件。自然人持身份证复印件获取招商文件。或者提供法定代表人、自然人或被授权人的邮箱号、微信号获取电子版招商文件。

五、资格审查方式：资格后审。招商评审会开始后不接受竞商人补充资料。

六、竞商文件的递交时间及地点

*.* 竞商文件递交开始时间为：****年*月**日*时**分；截止时间为：****年*月**日*时**分。送达地址为：中国铁路昆明局集团有限公司广通工电段第一会议室，不接受电邮等线上方式的送达。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

七、招商竞价评审时间

****年*月**日*时**分

八、发布招商公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（*****：//**.*****.**）发布，招商人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、报名表

十、联系方式

招商人：中国铁路昆明局集团有限公司广通工电段

地址：云南省禄丰市广通镇广通工电段

联系人：孔工

联系电话：************

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