项目名称

潜山市汪岭水库管理所部分存鱼暨水库**年期经营权拍卖

项目编号

**************

委托方

潜山市痘姆乡人民政府

委托方

承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性、合法性、有效性负责。

公告及

登记期限

*.公告期： ****年*月**日至****年* 月* 日**:**。

*.咨询展示：同公告期内

*.竞价时间：****年*月*日**时***时（延时除外）

一、出租标的基本情况

出租标的

租期（年）

租期总价（万元）

交易保证金（万元）

汪岭水库管理所部分存鱼暨水库**年期经营权

**

**.**

**

*、标的瑕疵说明及承租人注意事项：按标的现状拍租；

*、本次拍租起拍价为**年经营权总价。

标的租赁

用途要求

标的用途须符合国家和地方法律、行政法规规定，竞租人应当严格遵守国家水利、环保、渔业等相关法律法规，服从乡政府及相关部门的监督管理，按规定办理各类经营手续。

租金支付

承租方应于《成交确认书》出具之日起*个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》。并于《资产租赁合同》生效之日起*个工作日内向潜山市痘姆乡人民政府 一次性付清全部租赁价款。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，并报交易监督管理部门调查处理。

履约保证金支付

按年租金的**%收取

二、对意向承租方资格的要求

*、竞买人须为中华人民共和国境内依法注册的公司、企业，自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他经济组织（法律法规另有规定的除外）

*、竞买人未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入“严重失信主体名单”或未被人民法院列入失信被执行人名单。

三、承租条件

*.意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

*.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定标的租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

*.租赁期内，承租人必须服从委托方因水位调节或除险加固、清淤等工程建设造成受让方的损失 ，委托方不承担任何赔偿和补偿责任。

*.租赁期内，出租标的必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借租赁标的及与他人合作经营。

*.租赁期内，承租人负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

*.租赁期内，承租人对租赁标的进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏标的结构。如擅自改动或破坏标的结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁标的的装修、装潢费用及租期内标的的维修费用全部由承租人自行承担。

*.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及政策规定需要拆除或改造租赁标的而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

*.《租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将租赁标的在合同终止后** 日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

*、竞租人严格遵守国家水利、环保、渔业等相关法律法规，服从乡政府及相关部门的监督管理，按规定办理各类经营手续；并承诺合理开发水域资源，以[水产养殖/生态垂钓+观光]为主营方向，不从事污染水体、破坏生态的经营活动；

**、水域内养殖的水产品在经营权期限届满后没有打捞的，视为竞租人自动放弃，所有权归委托方所有；竞租人在水库经营权期限届满后，承租人所投入的装潢装饰、旅游配套硬件设施及自行添置的电器等自有动产，由买受人自行拆除处置，拆除作业过程中，不得损坏库区原有房屋、建筑物的主体结构及原有附属设施，若造成损坏的，买受人应承担修复、赔偿等相应责任。

**、竞租人须按时足额缴纳承租费用，保障水库防汛、灌溉等公益功能正常发挥，主动配合乡政府开展水库日常管护、防汛抗旱等工作，带动周边村民增收，助力乡村振兴。

**、退出

四、承租方的确定方式

竞价方式

本次标的以网络电子竞价拍卖方式在安庆市公共资源交易中心网络竞价平台进行，价高者得。竞价址:****://***.***.*.**:**/*****************/*****/***********。

五、意向承租方参与方式

竞买人登记及资格认定

登记时间：****年*月**日至**** 年* 月* 日**:**

登记地点：安庆市迎江区皖江大道绿地起航社*号楼****室。

登记时应携带：

*.企事业法人申请登记时应携带：

①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；

②法定代表人身份证复印件；

③授权委托书（格式附后）原件；

④委托代理人的身份证原件、复印件；

⑤竞买保证金支付凭证；

⑥《拍卖规则》。

*.自然人申请登记时应携带：

①本人身份证原件、复印件；

②授权委托书（格式附后）原件；

③委托代理人身份证原件、复印件；

④竞买保证金支付凭证；

⑤《拍卖规则》。

缴纳交易

保证金

意向方须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式向指定账户汇入交易保证金：

开户单位：潜山市公共资源交易中心

开户行：中国银行潜山支行

账户：************

意向方不得以现金形式或由他人代为缴纳交易保证金。

六、竞价后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，安徽沃尔德拍卖有限公司将在网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：****年*月*日

《成交确认书》领取地址：安庆市迎江区皖江大道绿地起航社*号楼****室

《成交确认书》领取要求：受让方为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，受让方为自然人的须携带本人身份证。

交易保证金处置

*.若竞买人未能竞得拍卖标的，竞买保证金*个工作日内原账户退还；

*.若竞买人竞得拍卖标的，竞买保证金在标的移交手续办理完成经委托方验收合格后退还。

*.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还。

①竞买人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

②竞买人之间相互串通的；

③竞买人采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；

④竞买人无正当理由放弃成交资格的；

⑤竞买人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起*个工作日内，以书面形式向安徽沃尔德拍卖有限公司提出异议，异议材料递交地址：安庆市迎江区皖江大道绿地起航社*号楼****室，联系电话：*********** 。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

*.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

*.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

*.被异议人名称/姓名；

*.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

*.明确的请求及主张；

*.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

*.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

*.异议材料不完整的；

*.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

*.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

七、拍卖服务佣金收取

详见《拍卖规则》

八、其他说明

*.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至安徽沃尔德拍卖有限公司 项目负责人处查阅委托方提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成对转让标的的任何担保责任。

*.任何要求澄清交易公告的意向受让方，均应于公告截止前* 个工作日，以书面形式(包括书面文字、传真等)向（代理机构名称）提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

*.安徽沃尔德拍卖有限公司 对本公告进行的澄清、更正或更改，将在安庆市公共资源交易中心网站上及时发布（网址：*****://******.******.***.**/ ），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。本公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

*.在公告截止时间前，安徽沃尔德拍卖有限公司 可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

*.根据《关于印发安庆市公共资源交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔****〕**号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。

九、联系方式

*.委托方：潜山市痘姆乡人民政府

地址：潜山市痘姆乡马道头

联系人及电话：吴先生*** **** ****

*.代理机构：安徽沃尔德拍卖有限公司

地址：安庆市迎江区皖江大道绿地起航社*号楼****室

联系人及电话：陈先生 ***********

*、交易监督管理部门：潜山市痘姆乡便民服务中心

地址：潜山市痘姆乡马道头

联系人及电话：郭主任 ***********

十、附件

*、《拍卖规则》；

*、《电子竞价须知》；

*、《网络竞价告知》

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告及其附件解释权归安徽沃尔德拍卖有限公司。