深圳市规划和自然资源局深汕管理局2026年度深汕特别合作区全流程用地审批测绘数据生产与基准维护转换等综合服务意向公开
2026-01-27
广东/深圳 招标采购
深圳市规划和自然资源局深汕管理局2026年度深汕特别合作区全流程用地审批测绘数据生产与基准维护转换等综合服务意向公开
广东/深圳-2026-01-27 00:00:00
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准
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深圳市规划和自然资源局深汕管理局****年度深汕特别合作区全流程用地审批测绘数据生产与基准维护转换等综合服务意向公开
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深圳市规划和自然资源局深汕管理局****年度深汕特别合作区全流程用地审批测绘数据生产与基准维护转换等综合服务意向公开
| 采购单位: | 深圳市规划和自然资源局深汕管理局 |
| 项目名称: | ****年度深汕特别合作区全流程用地审批测绘数据生产与基准维护转换等综合服务 |
| 预算金额（元）: | *,***,***.*** |
| 采购品目: | 测绘服务 |
| 采购需求概况: | 项目名称：****年度深汕特别合作区全流程用地审批测绘数据生产与基准维护转换等综合服务 本项目工作内容主要包括五个方面内容： （一）地界放点测量及宗地附图 在规划选址、组卷报批、出让划拔、规划验收、登记等全流程用地审批日常管理工作中，管理局需要标示明确的地界范围或对用地红线内的建/构筑物进行现状测量，获取用地面积、建筑面积等数据，并依照测绘成果做出恰当的审查（批）意见。如在签订土地出让合同之前，需对拟出让地块进行内外业核查，主要包括内业核查拟出让地块与周边用地红线、基本生态线等是否存在交叉、缝隙等情况，外业进行地界测量以核查用地红线是否存在压盖建筑物、道路等情况，当用地红线存在压盖建筑物或者道路时，需测量该建筑物和道路的特征点作为相关部门调整红线的依据。 （二）房产测绘成果审核 （*）项目基本情况分析：了解测绘项目历史情况，包括：竣工时间、历史测绘、登记办证等；研读报建材料，包括：两证一书、建施图、补充协议、复函等；其他相关资料。 （*）纸质成果审核：主要审核内容如下：执行规范、规则及版本；成果完整与规范；栋、功能区划分；计全、计半、不计面积范围划分；共有面积分摊、计算；核增面积范围；核减面积范围划分、计算；建筑面积分项指标及统计；分割测点点位布设及相关说明；退红线点位选取；测绘说明；特殊问题处理及说明；其他。 （*）数据成果审核：主要审核内容如下：数据文件命名规范性；数据成果内容完整性；完成并填写房屋建筑面积数据检查表；总表与纸质报告一致性；分户汇总表与纸质报告一致性；公用面积分层汇总与纸质报告一致性；层高表与纸质报告一致性；分户图与纸质报告一致性；分层图与纸质报告一致性；数据及格式规范性；其他。 （*）实地抽查勘测：主要工作内容如下：建筑物外轮廓；分户格局抽查；公共空间范围抽查；建筑层数核查、层高抽查；建筑空间尺寸抽查；加、改建情况抽查及复核说明；特殊部位抽查（设备层、避难层、屋面构架、架空空间等）；房产界址点、房角点抽查；现状地形图现势性；需要实地查看的其它事项；其他。 （*）审核结果及数据成果加工入库：主要工作内容如下：将房产测绘成果数据整理导入“数据管理与应用系统”。加工生成项目建筑技术经济指标表等。按规定内容上传成果数据。 （三）基准维护与转换 （*）****站维护：日常硬件维护、日常软件维护、日常用户服务、稳定性分析、数据质量分析、坐标解算等； （*）基准转换：对深汕特别合作区****年度报文的数据基准进行转换。 （四）测量标志巡查与维护 （*）检查测量标志。①标志类型：竖立在地面上的钢质、木质结构的觇标和混凝土指示桩、碑、天文墩、标石等的完损情况，分为山地标、地面标和楼顶标三种。②地下标志：三角点、***点、水准点等上、下标志标石及中心标志质料（瓷、铁、铜等）的完损情况。填写完好、缺××但可用、中心标志已破坏等。③标石构造：混凝土、花岗岩等。④权属及地类：调查测量标志占地的所有权和使用权。⑤土地类别区分：宅基地、自留地、责任田、草地、土堆、山地、荒地、建筑物等。⑥点之记信息：包括交通路线略图，点位略图、标志剖面图、点位说明等（表格可根据需要增加幅面），并注明何年何月重绘点之记。⑦照片注记：所有点位均需拍摄远景、近景及标石正面*张照片，照片要统一编号，并在背后注明：××县××镇××村（××市××区××街） 点名和点号。 （*）外业检测测量标志是否移位。外业采用***测量图根控制点的方式，对外业控制点进行坐标核查，记录********坐标成果。 （*）维护测量标志。①对所有的测量标志重新上漆；②对设置在山地的标石，应清除周边杂草；③对设立在楼顶、水塔等建筑物顶部的标石、观测台需涂刷*厘米宽的红白相间油漆；④因严重锈蚀濒临坍塌的危险觇标，经批准后可以拆除，拆除时须保留最底层；⑤对测量标志设置必要的保护措施；⑥拍摄维护前和维护后的照片。 （五）局部*：****地形图修测。分四个周期进行修测和提交入库成果。 （*）使用相应的地形图（对象化）外业成图软件，对全区预计*平方公里左右变化区域进行*:****地形全野外数字化采集，快速动态测量发生变化的地物、地貌，并进行对象化处理及建库。 （*）面向要素的变化信息采集。对于成片变化区域，该区域内地物进行全要素数据采集，对采集实体赋属性特征；对于点状实体：灭失的确认删除，新增的点状实体实地采集位置信息并赋属性特征；建立变化实体的增量数据库。 采购标的数量：*。 采购期限（包括是否“招一管三”等信息）：*年，非“招一管三”。 ****年绩效目标：保障我区房产测绘成果质量和****站的正常运行，保持基础地理信息数据库的现势性，满足规划设计需求，为城市建设、自然资源管理等服务。 |
| 联系人: | 许工 |
| 联系电话: | ************* |
| 预计采购时间: | ******* |
| 备注: | 预留比例以招标文件为准。 |
