海南/三沙-2026-01-27 00:00:00
某部****年营区物业服务项目招标公告(*****************)
我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。
一、项目名称：某部****年营区物业服务项目
二、项目编号： *****************
三、项目概况：
*.项目服务内容为：
(*)房屋管理：每周至少*次巡查小区房屋单元门、楼道通道以及其他共有部位的门窗、玻璃等，定期维修养护；
(*)公共设施维护：①载人电梯按规定进行定期维养及年检，且**小时正常运行；发生电梯困人或其他事故时，物业服务企业必须**分钟内到场，电梯维养企业及救援力量**分钟到场并展开救援；②消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通；③路灯、楼道灯完好率不低于**%;损坏的，报修后**小时内完成修复工作；④应急照明每日巡查*次，发生故障，及时修复；
(*)保洁服务。①小区公共场所每日清扫*次；电梯轿厢每日擦拭(拖洗)*次；楼道整洁无杂物；共用部位玻璃每半年清洁*次；路灯、楼道灯每年清洁*次。②区内共用雨污水管道每年疏通*次；雨污水井每年检查*次，视检查情况及时清掏；化粪池每季度检查*次，每季度清掏*次，发现异常及时清掏。③每月*次定期组织消毒和灭虫除害。
(*)绿化养护服务。①绿化完好率不低于**%,对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护；②定期清除绿地杂草、杂物；③预防花草、树木病虫害；④适时组织浇灌、施肥和松土，喷洒药物，预防病虫害。
*.项目服务范围为：屯昌小区面积约*****平方米，旧州小区面积约****平方米；屯昌绿化面积约*****平方米，旧州绿化面积约******平方米。
*.服务期限为：**个月。
*.本项目是否接受联合体谈判：不接受联合体投标 ；
*.项目预算：******.**元，捌拾叁万贰仟贰佰元整；
*..最高限价：******.**元，捌拾叁万贰仟贰佰元整；
*..本项目第*包确定*家供应商成交。
四、报价供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
*.具有独立承担民事责任的能力；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立*年以上的非外资独资企业或控股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（***.****.***.**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（六）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
五、谈判文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：****年*月**日至*月*日，每日上午**:**至**:**，下午**:**至 **:**（申领时间不少于*个工作日）。
（二）申领谈判文件时需提供以下材料：
*.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
*.法定代表人资格证明书原件；
*.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前*个月内（不含报价当月）连续*个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；
*.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
*.报价供应商主要股东或出资人信息；
*.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；
（三）申领方式
网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用**纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成*个***格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：*********@**.***。
（一）报价开始时间：****年*月*日*时**分。
（二）报价截止时间：****年*月*日**时**分。
（三）报价地点：海南省海口市（详情看竞争性谈判文件）。
（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
七、谈判时间、地点
（一）谈判时间：****年 *月*日*时**分（应当与报价截止时间保持一致）。
（二）谈判地点：海南省海口市公共资源交易服务中心***室。
八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（***.****.***.**）上发布。
九、采购机构联系方式
联 系 人：马先生、黄先生
移动电话：***********、***********
地 址：海南省屯昌县
十、监督部门联系方式
项目监督人：吴先生
移动电话：***********
