牡丹江市土地储备中心房地产使用权租赁拍卖公告

经牡丹江市自然资源局党组会议同意（****年第**次会议），牡丹江市土地储备中心对牡丹江市委党校原校址房地产租赁使用权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖的基本情况

牡丹江市委党校原校址房地产

*.拍卖标的名称：牡丹江市委党校原校址房地产出租

*.位置：牡丹江市西安区海浪路***号，西苑路以东、海浪路以北。

*.依据黑龙江晟合房地产评估咨询有限公司出具的房地产估价报告，确定市场年租金价格。

*.评估值：******元/年

*.租赁期限：*年

合计：*******元（壹佰叁拾万柒仟伍佰柒拾肆元整）

*.估价日期：****年*月**日至****年*月**日

*.拍卖起拍价格：*******元（壹佰叁拾万柒仟伍佰柒拾肆元整）。

*.保证金：******元（叁拾万元整）。

二、拍卖竞买人的资质条件

*.中华人民共和国境内依法注册的法人、具有完全民事行为能力的自然人或合法成立的其他组织；

*.提交近三年无重大违法记录的承诺函；

*.缴纳竞买保证金；

*.签署《现场踏勘确认书》，接受标的现状。

三、公告及拍卖事宜

*.交易方式：拍卖

*.公告时间：****年*月**日*:**至****年*月*日**:**

*.拍卖时间：****年*月*日*:**分

*.缴纳保证金截止时间：****年*月*日**:**分

*.拍卖保证金处置：

拍卖确定承租人的保证金在竞价成交后，如足额缴纳租金，保证金在*个工作日内按原渠道无息退还；如未足额缴纳租金，则保证金不予退还。

*.租金缴纳情况：

拍卖确定承租人的租金在竞价成交后，一次性缴纳。

*.现场踏查时间：****年*月**日*:**至****年*月*日**:**

四、拍卖竞买人申请报名的时间及方式

拍卖竞买人应在****年*月**日*:**至****年*月*日**:**前登录黑龙江省公共资源交易网（****：／／***.**********.***.**／），按照要求进行实名注册（注册信息须真实、完整、准确），对上述标的提交竞买申请，上传身份及资格证明材料，并足额交纳保证金。竞买人须上传身份及资格证明材料包括：

*.身份证明材料：营业执照或法人证书复印件、法定代表人身份证复印件（均加盖公章）；

*.现场踏勘确认书（签字盖章）；

*.提交近三年无重大违法记录的承诺函（签字盖章）；

五、确定承租人的标准和方法

本次拍卖采取网络报价方式，报价按照“时间优先、价格优先”的原则，首次报价不能低于起拍价格，下次报价须高于上次报价，最高报价为成交价，最高报价者为承租人。具体报价程序详见附件交易须知。

延时报价期：***秒

加价幅度：*****元

六、成交有关事项

*.签订成交确认书。承租人应在报价成交之日起*个工作日内持身份及资格证明材料与出租主体签订成交确认书。

*.签订国有土地租赁使用权合同。承租人应在报价成交之次日起*个工作日内持成交确认书与出租主体签订国有土地租赁使用权合同。

*.办理标的交割。出租方、承租方按照出租合同约定办理出租标的交割。

七、失信联合惩戒提示

有下列情形之一的，视为承租人违约，将取消承租资格，其交纳的竞买保证金不予退还，并承担相应的违约责任：*．承租人拒绝签订成交确认书；*．承租人逾期不签订或者拒绝签订国有土地租赁使用权合同。*．承租人不支付或未按期全额支付成交价款的；*．承租人提供虚假文件、资料或者隐瞒事实或采取行贿、恶意串通等其他不正当手段拍卖竞得的；*、法律法规规定的其他情形。

八、其他需要披露的内容

*.出租标的按现状进行出租。竞买人需在公告期限内自行前往出租标的物现场进行踏勘，签订现场踏勘确认书后方可报名。现场踏勘联系人：于先生，电话：*******。

*.竞买人应充分了解出租标的物的相关情况以及拍卖风险。一旦参与拍卖竞拍，即视为对出租公告和出租标的无异议并全部接受，由此产生的任何法律与经济责任由竞买人全部承担。

*.出租人提供的出租标的相关资料是基于现阶段的认识，出租公告所表述的有关标的物的现状、形态、数量等可能与实际有差距，仅供参考，不构成出租人及交易平台对出租标的品质和数量的任何担保。承租人按照现场实际数量和质量进行交接，如有误差，成交价款、交易服务费不作调整。

*.该土地一切纠纷由拍卖竞买人负责处理解决。

*.本公告所指时间均为北京时间，所指资金均为人民币。

*.公告时间内如有其他变更事项，出租人将及时发布补充公告，补充公告与本公告具有同等效力。

九、联系方式

地址：牡丹江市太平路***号

联系人：于先生

联系电话：************

交易平台：黑龙江省公共资源交易网

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*****;*****;*****;*****;踏勘确认书.******(*)(*).***

*****;*****;*****;*****;近三年无不良记录及行为承诺函.***