江西/上饶-2026-01-26 00:00:00
时间：********** 
受委托，上饶市事成拍卖有限公司定于****年*月*日下午**时**分在上饶市信州区锦绣路*号广信大厦*栋裙楼 三楼举行拍卖会。具体公告如下：
一、标的概况及起拍价：上饶师范学院“快递服务中心”招租（五年），详见清单：
二、拍卖方式：如只有一家报名则协议成交，直接确认其为承租方；两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。
*.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西恒方房地产土地资产评估咨询有限公司出具的赣恒方[****](评)字第***********号《评估报告》。
*.意向承租方应当在招租前进行现场踏勘，充分了解标的物的所有状况，一旦报名，视为对房屋的权属、面积、设施、水、电、消防、经营环境等情况均无异议。
*.经营范围：仅可开展校园快递服务相关业务，不得超范围经营。
*.*.承租方须对经营场所进行装修，建成校园快递服务中心，设置快递寄取双通道，形成寄件和取件分通道。对场所室内外环境、布局整体统一提升，满足使用要求，符合校园文化环境。
*.*.承租方应根据实际业务需要，充分利用校园快递服务中心现有周边空间情况合理进行功能区设置，并保证各功能区之间通行便利和安全。
*.*.承租方应在快递服务中心主入口处明显位置设置“校园快递服务中心”，并悬挂标牌（包括合作快递服务公司的名称、营业时间等信息）。
*.*.承租方须在快递服务中心场所内设置用于收寄快递服务的设施设备，以满足快递收寄等服务的正常开展。
*.*.承租方应在快递服务中心场所显著位置公示快递经营业务许可证、价目表、禁限寄物品说明、员工信息、服务承诺、监督和投诉电话、赔偿说明等。
*.*.承租方必须在快递服务中心场所按消防规定配备必要的消防设施，并配置全覆盖的监控设备且监控视频存储时间不少于**天。
*.*.快递服务中心经营应符合国家、行业、学校相关部门的治安管理规定，配合学校主管部门定期、特别是快递业务高峰期进行安全巡查，防止治安纠纷。
*.**.承租方须按照消防有关规定、要求配备与场所面积相适应的消防设施、设备。应开展全员消防教育，必要时配合学校消防主管部门开展消防培训和应急演练。
*.**.承租方须依法依规对视频监控、快递数据、用户信息等严格保密，不得透露、售卖用户个人信息。
*.**.承租方快递营运车辆应有统一的标识，车辆、驾驶员及有关工作人员均须遵守学校校园交通安全秩序管理办法，保障校园秩序和交通安全。
*.**.承租方在经营期内发生的一切安全事故，包括人身安全、财产安全等均与学校无关，由承租方自行承担全部责任。
*.**.经营期间所有税费、民事、刑事、经济、安全风险及自然灾害等原因造成的经济损失全部均由承租方自行承担。
*.**.承租方应在快递服务中心配备相应数量的服务人员，并保证服务人员能及时、高效、优质地提供服务。快递从业人员在工作时须统一穿着具有企业标识的服装。承租方须承诺定期对所聘员工开展业务和消防培训。
*.**.承租方须在****年*月前，至少引进中通、圆通、韵达、申通、极兔、邮政（含***）、顺丰、京东、德邦等主流快递公司中*家及以上品牌并签订合作协议，并做好管理工作。
*.**.承租方在经营过程中与学校以外的单位发生的债权债务及其他纠纷，由承租方自行承担并及时处理。
*.**.承租方在经营期间须做好相关快递包裹的保管工作，保证快递包裹的完好性。应妥善处置滞留件，不得以延期取件收取任何费用。针对存在安全隐患或违法违规的快递应及时向学校主管部门报告。
*.**.承租方的经营收费价格须进行收费公示，收费标准不得高于周边市场的最低价。寄件时应向师生提供精准、可视的称重和计价服务。
*.**.承租方应提供校园内上门收寄、营业场所收寄和毕业季、开学季等高峰期收寄等多种形式的快递收寄服务。毕业季、开学季等高峰期快递收寄，应提前制定相应的服务方案，报学校主管部门批准后实施。
*.**.承租方应妥善处理异常快递（包括拒付件、拒收件、错发件、破损件、损毁件和丢失件等），制定异常快件处理的操作流程和服务承诺，并设立赔偿制度。对异常快递档案信息进行登记收录，以备后续查档。
*.**.承租方在经营期间无不正当理由不得拒绝发件和揽件；如因与合作快递公司的纠纷等原因导致师生收发件受阻影响师生权益的，承租方应主动积极协调解决并承担相关责任。
*.**.承租方在承租场所内合法经营，自负盈亏，自行负责办理经营所需的相关证照、手续及其产生的一切费用。承租方在经营期内由此引发一切法律纠纷和责任与招租方无关。
*.**.承租方须按招租方要求安装独立水、电表，按水*.**元/吨、电*.*元/度的价格向学校缴纳水电费，并承担因政策调整可能带来的费用变化。
*.**.合同期满或提前解除、终止合同时，场地内的装修和固定资产（除可拆卸的设施设备等可以完整剥离的部分外），全部无偿归招租方所有。
*.意向承租方应是注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（营业证照的经营范围须包含有关快递、物流或相关服务的业务）。
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供报名截止时间前二个年度内任一年度经审计的财务状况报告，或在报名截止时间前*个月内其基本开户银行出具的资信证明）。
竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：***************，开户行：江西银行（上饶分行）】
本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（*****://****.*******.***.**/****/*****.****）
