*．遴选条件

成都轨道城市商业管理有限公司作为遴选人，拟对二江寺***贰食肆****;双凤桥***未来社区外租区商业（平行）招商代理服务进行公开遴选，确定中选单位。现将有关事宜公告如下：

*.*本遴选项目遴选人为成都轨道城市商业管理有限公司，根据业务发展需求，拟对二江寺***贰食肆****;双凤桥***未来社区外租区商业（平行）招商代理服务进行公开遴选。项目已具备遴选条件，现对该项目的（平行）招商代理服务进行公开遴选。

*.*本遴选项目的遴选组织形式为自行遴选。

*．项目概况与遴选范围

*.*项目名称：二江寺***贰食肆****;双凤桥***未来社区外租区商业（平行）招商代理服务

*.*项目地址：成都市双流区长顺大道一段**号、成都市武侯区智星二路***号

*.*项目基本情况：成都轨道城市商业管理有限公司商业管理板块业务开展，需要第三方招商代理服务机构提供专业化的商业（平行）招商代理服务。

*.*遴选范围：商业（平行）招商代理服务（非独家代理），根据具体项目推出时间以任务委托书的形式下达招商代理任务。（备注：具体项目以遴选人下达的《任务委托书》为准）。

*.*服务内容：主要包括市场摸底，制定招商计划，意向租户引荐、租户邀约，陪同意向租户进行现场查看，协助遴选人与意向租户进行商务洽谈，协助遴选人按照国资监管要求及内部管理制度的规定完成招商程序，协助遴选人与竞租成交的承租人签订《租赁合同》，敦促其缴纳履约保证金及首期租金等服务。（备注：服务内容可根据项目具体情况进行调整）

*.*服务期限：自合同签订之日起至一年 止。

*.*标段划分：本次遴选划分为*个标段。

*.*本次遴选选择中选人数量：* 名。

*．参选人资格要求

*.* 本次遴选要求参选人须具备以下资质及业绩要求：

*.*.*资格要求：具有独立承担民事责任能力的法人，提供合法有效的营业执照，具备开展商业招商代理或相关信息咨询服务的能力。

*.*.*信誉要求：不存在参选人须知第*.*.*项规定的限制参选的情形。

*.*.*业绩要求：业绩要求：近三年（****年*月*日至参选选截止时间）具有*个类似项目服务业绩。

类似项目服务业绩是指：建筑面积****（含）平方米以上的商业项目业态招商代理服务业绩，其合同约定服务内容需包括招商代理服务。

“商业”项目指业态为零售商业的项目，包括购物中心、街区商业、社区商业等集中式商业。

服务业绩证明材料为:①若参选人的招商服务业绩为非自有资产招商，须提供为服务过项目合同文件关键页复印件（以合同签订时间为准，****年*

月*日后签订的合同为有效业绩）。若合同中无法体现招商服务内容或项目业态的，还须提供成果文件关键页或招商服务内容或项目业态说明材料，并加盖参选人公司公章；若合同中无法体现服务项目建筑面积，还须提供关于项目建筑面积的说明材料，并加盖参选人公司公章。参选人须携带合同原件备查。②若参选人的招商服务业绩为其同一母公司控股公司的自有资产招商，须提供股权关系、产权证书、招商服务证明等材料，并加盖母公司公章。

*.*.* 其他要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未因不良行为而处于参选人禁入期内。

*.*本次遴选不接受联合体参选。

*．遴选文件的获取

*.*凡有意参选者，请于****年*月**日起，在成都轨道集团电子商务采购平台（网址：*****://**.*******.**:****）免费下载遴选资料。

*.*遴选人不提供邮购遴选文件服务。

*．参选文件的递交

*.* 参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为****年*月*日 **时**分，地点为成都轨道交通集团有限公司招标采购管理中心（成都市双流区梓州大道****号成都地铁*号线红星路停车场综合楼*楼本项目开标室）。

特别提醒：该中心位于地铁停车场内，可驱车或出地铁*号线五根松*口后步行前往（步行约需**分钟），请参选人合理安排时间，并携带遴选公告或遴选文件以便门岗核验。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，遴选人不予受理。

*．发布公告的媒介

本次遴选公告在成都轨道集团电子商务采购平台（网址：*****://**.*******.**:****）、成都市公共资源交易服务中心(网址:*****://***.******.***/)上发布。

*．联系方式

遴 选人：成都轨道城市商业管理有限公司

地 址：四川省成都市天府大道中段***号地铁大厦*栋

邮 编：******

联 系 人：宋老师

电 话：************