标的名称：平阳县时尚智造孵化器场地租赁服务采购项目
数量/单位：*年
预算金额（元）：*******.**

采购目录：*********房屋租赁服务

需实现的主要功能或者目标：建设聚焦“软件与智能制造”产业、具备“九个有”标准、集“孵化*加速*产业化”于体的标杆性大孵化器集群样板。专注“软件与智能制造”领域，通过引进硬科技企业补强本地传统产业链的软件与芯片短板，构建具有核心竞争力的产业生态；完善“创业苗圃*孵化*加速*产业化”的分段接续育成体系，提供从种子基金、概念验证到中试生产的全周期服务；力争向省级、国家级孵化器高标准升级，发挥国有基地示范作用，成为温州市大孵化器集群中产业特色鲜明、运营高效、成果显著的重要节点。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：孵化器场地面积须达到*.**万平方米以上，为高度适配的专业化空间，围绕主导产业定制研发、生产及配套功能区域，满足企业集约化与轻量化运营需求。空间布局须灵活设置独立单元与开放工位，支持“创业苗圃*孵化*加速*产业转化”分阶段孵化。园区须配备必要的公共技木平台及试验检测设施，并整体融入高品质文化生活圈，营造年轻态创新生态，确保环境具备产业集聚与人才吸引的硬件品质。；出租方租赁期内需负责场地日常运维、物业管理及安保清洁，保障硬件设施完好与高效利用。；出租方须确保建筑消防、电气线路、特种设备等符合国家规范，定期排查并消除安全隐患。须建立完善的网络安全与数据保护制度，保障在孵企业商业秘密及个人信息安全。须制定应急疏散、事故处理等应急预案，组织定期演练，确保人员生命财产安全，维持园区安全、稳定、有序的运营环境。；租赁期限****年*月到****年*月。