资阳市盛美农业有限责任公司

成都（资阳）农村产权交易所

苗木处置（第二次）

为确保资产出租公平、公开、公正，受资阳市盛美农业有限责任公司（以下简称“出让方”）的委托，成都（资阳）农村产权交易所（以下简称“交易机构”）将约**** 亩苗木所有权挂网公开处置，相关事宜公告如下:

一、处置标的信息

*、标的面积：约 **** （亩）

*、标的位置：资阳市雁江区保和镇晏家坝村*、*、**、**、**组

*、标的品种：桂花树、银杏树、香樟、天竺桂、泰国榕等（详见苗木清单）；

*、标的现状：长势好、无病虫害

*、交通条件：交通便利，距资阳城区*.*公里，通过跨江大桥与雁江城东新区相连，城区驾车到村里约*分钟；有成资渝高速*个出口，处于成都半小时经济圈，能快速连接外部交通网络。

*、标的无担保、抵押或涉诉、司法机关查封等情况。

二、挂牌处置条件

*、处置方式：一次性整体转让

*、挂牌底价： ****.** 万元

*、价款支付方式：一次性付清

*、标的迁移时间：合同签订且支付价款后**天内完成

*、标的以现状处置，报名人自行组织现场踏勘，认可苗木现状（包括规格、数量、品质及潜在瑕疵），自愿承担相关风险，成交后不得以此为由拒付价款或退回标的物。

*、受让方需自行承担苗木的挖掘、迁移、运输以及现场清理等相关工作。

*、本项目不接受联合体受让。

三、报名条件：

法人、非法人组织需依法设立并有效存续，提供合法有效的营业执照等资格文件；自然人需年满**周岁且不超过**周岁，具备完全民事行为能力与民事责任承担能力 。

四、挂牌及报名方式

（一）挂牌期：标的挂牌处置期限为**个月（按照**个自然日为一轮循环挂网，征集报名人）。

（二）、挂牌竞价说明

（*）挂牌竞价：报名人从挂牌底价开始报价，以高价者得；如无人报名或无人报价，该项目流标，在网络竞价结束后自动按照**个自然日为一个周期循环开启报名（遇节法定假日除外）。

（*）竞价规则：本次挂牌竞价采取正向阶梯竞价方式，竞价时间*小时。【注：竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动顺延*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。】

（三）报名方式及时间

*、报名网址：成都农村产权交易所“应进必进、阳光交易”基层产权交易系统（网址:*****://**.*****.***:*****）

*、挂牌报名起止时间：**** 年*月**日*时起****年*月*日**时止(按照**个自然日为一轮循环挂网，征集报名人)。

*、网站注册账号、报名指南。

五、竞价保证金交纳及处理方式

*、交易保证金：***.**万元；

*、缴纳时间：项目挂牌期间，报名人在报名审核通过后，须足额缴纳交易保证金（以报名结束当天在**:**到账时间为准），缴纳后视为报名成功。

*、保证金账号：报名人通过报名审核后，交易系统将自动生成保证金虚拟账号，不同的项目生成虚拟账号不同。

*、保证金应使用网银转账、扫码支付的方式缴纳，挂牌期最后一天请勿使用扫码缴纳交易保证金，扫码支付会出现延时到账，容易出现报名不成功。

*、保证金结算

（*）未中标报名人缴纳的保证金在成交公示期满后*个工作日内原路径无息退还；

（*）中标人缴纳的保证金在与出让方签订苗木处置合同、交纳价款、苗木迁移完后，扣除交易服务费剩余部分原路退还。

*、保证金不予退还的情形

（*）报名人故意提供虚假、失实材料造成转让方、交易机构产生损失的；

（*）报名人通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业秘密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；

（*）报名人违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（*）报名人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

（*）报名人取得竞买资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买流程的；

（*）报名人取得受让方资格后，明确表示放弃受让资格或拒绝按照本公告条件签署《苗木处置合同》等文件的；

（*）报名人被确认为受让方后*个工作日内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（*）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因报名人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（*）其他依据交易规则或法律规定不予退还竞买保证金的情形。

九、交易机构服务费

项目成交结果公示五个工作日后，交易平台直接从竞得人保证金中扣除交易服务费，交易服务费按照项目成交总金额的*%（百分之一）收取。

十、特别告知事项

*、标的未取得《林权证》。

*、采伐证办理：由出让方负责组织办理，采伐时间以采伐证载明的许可期限为准。

*、受让方应在规定处置期限内迁移苗木，若因受让方自身原因未按时迁移苗木，受让方已缴纳的保证金不予退还；因逾期迁移苗木产生的土地租金（土地租金按照****元/亩/年，折合至占用土地具体天数计算）、重新办理采伐证等相关费用，均由受让方承担。

*、本次标的物以现状招租，交易机构和招租方不对标的瑕疵承担责任。报名人应慎重决定报名行为，报名人一旦作出报名决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。报名人应实地看样了解标的实际情况，未看样的报名人视为对本标的实物现状进行了确认，责任自负。

*、标的物交割涉及双方应缴纳的各项税费由受让方承担。

*、报名人参加竞价应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。

*、受让方须在公告期满后*个工作日内与出让方签订合同，并一次性付清全部交易款项及税费 。

*、出让方有权在竞价开始前申请中止或撤回项目。

资阳市盛美农业有限责任公司

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