2026-2027年知识城物业服务集团知识城片区秩序专项外委服务采购项目
2026-01-23
广东/客户二部 招标采购
2026-2027年知识城物业服务集团知识城片区秩序专项外委服务采购项目
广东/客户二部-2026-01-23 00:00:00
一、招标条件
本*********年知识城物业服务集团知识城片区秩序专项外委服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金****.****万元；招标人为知识城（广州）城市运营管理有限公司、广州华南海物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况
规模：招标内容为*********年知识城物业服务集团知识城片区秩序专项外委服务，具体项目包括：知识大厦、知识城广场、中新智慧园、马头庄广场、健康产业园、兆阳产业园、知识城综保区、财富广场、旺村展厅、金坑村老人安置区、钜富产业园；中标人数量*家，采购预算约为人民币****.****万元。
本项目的总服务期限自****年*月*日起至****年*月**日止，其中知识大厦、知识城广场、中新智慧园、马头庄广场、健康产业园、财富广场、金坑村老人安置区等*个项目服务期限自****年*月*日起至****年*月**日止；兆阳产业园项目服务期限自****年*月*日起至****年*月**日止；知识城综保区项目服务期限自****年**月*日起至****年*月**日止；旺村展厅项目服务期限自****年*月*日起至****年*月**日止；钜富产业园项目服务期限自****年**月*日起至****年*月**日止，由知识城（广州）城市运营管理有限公司、广州华南海物业管理有限公司与中标人共同签署。
范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：
（***）*********年知识城物业服务集团知识城片区秩序专项外委服务；
三、投标人资格要求
（*** *********年知识城物业服务集团知识城片区秩序专项外委服务）投标人的资格能力要求：
*.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司出具给分公司的授权书，并提供总公司和分公司的营业执照复印件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）
*.投标人****年*月*日至今（以合同签订时间为准）具有至少*个同类秩序（安保）服务经验（指商业写字楼或公建配套或住宅区或产业园或商业综合体的秩序（安保）服务经验）。（提供项目合同关键页（至少包含合同双方名称、物业名称、物业所在地址、服务内容、服务期限、合同签订时间、合同双方盖章等，服务提供方名称须与投标人名称一致）复印件，并加盖投标人公章。）
*.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。（提供《投标人资格声明函》）
*.本项目不接受联合体投标。
*.投标人未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(***.****.***.**)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①由评标委员会于投标截止日在“信用中国”网站（***.***********.***.**）及中国政府采购网(***.****.***.**)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③投标人为分公司的，同时对该分公司所属总公司进行信用记录查询，该分公司所属总公司存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。）
*.投标人须具备以下两个条件其中之一：
（*）投标人或其总公司持有广东省公安机关核发的《保安服务许可证》。（投标文件中提交有效的《保安服务许可证》证书复印件。）
（*）投标人或其总公司持有广东省外其他省、自治区、直辖市公安机关核发的《保安服务许可证》，投标人同时承诺：如中标本项目，开始提供保安服务之前取得广州市公安机关的备案回执。（投标文件中须提交有效的《保安服务许可证》证书复印件、对本条款内容有效承诺的函件***;格式自拟***;。）
*.已办理报名并成功购买本项目招标文件的投标人。
四、招标文件的获取
获取时间：从****年*月**日*时**分到****年*月**日**时**分
获取方式：供应商代表须通过招标代理机构官网“****://***.********.**/”获取招标文件（具体操作指引可见招标代理机构官网“****://***.********.**/”右边点击“常见问题”），获取时须将以下资料（加盖供应商单位公章）上传至系统，并进行线上缴纳标书款:
*.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司出具给分公司的授权书，并提供总公司和分公司的营业执照复印件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）
*.《采购文件领购登记表》。（通过招标代理机构官网“****://***.********.**/”点击“登录”后搜索本项目，点击“详情”进入公告页面后再点击右上角的“获取文件”，进行基本信息填写后即可打印本表）
*.招标文件每套售价***元（人民币），售后不退。
*.已办理报名并成功购买招标文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。
*.获取招标文件过程问题咨询联系人：吴女士，联系电话：****************，邮箱：*****************@***.***。
五、投标文件的递交
递交截止时间：****年*月**日**时**分
递交方式：邮寄或现场递交至广州市越秀区环市东路***号*楼会议室（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）
六、开标时间及地点
开标时间：****年*月**日**时**分
开标地点：广州市越秀区环市东路***号*楼会议室
七、其他
*.项目类型：服务类
*.项目的具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。
*.本项目相关公告在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、和招标代理机构网站（***.********.**）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
*.本项目招标人不集中组织现场踏勘，投标人如有需要可提前预约并自行前往项目地址现场踏勘，相关要求详见招标文件中的“投标人须知前附表”。
八、监管部门
本招标项目的监管部门为 / 。
九、联系方式
招 标 人：知识城（广州）城市运营管理有限公司、广州华南海物业管理有限公司
地 址：广州市黄埔区知识城知识大厦*栋*楼
联 系 人：张女士
电 话：***********
电子邮箱：*********@**.***
招标代理机构：采联国际招标采购集团有限公司
地 址：广州市越秀区环市东路***号*、**楼
联 系 人：吴女士/戴女士
电 话：****************/***
电子邮箱：*****************@***.***
广东/客户二部-2026-01-23 00:00:00
（项目编号： *************）
项目所在地区：广东省广州市黄埔区一、招标条件
本*********年知识城物业服务集团知识城片区秩序专项外委服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金****.****万元；招标人为知识城（广州）城市运营管理有限公司、广州华南海物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况
规模：招标内容为*********年知识城物业服务集团知识城片区秩序专项外委服务，具体项目包括：知识大厦、知识城广场、中新智慧园、马头庄广场、健康产业园、兆阳产业园、知识城综保区、财富广场、旺村展厅、金坑村老人安置区、钜富产业园；中标人数量*家，采购预算约为人民币****.****万元。
本项目的总服务期限自****年*月*日起至****年*月**日止，其中知识大厦、知识城广场、中新智慧园、马头庄广场、健康产业园、财富广场、金坑村老人安置区等*个项目服务期限自****年*月*日起至****年*月**日止；兆阳产业园项目服务期限自****年*月*日起至****年*月**日止；知识城综保区项目服务期限自****年**月*日起至****年*月**日止；旺村展厅项目服务期限自****年*月*日起至****年*月**日止；钜富产业园项目服务期限自****年**月*日起至****年*月**日止，由知识城（广州）城市运营管理有限公司、广州华南海物业管理有限公司与中标人共同签署。
范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：
（***）*********年知识城物业服务集团知识城片区秩序专项外委服务；
三、投标人资格要求
（*** *********年知识城物业服务集团知识城片区秩序专项外委服务）投标人的资格能力要求：
*.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司出具给分公司的授权书，并提供总公司和分公司的营业执照复印件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）
*.投标人****年*月*日至今（以合同签订时间为准）具有至少*个同类秩序（安保）服务经验（指商业写字楼或公建配套或住宅区或产业园或商业综合体的秩序（安保）服务经验）。（提供项目合同关键页（至少包含合同双方名称、物业名称、物业所在地址、服务内容、服务期限、合同签订时间、合同双方盖章等，服务提供方名称须与投标人名称一致）复印件，并加盖投标人公章。）
*.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。（提供《投标人资格声明函》）
*.本项目不接受联合体投标。
*.投标人未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(***.****.***.**)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①由评标委员会于投标截止日在“信用中国”网站（***.***********.***.**）及中国政府采购网(***.****.***.**)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③投标人为分公司的，同时对该分公司所属总公司进行信用记录查询，该分公司所属总公司存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。）
*.投标人须具备以下两个条件其中之一：
（*）投标人或其总公司持有广东省公安机关核发的《保安服务许可证》。（投标文件中提交有效的《保安服务许可证》证书复印件。）
（*）投标人或其总公司持有广东省外其他省、自治区、直辖市公安机关核发的《保安服务许可证》，投标人同时承诺：如中标本项目，开始提供保安服务之前取得广州市公安机关的备案回执。（投标文件中须提交有效的《保安服务许可证》证书复印件、对本条款内容有效承诺的函件***;格式自拟***;。）
*.已办理报名并成功购买本项目招标文件的投标人。
四、招标文件的获取
获取时间：从****年*月**日*时**分到****年*月**日**时**分
获取方式：供应商代表须通过招标代理机构官网“****://***.********.**/”获取招标文件（具体操作指引可见招标代理机构官网“****://***.********.**/”右边点击“常见问题”），获取时须将以下资料（加盖供应商单位公章）上传至系统，并进行线上缴纳标书款:
*.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司出具给分公司的授权书，并提供总公司和分公司的营业执照复印件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）
*.《采购文件领购登记表》。（通过招标代理机构官网“****://***.********.**/”点击“登录”后搜索本项目，点击“详情”进入公告页面后再点击右上角的“获取文件”，进行基本信息填写后即可打印本表）
*.招标文件每套售价***元（人民币），售后不退。
*.已办理报名并成功购买招标文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。
*.获取招标文件过程问题咨询联系人：吴女士，联系电话：****************，邮箱：*****************@***.***。
五、投标文件的递交
递交截止时间：****年*月**日**时**分
递交方式：邮寄或现场递交至广州市越秀区环市东路***号*楼会议室（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）
六、开标时间及地点
开标时间：****年*月**日**时**分
开标地点：广州市越秀区环市东路***号*楼会议室
七、其他
*.项目类型：服务类
*.项目的具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。
*.本项目相关公告在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、和招标代理机构网站（***.********.**）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
*.本项目招标人不集中组织现场踏勘，投标人如有需要可提前预约并自行前往项目地址现场踏勘，相关要求详见招标文件中的“投标人须知前附表”。
八、监管部门
本招标项目的监管部门为 / 。
九、联系方式
招 标 人：知识城（广州）城市运营管理有限公司、广州华南海物业管理有限公司
地 址：广州市黄埔区知识城知识大厦*栋*楼
联 系 人：张女士
电 话：***********
电子邮箱：*********@**.***
招标代理机构：采联国际招标采购集团有限公司
地 址：广州市越秀区环市东路***号*、**楼
联 系 人：吴女士/戴女士
电 话：****************/***
电子邮箱：*****************@***.***
采联国际招标采购集团有限公司
****年*月**日
