厦门市湖里区高林居住区商业中心高林一里65号第一至第三层整体运营权
2026-01-23
福建/厦门 产权|出让|拍卖|挂牌
厦门市湖里区高林居住区商业中心高林一里65号第一至第三层整体运营权
福建/厦门-2026-01-23 00:00:00
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福建/厦门-2026-01-23 00:00:00
信息公告
厦门市湖里区高林居住区商业中心高林一里**号第一至第三层整体运营权
本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开竞价，我方（交易实施主体）特作以下承诺: *、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； *、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； *、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； *、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 项目名称 | 厦门市湖里区高林居住区商业中心高林一里**号第一至第三层整体运营权 | ||||||||
| 项目编号 | *************** | ||||||||
| 交易方式 | 竞价 | ||||||||
| 是否经过评估 | 是 | 评估备案(核准）机构 | 厦门市湖里区财政局 | ||||||
| 交易实施主体 | 厦门湖里国投资产运营有限公司 | ||||||||
| 代理机构 | 厦门特拍拍卖有限公司 | ||||||||
| 代理机构联系人及电话 | 纪勤*********** | ||||||||
| 资格条件 | *.属于中华人民共和国境内的合法有效存续的法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.具有以下情形之一的法人组织或自然人不具备竞价资格，将被拒绝: ①被"国家企业信用信息公示系统"列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）的企业。 ②被"中国执行信息公开网"列入失信被执行人的企业、企业法人、自然人。 *.该房产无优先承租权。 *.本项目不接受联合体竞租。 | ||||||||
| 报名时间 | ********** **:**:************** **:**:** | ||||||||
| 报名及竞价网址 | ****://***.**.**.**:****/#/***** (厦门市资产资源交易系统) | ||||||||
| 保证金账户名 | 厦门市公共资源交易中心 | ||||||||
| 账号 | *************************** | ||||||||
| 开户行 | 中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行 | ||||||||
| 保证金缴交截止时间 | ********** **:**（以保证金实际到账时间为准） | ||||||||
| 看样时间 | ****年*月***日 | 看样联系人及电话 | 纪勤*********** | ||||||
| 现场咨询时间 | / | 现场咨询地址 | / | ||||||
| 异议受理单位及联系方式 | 厦门特拍拍卖有限公司************ | ||||||||
| 投诉受理单位及联系方式 | 厦门市湖里区财政局************ | ||||||||
| 其他披露事项 | （*）高林一里**号第一至三层均为商业用途，不得改变现有用途。 （*）包括但不限于有权开展项目自主招商、运营、营销推广，并有权与最终商户签订租赁或经营协议。中标方应负责建立并维护商业中心的统一服务标准与商业品牌，但中标方不得将标的物全部转租、转包给其他第三方经营，否则招租方有权单方解除并收回标的，没收中标方项目履约保证金，并就损失向中标方追偿。 （*）中标方作为唯一运营管理主体，须对商业中心的整体安全、消防、环保、卫生、秩序及所有商户的合规经营负全责。 （*）中标方确需分租、招商合作经营的，应主动将其与其商户签署的合同复印件、其商户的主体/身份信息、经营业态说明等材料提交招租方备案，并对资料的真实性、完整性负责。 （*）租赁期限自标的物整体移交之日起*年；免租装修期共计**个月，其中首年享受*个月，第二至第五年每年各享受*个月。 （*）中标方需在合同签订后**个日历日内，一次性足额缴纳履约保证金、装修保证金及首期租金。履约保证金按最后一个计租年度*个月租金计算，装修保证金**万元。若中标方未在上述期限内交齐以上费用，招租方可单方面取消其中标及承租资格，且已缴纳的报价保证金不予退还。 （*）租金按自然季度缴交，合同*年租金不变，每季度租金应于当期计租期开始日之前**个日历日内支付。（*）未尽事宜详见竞价协议和《房屋租赁合同》 | ||||||||
| 备注 | |||||||||
| 序号 | 标的名称 | 面积 | 租期 | 竞价底价 | 保证金 | 加价幅度 | 竞价开始时间 | 延时报价开始时间 | |
| * | 厦门市湖里区高林居住区商业中心高林一里**号第一至第三层整体运营权 | ****.**㎡ | **月 | ******.**元/月 | ******元 | ****元/月 | ********** **:**:** | ********** **:**:** | |
交易实施主体: 厦门湖里国投资产运营有限公司
代理机构: 厦门特拍拍卖有限公司
项目基本信息
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