德化县二轻联社竹艺物业管理部店面出租通告

德化县二轻联社竹艺物业管理部拟将位于德化县程田寺格后井路**号店面进行公开招租，面积**平方米。请有意承租者携带有效证件于****年*月*日下午**时**分前到德化县二轻联社竹艺物业管理部进行报名（地址：浔北路****号二轻大楼*楼），具体招租时间、地点、形式等详见招租须知（联系人：张先生，***********）。

德化县二轻联社竹艺物业管理部

****年*月**日

德化县二轻联社竹艺物业管理部店面出租须知

德化县二轻联社竹艺物业管理部采用公开招租的方式对所属的店面向社会上进行公开招租，现将有关情况公告如下：

一、报名资格：

（*）凡年满**周岁具有完全民事行为能力的中国公民以及社会团体、企业法人或其他组织均可；

（*）遵守国家法律法规，未被列入违法失信行为记录名单，同意本须知和《房屋租赁合同书》规定的条件均可参加投标；

二、报名资料和保证金缴纳

①报名为法人或其他组织的应提供营业执照副本复印件、法定代表人（或负责人）的身份证复印件，如委托代办的还应提供法人授权委托书原件及委托代理人的身份证复印件，上述证件须加盖公章；②报名为自然人的须提供本人身份证复印件并加盖手印签字。报名均须提供投标保证金（投标保证金为人民币****元/间）缴款凭证。投标保证金汇款凭证的交款人必须与竞标人名称一致，投标保证金汇款凭证上用途栏应注明“用于，德化县二轻联社竹艺物业管理部店面招租投标保证金”（要求受理银行录入汇款凭证），汇达时间以指定账户的银行对账时间为准，迟于报名截止时间的竞标保证金，将视同未取得投标权。

账户名称:德化县行政服务中心管理委员会

开户银行:中国农业银行德化县支行

账号:**** **** **** *****

注：携带转账凭证向德化县二轻联社竹艺物业管理部办公室登记报名，报名者应与银行缴款人姓名一致方取得投标资格，否则无权参加投标，逾期不予报名。

三、投标方式：项目以“明标暗投”的方式确定承租人，标的物的标底价为****元/月，竞价人的报价不得低于或等于公告公布的竞标底价，否则按无效报价处理，最终承租人将根据竞价人填写的《报价单》,以“价高者得”的方式确定。

四、 标的物名称和地址：德化县二轻联社竹艺物业管理部店面*间，地址：程田寺格后井路**号。

五、报名地点：德化县二轻联社竹艺物业管理部（地址：浔北路****号二轻大楼*楼）。

六、报名截止时间：即日起至****年*月**日下午**时**分。

七、标的内容：标的物以现状为准，招租人不组织踏勘现场，投标人可自行考察其商业价值，踏勘现场发生的费用及可能产生的一切风险由投标人自行承担（勘察联系人：张先生，***********）。本次标的物租金须由竞标人对所投标的按月进行报价。

八、经营用途：仅限用于合法经营，不得用于非法经营，经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定，并进行守法经营。具体经营项目须报招租人备案，同意后方可经营，合同履行过程中擅自更改用途未经招租人同意的，招租人将有权取消承租人的租赁权。

九、经营年限：自签订承包合同之日起*年。

十、递交报价函截止时间（竞价时间）：****年*月**日下午**时**分（投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的报价函，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收，报价函格式详见附件）。

十一、竞价地点：德化县公共资源交易中心（德化县行政服务中心九楼）。

十二、出现下列情况之一的，该投标人不具备投标资格

（*）未按规定交纳投标保证金或未按规定进行报名的。

（*）未对《报价函》进行密封的。

（*）未按规定时间提交《报价函》的。

（*）报价低于或等于公布的竞价低价的。

（*）提交的《报价函》未按要求签字或盖章的。

注：投标者中标后,须合法经营，不得经营易燃易爆物品及其他危险化学品等。

十三、竞价方式：竞价方式：根据投标人填写的《报价函》（格式详见附件）,以“价高者得”的方式确定承包人。当最高价有*人及以上时，如其中之一为原承租者，则原承租者有优先租赁权；否则以该最高价为新标底价由原最高价者再次投标，以价高者为中标人。经*次报价仍难以确定成交人时，采取抽签形式确定成交人。中标者须在中标后三天内携带有关证件到德化县二轻联社竹艺物业管理部签订《租赁合同书》并缴交合同履约保证金，否则视同放弃中标权，取消其投标保证金。

单个标的报名人数不足*人时及截止投标时间到达现场不足*人，不进行投标。

注：投标者投标时应写明投标价（大写为准）、姓名和时间，字迹不清、涂改、未写明投标价、姓名、投标价低于底价、投标书放空未填写和在约定时间内不提交标书者均属无效标。

十四、履约保证金：成交后，承租人须将投标保证金直接转为履约保证金，履约保证金将在租赁期限满后无任何违约问题后**个工作日內无息退还。

十五、支付方式：租金按月支付，每月*日前缴交当月租金，因合同到期等原因不足月的按实际天数支付租金。逾期支付每日收取月租金*％违约金，若逾期超过*个月，招租人有权终止合同，取消承租人的租赁权并没收其履约保证金。

十六、承租人在租赁期间所产生的一切费用由承租人承担（水、电费、物业等）。本招租项目纯属房屋租赁，其他责任概不负责。

十七、承租人在经营过程中，因承租人原因造成安全或财产损失责任事故，由承租人负责，并承担因此引发的一切责任。

十八、若因政策调整、政府行为需要或不可抗力的因素（包括上级部门规定或政策性禁止等不可抗拒的其它原因），招标人（出租方）有权提前终止与中标者（承租人）签订的《租赁合同书》（由出租方提前**日通知），当月租金按实际租赁天数计算缴交，由此造成承租人的经济损失，由承租人自行负担，招租人不予赔偿。

十九、承租人放弃成交权，将没收其全额投标保证金，由招标人另行组织招标。承租权不得转让他人，否则取消中标资格，招租人有权取消其成交资格并没收其全额履约保证金。

二十、本须知及《房屋租赁合同书》解释权属于招租人。

二十一、联系人

招租人：德化县二轻联社竹艺物业管理部

联系人：张先生

联系电话：***********

联系地址：浔北路****号二轻大楼*楼

德化县二轻联社竹艺物业管理部

****年*月**日

附件

德化县二轻联社竹艺物业管理部店面租赁投标

报价函

****年 月 日

投标人代表签字： 联系电话：

注：“投标人名称”栏需填写投标单位名称并加盖公章（自然人的须进行签字），投标总价应保留到整数位。