根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规规定，为顺利开展桐梓县****年度土地出让评估工作，我局拟通过公开询价确定*家具备相应资质的中介机构承担****年土地出让评估服务工作，现将有关事项公告如下：

一、项目基本信息

*. 项目名称：桐梓县自然资源局****年土地出让评估服务单位采购项目

*. 项目类型：服务类

*. 资金来源：财政资金

*. 项目控制价上限：**万元

*. 询价单位：桐梓县自然资源局

*. 报价要求：本项目无单独最高限价，最终服务费按《贵州省宗地地价评估收费指导意见（试行）》（黔土估协发〔****〕**号）收费标准下浮计算，项目总费用不得超过**万元

*. 服务期限：****年*月*日至****年**月**日（具体以合同约定为准）

*. 其他要求：本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包

二、采购需求

（一）服务区域划分

（二）服务内容

各包成交单位需完成对应服务区域内国有建设用地使用权处置相关地价评估工作，具体包括：

*. 开展宗地现场踏勘，收集并核实相关资料；

*. 严格按照国家及贵州省土地估价技术规范开展评估测算；

*. 出具经全国土地估价监管系统备案的合格评估报告；

*. 配合采购人完成评估结果审核及相关技术咨询服务。

（三）技术要求

*. 严格遵循《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》《城镇土地估价规程》及黔土估协发〔****〕**号文件要求；

*. 出具的评估报告需真实、合法、公正，对评估结果承担相应法律责任；

*. 接到委托后*个工作日内完成现场踏勘，踏勘结束后**个工作日内提交备案后的评估报告。

三、投标人资格要求

*. 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定：

* 具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或法人证书）；

* 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

* 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

* 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

* 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

*. 特定资格要求：具有省级自然资源主管部门出具的有效期内的土地估价机构备案证明。

*. 同一投标人可同时投多个包，但最多只能中*个包（按*包、*包、*包顺序确定中标资格）。

四、评标方法及资金分配规则

（一）评标方法

本项目采用下浮率报价法，评标委员会按各包投标文件提交的下浮率由高到低排序，下浮率最高者为第一中标候选人；若下浮率相同，由评标委员会抽签决定排序。

*. 下浮率范围：**%（含）****%（含），超出此范围的投标无效；

*. 收费基准：按黔土估协发〔****〕**号文件规定的差额定率累进计费标准计算基准费用；

*. 单宗评估费下限：按上述标准计算后低于****元的，按****元/宗支付。

（二）资金分配规则

*. 三个包实际发生的评估费总额≤**万元时，按各包实际结算金额支付；

*. 三个包实际发生的评估费总额＞**万元时，按以下公式分配资金：某包最终支付金额=**万元×（该包实际评估费÷三个包实际评估费总额）

五、报名需提供的资料

*. 法人资格证明和授权委托书；

*. 项目负责人信息及联系方式；

*. 组织机构代码证、企业法人营业执照、资质证书、法人证明及委托书、代理人身份证明等相关证件复印件（一套，需加盖单位公章）；

*. 审核时可出示加盖公章的复印件，中标单位签订合同时须出示原件；

*. 桐梓县自然资源局****年土地出让评估服务项目报价单。

六、报名相关事宜

*. 报名时间：自本询价公告发布之日起至****年*月*日**:**止，报名资料可通过现场递交或***邮寄方式提交。所有文件须装入档案袋密封，封口处加盖报价单位公章或密封章，未按要求密封、装订的报价文件视为无效响应。

*. 报名地点：桐梓县自然资源局*楼***室（桐梓县海校街道河滨北路加油站旁）

*. 开启时间：****年*月*日**:**，若遇特殊情况调整，将提前*个工作日通知各报名供应商。

*. 开启地点：桐梓县自然资源局二楼*号会议室

*. 成交及合同签订：本项目按上述评标方法确定成交供应商，成交供应商在收到成交通知书后*个工作日内与我局签订合同。若成交供应商未在规定时间内签订合同或不按规定履约，采购人有权取消其成交资格，并保留重新采购的权利。

*. 联系方式

联系人：邓先生  赵女士

电  话：*************  ***********  ***********

桐梓县自然资源局

****年*月**日