红河县某部公寓房维修项目招标公告（*****************）

服务范围及内容：

*.防水修缮：屋顶使用彩钢瓦搭建顶棚，砌筑挡水条，安装排水设施。

*.设施升级：更换卫生间卫浴设施及变形、损坏门窗，修复排水管道；整理、布置室内线路；安装水管增压泵。

*.室内外装饰：修复内外墙面脱落墙体，对部分霉变、变色墙体进行粉刷。详见工程量清单。

采购预算：**.**万元

最高限价：**.**万元

服务标准：

*.前期准备标准。合规审批：履行单位内部审批，明确翻新范围与结构限制，严禁擅自拆改承重与消防设施，执行“三全一化”全流程备案。现场勘查：做结构安全、工程、水电管线、设备设施的全面排查，形成书面报告，明确改造边界与安全要点。方案与交底：设计方案含施工图纸、材料清单、进度计划、安全与环保措施；与甲方、监理、施工方三方书面交底，签字确认。合同规范：明确范围、标准、材料、工期、造价、验收、质保、违约责任，附设计与材料清单。

*.施工执行标准。拆除：严禁破坏承重、管线、消防；拆除垃圾袋装化，指定地点堆放清运；做好成品保护，每日清理现场。墙面基层：铲除空鼓、脱层、开裂，验收合格后刮腻子*遍并打磨，确保平整牢固；阴阳垂直方正。地面基层：找平误差≤***/**；有防水区域先做基层处理，再做防水与闭水试验。

*.材料与环保标准。材料要求：选用符合国标与部队标准的环保建材，进场复验并见证取样，留存资料；优先隔声、防水、抗菌、保温材料。环保指标：竣工后室内甲醛≤*.****/*³、****≤*.***/*³，符合************；出具第三方检测报告。

*.验收与交付标准。分阶段验收：工程（防水、水电）→（基层、铺贴）→竣工（全项），每阶段书面签字确认，不合格立即整改。竣工交付：提供竣工图纸、材料合格证、检测报告、验收记录；现场清洁，复原家具设备，签署移交清单。

*.售后服务与质保标准。质保期限：防水、水电工程≥*年，墙面地面≥*年，门窗橱柜≥*年，自验收合格起算。响应机制：**小时内响应，**小时内到场处理，建立维修档案，定期回访，全周期管理。

*.其他要求。安全：施工人员政考合格，严禁拍摄涉密区域，施工日志与影像按规定管理。资产管理：翻新全程登记资产，确保账实相符，符合后勤资产管理规范。

*.服务流程闭环。需求申报→审批备案→勘查设计→合同签订→合规施工→分阶段验收→竣工交付→质保服务→档案归档，形成“三全一化”全流程闭环管理。

本项目不接受联合体投标。

*.获取方式

（*）报名方式：邮箱报名；

（*）竞标单位法定代表人或其授权委托人于获取时间内，发报名资料到邮箱（*********@**.***）报名并电话（***********）告知确认报名；

（*）获取竞争性谈判文件时除应满足以上条件外还应具备以下资料。

① 企业营业执照（复印件加盖单位公章）；

② 资质证书（复印件加盖公章）；

③ 法定代表人身份证明书及授权委托书（原件）；

④ 法定代表人或授权委托人身份证复印件（加盖公章）。

*.竞争性谈判文件售价：*元。