招标项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本陕西建投实业有限责任公司物业服务外包项目（招标项目编号：***************），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他，招标人为陕西建投实业有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：采购内容：物业服务项目，包括客服（代收费）、工程维修、制冷系统运维；项目地点：西安市，具体服务地点及范围以甲方要求为准；服务期限：一年 。

招标内容与范围：/

本招标项目划分为标段* 个标段，本次招标为其中的：

*** 陕西建投实业有限责任公司物业服务外包项目

三、投标人资格要求

*** 陕西建投实业有限责任公司物业服务外包项目：

*.*投标人须为具有独立承担法律责任订立合同和履行合同能力的企业法人单位；

*.*投标人具有良好的经营状况，须提供****年度、****年度、****年度经审计的财务审计报告或财务报表；

*.*投标人须具备依法缴纳税收的良好记录，提供截止至开标时间**个月内任一月份缴费凭据或完税证明；

*.*投标人须具备依法缴纳社保的良好记录，提供截止至开标时间**个月内任一月份缴费凭据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明；

*.*投标人近三年（****年*月*日以来）在经营活动中没有重大违法违规记录、经营（活动）异常、信息安全不良记录，在投标截止时间前未被列入信用中国（***.***********.***.**/）重大税收违法失信主体名单、中国执行信息公开网（****.*****.***.**/）失信被执行人、中国政府采购网（***.****.***.**/）政府采购严重违法失信行为记录名单；

*.*本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的转包和分包。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：****年**月**日**时**分**秒*******年**月**日**时**分**秒

获取方法：符合以上资格条件的投标人，可于****年*月**日起至****年*月**日止每天*：*****：**时、**：*****：**时（法定公休日除外）登陆中招联合招标采购平台(以下简称平台，网址***.********.***.**)下载电子招标文件。投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间。投标人必须在前述时间段内完成资料信息上传，费用支付，确保在招标文件发售截止日期前在平台下载招标文件。招标文件每份售价***元人民币（不含平台服务费），售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：****年**月**日**时**分**秒

递交方法：西安市太白南路***号西部电子社区*座*区*****会议室或招标代理机构书面另行通知指定地点纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：****年**月**日**时**分**秒

开标地点及方式：西安市太白南路***号西部电子社区*座*区*****会议室或招标代理机构书面另行通知指定地点

七、其他公告内容

八、监督部门

本招标项目的监督部门为项目主管单位。

九、联系方式

招标人：陕西建投实业有限责任公司

地址：西安市碑林区南大街**号

联系人：余诚

电话：***********

电子邮件：*********@**.***

招标代理机构：东方（西安）国际招标有限公司

地址：西安市太白南路***号西部电子社区*座*区*****室

联系人：郭松、孙杰、张强

电话：****************/***

电子邮件：*@****.***.**