贵州/贵阳-2026-01-22 00:00:00
贵州省贵阳市云岩区云岩产业园*、*、*期全权物业服务中标候选人公示
贵州省贵阳市云岩区云岩产业园*、*、*期全权物业服务
中标候选人公示
一、项目名称及编号
项目名称：贵州省贵阳市云岩区云岩产业园*、*、*期全权物业服务
项目编号：*****************
采购方式：招标采购
邀请范围：公开
二、标段概况
标段名称：贵州省贵阳市云岩区云岩产业园*、*、*期全权物业服务
标段编号：*********************
标段内容：*.服务期：*年。 *.服务地址：贵州省贵阳市云岩区（产业园区）。 *.采购内容： *.*对本项目的物业服务承担全面执行责任，行使合同中赋予的管理权，包括对本项目的日常运作监督、服务、维修保养和投购保险等； *.*根据本项目的接收时间进度安排各主管级人员，特别是物业主管及工程主管以及各工种技工提前进场参与现场工作，以熟悉各类设备和设施； *.*提交工程项目的缺陷、遗漏之报告以及跟进调整； *.*在接管本项目物业服务后，需自行购买所涉及的耗材、工具、机械设备购置及使用（费用由中标人自行承担）； *.*须更换或修复本项目公共区域任何遭损坏的部分； *.*负责供电、暖通空调、给排水、公共区域照明、电梯、消防等公共设施设备以及所有消防设备系统的维护保养工作。关于变压器及有关的开关、保护等电气装置和仪表、电讯以及电梯系统等，其控制和维护若按政府规定由有关部门负责的，应当为相关部门维护管理提供便利； *.*负责物业公用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运及雨、污水管道疏通、控制虫害。以使本项目公共区域始终保持其良好的卫生条件和环境形象； *.*负责公共绿化养护和管理； *.*负责车位物业服务； *.**负责公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；确保本项目内所属范围内所有公共地方、通道、出入口的畅通无阻； *.**负责装饰装修管理服务； *.**负责物业档案资料管理； *.**负责两米以下的外墙日常清洁； *.**负责物业项目的水、电、气等的抄表、计算、分摊、录入系统工作，并向物业使用人收取当月所产生的相应费用，且在当月应缴费用前将费用交给采购人； *.**负责配合联系施工单位对工程质保期内物业项目质量缺陷进行维修，跟踪维修进度工作； *.**须主动配合采购人做好重大接待、社会稳定等工作； *.**制定《物业管理规约》，经采购人审定后执行，对物业使用人违反《物业管理规约》的行为，针对具体行为及后果，可采取规劝、警告、制止和要求赔偿等措施； *.**未尽物业管理服务事项采购人协商解决； *.**负责**、***号宿舍楼的物业服务（保安、保洁、维修维护）； *.**负责采购人安排的其他服务等。
三、公告媒体及公示日期
公示媒体：黔云招采电子招标采购交易平台,贵州省国有企业生产资料综合服务平台,贵州省公共资源交易中心,中国招投标公共服务平台,贵州省招标投标公共服务平台,
公示期: ********** **:**至********** **:**
四、候选人信息
序号 | 中标候选人名称 | 中标价格 | 评审分数 | 其他说明 |
* | 贵阳万科物业服务有限公司 | 投标报价：**.**% | **.** | 投标报价：产业园生产厂房、办公用房物业服务费*.**元/月/*²，其中空置房屋物业服务费*.*元/月/*²。停车费、广告费收益分成，采购人分成比例为**% |
* | 保利贵州物业管理有限公司 | 投标报价：**.**% | **.** | 投标报价：产业园生产厂房、办公用房物业服务费*.**元/月/*²，其中空置房屋物业服务费*.*元/月/*²。停车费、广告费收益分成，采购人分成比例为**% |
* | 贵州鸿运物业有限公司 | 投标报价：**.**% | **.** | 投标报价：产业园生产厂房、办公用房物业服务费*.**元/月/*²，其中空置房屋物业服务费*.*元/月/*²。停车费、广告费收益分成，采购人分成比例为**% |
五、备注
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六、联系方式
招标人：贵阳三骊园区运营管理有限公司
联系地址：
联系人：徐亦然
联系电话：***********
监督人名称：贵阳云岩经开产业发展集团有限公司
联系电话：***********
招标代理：贵阳盛达市政建设有限公司
联系地址：贵州省贵阳市云岩区三桥北路**号
联系人：李品宏、李丹、上官清玉
联系电话：***********
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（签章）
