铜资高速公路服务区非油品业务招商项目公开招标
2026-01-22
四川/资阳 产权|出让|拍卖|挂牌
铜资高速公路服务区非油品业务招商项目公开招标
四川/资阳-2026-01-22 00:00:00
四川/资阳-2026-01-22 00:00:00
铜资高速公路服务区非油品业务招商项目公开招标
挂牌日期：**********信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | ******************* |
|---|---|
| 项目名称 | 铜资高速公路服务区非油品业务招商项目公开招标 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 四川乐资铜高速公路有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | ***,***元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ********** |
| 交易方式 | 招投标 |
| 转让说明事项 | 四川乐资铜高速公路有限公司 铜资高速公路非油品业务招商项目招标公告 *.招标条件 铜梁至资中（四川境）高速公路项目已由四川省发展和改革委员会以《关于铜梁至资中（四川境）高速公路项目核准的批复》（川发改基础〔****〕***号）批准建设。初步设计已由四川省交通运输厅以《铜梁至资中（四川境）高速公路项目两阶段初步设计的批复》（川交许可建〔****〕**号）批准；项目业主为四川乐资铜高速公路有限公司，现四川乐资铜高速公路有限公司铜资高速公路非油品业务招商项目已具备招商条件，由四川乐资铜高速公路有限公司作为招标人（以下简称“招标人”），对本项目服务区非油品业务招商进行公开招标。 *.项目概况及招标范围 *.*项目概况 铜资高速起于资阳市安岳县石羊镇（川渝界），与铜梁至安岳高速公路重庆段（已建成通车）对接，由东向西，经安岳县、内江市资中县，止于资中县鱼溪镇，接***厦蓉高速公路和在建的资中至乐山高速公路。路线全长***.*公里，设计时速***公里/小时，桥隧比**%；全线设置服务区*处，管理中心*处；批复概算***.**亿元，建设期*年，已于**月**日全线建成通车。 各服务区相关图纸详见公告附件。 *.*招标范围 招标范围：服务区综合楼经营区装修、招商、运营，服务区的物业服务。负责在招标人提供的场地上开展服务区非油业务的装修、招商、运营及服务区的物业服务，内容包括不限于非油业务区域的设计、采购、施工、监理、验收、建设手续及经营证照及许可证的办理等。 乐资铜高速公路项目服务区统计表 序号 路段 名称 地理位置 总用地面积 总建筑面积 服务区综合楼 设备用房 汽修间 主要经营及 服务功能 * 铜资高速 安岳白塔服务区 ***+*** 位于安岳县白塔寺乡 ***.**亩 ****.**** ****×*** ***.**×*** ***.**×*** 招标人授权范围内的停车、汽修、洗车、加水、餐饮、购物、休息、卫生间和其他经营性服务及服务区的物业服务等。 * 龙江湖服务区 ***+*** 位于资中县龙江镇 ***亩 ****.**** ****.*×*** ***.**×*** ***.**×*** （*）建设内容 服务区综合楼商业用房、人性化设施（含母婴室等）、汽修用房等房屋建筑的装饰装修工程，并无条件按行业主管部门及招标人为服务区提升改造的要求，进行建设、装修（因政策、行业要求服务区升级改造费用由项目公司专项经费列支）。 （*）经营范围 中标人为沿线各服务区提供在招标人授权范围内的停车、汽修、洗车、加水、餐饮、购物、休息、卫生间和其他经营性服务等，若有其他业态、可由双方友好协商后增设。经营期满后服务区所有设施无偿移交给招标人，移交时中标人应保证各类设施处于良好使用状态。 （*）物业管理内容 *.配合招标人实施服务区（加油站经营范围除外）的物业管理工作，并完成中标人工作范围内承担的具体物业服务。投标人自身应建立健全本项目物业管理体系（包括但不限于组织、制度、安全、应急、考核等）。 *.配合招标人实施服务区除加油站之外所有区域的的秩序维护、有序引导车辆分类、分区规范停放和对危化品车辆停放的管理工作以及协助公共突发事件的应急处理工作。 *.负责公共区域包括公共广场、公共厕所（包括残疾人卫生间、第三卫生间、移动厕所）、母婴室、暖心（司乘）之家、综合泵房（外围）、配电房（外围）、标志标牌、护栏、围墙、边沟等的环境维护工作和垃圾清运及无害化处理。 *.负责绿化景观、化粪池清掏、污水处理等物业服务工作，并按招标人要求配置足额的物业管理相关器具、低值易耗品，人性化设施用房（含母婴室等）器具、宣传标志标牌等。 *.提供服务区（加油站经营范围除外）的维护保养工作，包括商业运营区域、房建及附属工程（含配电房、发电机房、水泵房、强弱电设备设施、暖通、给排水、污水处理系统等）等维护保养工作。公共区域的小件工程配套设施（单件单价不超过***元）日常检维修及更换由中标人负责。费用由中标人承担。 *.水电费缴纳工作由招标人负责，其中服务区、停车区水费由中标人承担；服务区、停车区的经营区域电费由中标人承担，公共区域电费由招标人承担（电表分表工作及费用由中标人承担，水电表设置在招标人指定的位置，由中标人专人管理）。服务区综合楼区域的全部网费均由中标人承担。 *.本项目物业管理服务中公共区域的秩序维护人员、环境维护人员由招标人提供并支付费用，中标人需每年按照**万元/每对的金额分摊保安保洁专项服务费，由中标人配合招标人对秩序维护人员、环境维护人员统筹进行管理。中标人须设置常驻服务区的管理机构，配备相应数量的管理人员（每对服务区不少于*人）对服务区的物业服务进行综合管理，达到上级主管部门及招标人相关服务区运营及打造要求。 *.*租赁经营期 租赁期：租赁期**年，自****年*月*日起算。经营期结束前一年，招标人通过其他形式重新招商，在同等条件下中标人享有优先承租权。 （*）建设期不超过*个月，最晚不超过*月**日，自中标通知书发出之日起算，至验收合格且取得经营许可之日止； （*）运营期自取得经营许可之日起算，至本合同约定租赁期结束之日止。 注：每个年度按照连续**个月计算。例：第一年度为****年*月**日至****年*月**日。 *.*标段划分 本项目拟将铜资高速*对服务区的非油业务按路段划分为*个标段：铜资非油业务****。 *.投标人资格要求 *.*投标人资格条件应满足下列条件: *.*.*资格要求：投标人须为中国境内依法注册的企业法人，持有有效营业执照、基本账户开户许可证或基本账户信息表。 *.*.*财务要求：财务状况良好，财产未被接管或冻结。提供近三年（****年～****年，新注册不足三年的公司提供成立至今的财务报表）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表。 *.*.*业绩要求：近三年内(****年*月*日至今，以合同协议书签订时间或中标通知书落款时间为准),投标人至少有*个高速公路服务区非油品运营项目业绩(包括服务区综合楼餐饮、商超(便利店)等场所日常运营管理)。须提供中标通知书或合同协议书复印件。 注：*、只有投标人自身承担的业绩才为有效业绩，投标人上级单位及其他关联企业的业绩均不被认可。 *、上述业绩可以是单独的合同，也可以包含在其他合同内。 *、同一项目中具有多个服务区的仅能被认定为一个业绩。 *.*.*信誉要求： （*）在国家企业信用信息公示系统（****：//***.****.***.**）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，其投标将予以否决（提供截图）。 （*）在“信用中国”网站（****://***.********** |
