商铺租赁权公开竞价招租公告

受委托，我公司将对位于昆明市西园北路、气象路、白云巷、安康路的**间商铺面向社会公开竞价招租，现将有关事宜公告如下：

一、竞租标的：

二、竞价时间：****年*月*日**:**。

三、竞价地点：云南震庄迎宾馆会议厅。

四、现场展示时间、地点：自公告之日起至****年*月*日（每日*:**至**:**，节假日休），在标的物所在地展示。为规范标的物查看工作的统一安排，请意向承租人提前联系我方，预约标的查看时间，届时将按预约情况统筹组织集中查看，联系人：李先生***********。

五、竞租资格及要求

（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞租；

（二）竞租人未被纳入失信被执行人名单（以我公司查询中国执行信息公开网****.*****.***.**记录为准）；

（三）不接受联合体报名参与竞租；

（四）出租方有权根据实际情况要求报名者补充其他相关证明材料，以确保其符合招租要求；

（五）竞租人所有提交的资料一旦发现作假，将取消其报名资格，并承担其法律责任。

六、报名时间及地点：自公告之日起至****年*月*日**：**止，在云南银鼎拍卖有限公司报名（昆明市官渡区关上街道办事处巫家坝龙湖时代金融中心*座****号）。

七、报名手续办理

（一）单位报名须持加盖公章的营业执照（或组织机构代码证）、法人身份证复印件及法人身份证明书原件，非法定代表人报名的还需持法人授权委托书原件及受托人身份证原件并留存复印件；个人报名须持本人身份证原件并留存复印件；以上材料复印件均需加盖公章或签字捺手印，并留有效联系方式；

（二）报名参与竞租须交纳相应标的的竞租保证金，多租多交，竞租人须在规定的报名时间内将竞租保证金缴至以下指定账户：

户名：云南银鼎拍卖有限公司；

开户行：招商银行昆明分行小康大道支行；

账号：***************。

注：保证金到账截止时间为****年*月*日**：**，逾期则不再受理。保证金须通过银行转账的方式进账（不可现金汇款），以实际到账时间为准，转账时付款人须与竞租人的名称一致，若单位进账须从基本账户转入。

八、竞租保证金处理规则

（一）未竞得者保证金退还

竞租会上未竞得标的的竞租人，其缴纳的竞租保证金将在竞价会结束后 *个工作日内按原缴纳路径全额退回，退款不计付利息。

（二）竞得者保证金退还

竞得人的竞租保证金不得冲抵成交价款，须按以下流程完成退还：

*.竞得人在规定时限内签订《成交确认书》《出租合同书》；

*.足额交纳所竞得标的物的*年租金及合同约定的其他相关费用；

*.按照出租方及本公司的安排，办结标的物交割手续；

*.经本公司核验确认所有手续无误后，将竞租保证金按原缴纳路径全额退回，退款不计付利息。

（三）保证金不予退还的情形

竞租人出现下列任一情形的，已缴纳的竞租保证金将不予退还：

*.未按时到场参加竞价招租会的；

*.提交虚假材料参与竞价的；

*.现场存在恶意报价行为（包括但不限于落槌成交后反悔、成交后现场拒绝签字确认等）的；

*.成交后无正当理由拒不签订《出租合同书》的；

*.未在规定期限内签署相关合同，或未向出租方交纳租金、履约保证金等全部应缴费用的；

*.违反现场竞价秩序及其他相关规定的。

九、合同的签订

竞得人须在成交当日内与我公司签订《成交确认书》；于成交后*个工作日内与出租方签订《出租合同书》，并交纳完毕所竞得标的物的*年租金及合同约定的其他费用，否则按违约处理，出租方有权取消其承租资格，保证金不予退回。

十、其他说明

（一）竞租标的以现状进行竞租，竞租人在竞租前应充分了解标的的相关情况、瑕疵以及可能出现的风险；出租方及本公司所提供的标的参数、文字、图片等，仅供竞租人参考，不作为对该标的物的承诺，并可于竞价前修订。如房屋实际面积与竞价面积有出入的，多不退，少不补，成交价不做调整，成交后标的物不做退换，敬请竞租人在竞价会前仔细查看标的物了解相关情况，无论是否进行现场踏勘，竞租人一旦竞价，即表明已完全了解竞价标的情况，接受标的的一切现状，并愿承担相关责任。

（二）《出租合同书》样本可与我公司联系查阅，凡是参加竞租的意向承租人均视为认可标的现状及《出租合同书》内容，《出租合同书》的最终内容以出租方与竞得人商定的为准。请各竞租人在报名时一定注意，汇款、报名的竞租人名称，与签署《成交确认书》《出租合同书》的竞得人名称须一致，成交后不得要求变更竞得人名称。

（三）竞得人付清全部款项后，即可将标的物移交给竞得人。因竞租标的产生的费用（包括但不限于：水、电、气、通讯、有线电视、网络服务、物业管理、税费等）全部由竞得人承担；

（四）通过本次竞租取得租赁权的竞得人必须在云南震庄迎宾馆的管理下从事经营活动，必须合法、守法经营。不得从事违法违规活动，房屋不得用于危险品生产经营，不得转租、分租给第三方。使用期内注意防火防盗，否则所产生的一切后果将由竞得人自行承担；

（五）竞得人在不改变房屋整体结构和不影响安全的情况下，可进行装修，费用自理，安全自负；

（六）凡是参与竞租者，请谨慎参拍，竞得人应充分考虑标的物后期市场经营、管理的风险，标的一旦成交，一切责任由竞得人自行承担。

十一、联系方式

联系电话：*************（办公室）、李先生***********、赵先生***********。

公司地址：中国(云南)自由贸易试验区昆明片区官渡区关上街道办事处巫家坝龙湖时代金融中心*座****号。

云南银鼎拍卖有限公司

****年*月**日