[上饶市本级]上饶市广丰区丰溪水街一、二期部分商铺经营权招租（5年）信息披露
2026-01-22
江西/上饶 产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]上饶市广丰区丰溪水街一、二期部分商铺经营权招租（5年）信息披露
江西/上饶-2026-01-22 00:00:00
江西/上饶-2026-01-22 00:00:00
[上饶市本级]上饶市广丰区丰溪水街一、二期部分商铺经营权招租（*年）
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 上饶市广丰区丰溪水街一、二期部分商铺经营权招租（*年） | ||
| 标的名称: |
*****,挂牌价**,***.**元 *****,挂牌价**,***.**元 *****,挂牌价**,***.**元 二期西侧*****,挂牌价**,***.**元 *号楼*****、*****,挂牌价***,***.**元 *****,挂牌价***,***.**元 *****、*****,挂牌价**,***.**元 *****,挂牌价**,***.**元 *****,挂牌价***,***.**元 *****,挂牌价***,***.**元 *****、*****、*****,挂牌价***,***.**元 *****、*****、*****、*****、*****、*****,挂牌价***,***.**元 *****,挂牌价***,***.**元 *****,挂牌价***,***.**元 *****,挂牌价***,***.**元 *****,挂牌价**,***.**元 *****、*****、*****,挂牌价***,***.**元 *****,挂牌价***,***.**元 二期东侧*****,挂牌价***,***.**元 *****,挂牌价**,***.**元 *****,挂牌价***,***.**元 *****,挂牌价**,***.**元 *****、*****、*****、*****,挂牌价***,***.**元 *****、*****,挂牌价***,***.**元 *****、*****,挂牌价***,***.**元 *****,挂牌价***,***.**元 *****,挂牌价***,***.**元 *****、*****,挂牌价***,***.**元 *****,挂牌价**,***.**元 *****、*****,挂牌价**,***.**元 *****,挂牌价**,***.**元 二期东侧*****,挂牌价**,***.**元 二期东侧*****,挂牌价**,***.**元 *号楼*****、*****,挂牌价**,***.**元 二期西侧*****,挂牌价**,***.**元 二期南侧*****,挂牌价**,***.**元 二期东侧*****,挂牌价**,***.**元 二期东侧*****,挂牌价**,***.**元 二期东侧*****,挂牌价**,***.**元 二期东侧*****,挂牌价**,***.**元 *号楼*****至***、*****至***、*****、*****,挂牌价***,***.**元 *号楼*****、*****、*****、*****、*****,挂牌价***,***.**元 *号楼*****、*****,挂牌价***,***.**元 *****,挂牌价***,***.**元 *****,挂牌价***,***.**元 *****,挂牌价***,***.**元 *****,挂牌价**,***.**元 二期西侧*****,挂牌价**,***.**元 二期东侧*****,挂牌价**,***.**元 二期东侧*****,挂牌价**,***.**元 二期东侧*****,挂牌价**,***.**元 二期东侧*****,挂牌价**,***.**元 *****、*****,挂牌价***,***.**元 *****,挂牌价**,***.**元 *****、*****,挂牌价**,***.**元 *****,挂牌价**,***.**元 *****,挂牌价***,***.**元 |
||
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 上饶市广丰区丰溪水街一、二期部分商铺经营权招租（*年），详见附件（请下载）。 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：*************** |
||
| 重要信息披露: | *．标的重大事项揭示及瑕疵见上饶市丰和房地产土地资产评估有限公司出具的饶丰和评字[****]第***号《评估报告》，招租方和拍卖人声明对本次拍卖标的已知或未知的瑕疵不承担任何瑕疵担保责任。 *．标的新旧程度、规格、质量、数量、实物状况、性能参数、面积尺寸等，均以现状交付为准（面积增减的均不影响成交价款）。招租方提供的相关材料及说明，仅供意向竞买人参考，不构成对标的状况的任何承诺或保证。 *．公告期间，意向竞买人应主动履行审慎核查义务，务必通过现场看样、详细咨询、多方核实等方式，全面了解标的现状及可能存在的显性、隐性瑕疵。一旦参与竞买，即视为已充分知晓并认可标的所有实际状况，后续不得就标的本身的状况提出异议。 *．原承租人租赁期限截至****年*月**日止。标的物交付时间以双方签订租赁合同约定为准。原承租人在同等价格及同等条件下享有优先承租权。若原承租人在本次拍卖会中未竞得标的，需在原租赁合同到期之日起**日内主动将商铺清理腾空退还招租方。如逾期未搬离退还的，所占用时间按原合同约定的*倍租金支付占用使用费用并结清在此之前的所发生的全部税费，且招租方同时采取强制措施对原承租人所租赁商铺进行清理腾空收回，原承租人所造成的损失不得向招租方以任何形式的主张任何补偿或赔偿事项。 *．租赁期限为*年，所有标的给予*个月装修免租期。租金按年支付，每年缴纳一次。租金前两年保持不变，自第三年起，每年租金在上一年度基础上逐年递增*%。每年租金到期前一个月的**号之前缴清下一年租金。成交之日起*个工作日内，承租人须一次性付清首年租金及承租合同中约定的履约保证金。若承租人未按规定如期付清款项的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，同时取消其承租人资格，由此产生的一切损失及法律后果由承租人自行承担且招租方有权追究二次拍租所产生不足费用的补偿。 *．承租合同中约定的履约保证金不低于*个月的成交租金，并向上取整，租赁期满无违约、无欠费的前提下，由招租方无息返还。 *．标的成交后，承租人如需对标的物进行装修改造的（不得破坏或拆除承重主体和消防系统功能设施设备），否则承租人将承担由此产生的一切法律责任与经济后果，同时招租方有权根据合同约定对承租方采取相应的违约处理措施。 *．拍卖成交后，承租人在承租期间内不得转租，如因特殊情况需转租，须提前向招租方提出书面申请，经招租方同意后方可转租，否则视同违约。 |
||
|
*.具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。 *.具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
||
|
|
||
| 其它需要披露的内容: | *.价款支付方式：租金分期支付。承租方应于成交之日起*个工作日内交清首期租金及承租合同履约保证金至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将成交价款及承租合同履约保证金无息转付给招租方。 *.保证金处置方式：发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）——（*）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。 |
||
| 联系方式： | 详情咨询：江西嘉德拍卖有限公司 联系电话：*********** *********** |
