一 、 项目编号 ：*****************

二 、 项目名称：沈阳市沈河区方凌小学物业管理服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：沈阳市沈河区方凌小学物业管理服务采购

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村

中标（成交）金额：***,***（元）

评审总得分：**.*（分）

四、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：沈阳市沈河区方凌小学物业管理服务采购

服务类

名称：沈阳市沈河区方凌小学物业管理服务采购（*********初等教育服务）

服务范围：完全响应招标文件服务范围： 沈阳市沈河区方凌小学占地面积为*****.**平方米，筑面积为*****.*平方米，教职工**人，学生***人。服务期限为*年（合同一年一签）。服务人员需要**人，预算总金额******元年，资金来源为学校生均公用经费和餐费。

服务要求：完全响应招标文件服务要求：*.管理规范有序,服务周到热情。 *.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 *.会议、接待服务保障有力。 *.环境优美，卫生清洁、物品整洁、保洁人员作业时遇到公务人员要主动问候、避让、合理安排清洁时间。 *.保安监控、巡查到位，确保安全无事故。 *.能圆满完成各项临时性工作。 *.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。

服务时间：完全响应招标文件服务时间：中标后*年，合同*年一签。

服务标准：完全响应招标文件服务标准：保洁：(*)保洁标准要达到:校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。(*)所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。(*)无擅自占用和堆放杂物现象。(*)服务文明、规范、准时。维修工：*)坚持每日巡视，对发现问题及时修复，并做好修复记录，对暂时无法修复的项目要及时上报;*)遵守相关规章制度，不违规作业，野蛮作业，在保证自身安全的前提下做好维修工作;。*)增强服务意识，做到热情服务、文明维修，维修期间不得危及学生安全及影响教学工作。更夫管理标准:实行夜间值班及巡逻制度，更夫要熟悉学校重点部位情况，安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到***%。食堂伙食供应：*)对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度;(*)厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件;。(*)餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检;。(*)每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平;。 (*)指标要求:卫生质量合格率***%，工作人员拥有健康证和年复检率***%，测评满意率**%以上。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 吴亚杰、刘颖、刘晓红、苏新（包组编号：***）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：沈阳市沈河区方凌小学物业管理服务采购

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 * 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：沈阳市沈河区方凌小学

地 址：沈阳市沈河区凌云街***甲号

联系方式：************

*.采购代理机构信息

名 称：沈阳市沈河区机关事务保障中心

地 址：沈阳市沈河区万柳塘路***号

联系方式：************

*.项目联系方式

项目联系人：沈阳市沈河区机关事务保障中心

电 话：************

十、附件

采购文件：方凌物业**.**.***

包组编号：***

包组名称：沈阳市沈河区方凌小学物业管理服务采购

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

*.中小企业声明函：中小.***