河南/驻马店-2026-01-21 00:00:00
发布人：武铁机辆装备有限公司招标分公司
发布时间：****年*月**日
（项目编号：*************）
一、招商条件
中国铁路武汉局集团有限公司委托武汉武铁机辆装备有限公司作为招标代理机构，对旅服传媒公司信阳东站、驻马店西站、漯河西站、驻马店站共**处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。
二、项目概况与招商信息
(一)、项目概况
*.***.**.*.***；设置区域：二层候车区西北侧（电梯口后第三间）；总面积**.**㎡；设置业态：土特产。
*.***.**.*.***；设置区域：二层候车区西北侧（电梯口后第四间）;总面积**.**㎡；设置业态：卤制品专卖店。
*.***.**.*.***；设置区域：二层候车区西北侧（电梯口后第五间）；总面积**.**㎡；设置业态：休闲食品。
*.***.**.*.***；设置区域：站房一层候车区西北侧（进站闸机右边第三间）；总面积**.**㎡；设置业态：中西点。
*.***.**.*.***；设置区域：站房一层出站口；总面积***.**㎡；设置业态：咨询服务。
*.***.**.*.***；设置区域：站房一层候车区西南侧；总面积**.**㎡；设置业态：中西点。
*.***.**.*.***；设置区域：站房一层候车区西南侧；总面积**.**㎡；设置业态：卤制品专卖店。
*.***.**.*.***；设置区域：站房一层候车区东北侧进站口;总面积**.**㎡；设置业态：茶叶制品展示及销售。
*.***.**.*.***；设置区域：站房一层候车区（一楼左边第一间）；总面积**.**㎡，设置业态：土特产。
**.***.**.*.***；设置区域：站房二层候车区（左边电梯第一间）；总面积**.**㎡，设置业态：土特产。
(二)、商业定位与分析
无。
(三)、业态要求
*.休闲食品。
商品结构：以休闲食品（非卤制品）为主，不包括饮料、酒为主材的预包装食品及现制饮品。
*.中西点
以面包、蛋糕、芝士、奶酪、巧克力、泡芙、奶制品、饼食、芋圆甜品等各种类型的的烘培甜品销售为主。
*.卤制品专卖店。
名称、标志、色彩等品牌要素明确的同一品牌卤制食品专卖销售。
*.土特产店
仅限车站所在地省内农副产品或带有地方特色的商品销售。
*.茶叶制品展示及销售
仅限售卖品牌茶叶及该品牌茶叶所制作的相关周边产品。
*.咨询服务
旅游咨询、票务咨询、租车咨询、服务类咨询之一。
(四)、合作期限
*年（包含装修期）
(五)、招商底价
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包件 |
设置编号 |
所在车站 |
业态 |
面积（㎡） |
招商底价（元） |
租金年递增率 |
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包件一 |
***.**.*.*** |
信阳东站 |
土特产 |
**.** |
***** |
*% |
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包件二 |
***.**.*.*** |
信阳东站 |
卤制品专卖店 |
**.** |
***** |
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包件三 |
***.**.*.*** |
信阳东站 |
休闲食品 |
**.** |
***** |
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|
包件四 |
***.**.*.*** |
驻马店西站 |
中西点 |
**.** |
****** |
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包件五 |
***.**.*.*** |
驻马店西站 |
咨询服务 |
***.** |
****** |
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包件六 |
***.**.*.*** |
漯河西站 |
中西点 |
**.** |
****** |
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包件七 |
***.**.*.*** |
漯河西站 |
卤制品专卖店 |
**.** |
****** |
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包件八 |
***.**.*.*** |
漯河西站 |
茶叶制品展示及销售 |
**.** |
****** |
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包件九 |
***.**.*.*** |
驻马店站 |
土特产 |
**.** |
***** |
*% |
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包件十 |
***.**.*.*** |
驻马店站 |
土特产 |
**.** |
***** |
竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。
(六)、特别约定
|
本项目中商人（除包件五咨询服务外）收银设备上须按要求统一接入铁路客站商业资源系统（***管理系统）和铁路***收银系统（含配套的收单机构、收银设备）并承担相应费用（含税），不得以任何原因拒绝接入，否则视为违约并取消中商资格，竞商保证金不予退还，并列入招商黑名单。如遇特殊情况，经双方协商一致，以书面形式确认后方可实施。中商人在合同履约期间，须无条件配合武汉武铁旅服传媒有限责任公司关于***管理系统的管理要求。系统使用费用为单点****元/年。 |
本项目所有中商人（除包件五咨询服务外）商铺通过移动支付、手机点单等产生的销售流水（包含但不限于银联卡、支付宝、微信支付、********），均需纳入到铁路***收银系统管理。中商人在入驻前，需与招商人指定的收单银行签订商户收单协议(每单交易手续费为*.*%），中商人每日交易资金进入收单银行指定内部账户，再由招商人进行确认后，冻结周期“*+*”天（三个工作日后），在扣除交易手续费后，交易资金由签约收单银行清分，进入中商人与收单银行签订的商户收单协议指定的中商人账户，交易手续费由签约收单银行收取。
三、竞商人资格
详见招商公告附表。
四、招商文件的获取
*.招商文件获取时间：****年**月**日起至****年**月**日**:**时止（北京时间，下同）。
*.所有竞商人须在国铁招商平台（*****://**.*****.**）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台按要求进行注册后，进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话*************。
五、竞商文件的递交
*.递交竞商文件的截止时间为****年**月**日上午**:**。所有竞商文件必须于****年**月**日上午**时**分至**时**分在武汉市武昌区中山路***号九州饭店七楼***室当面递交给招商人。
*.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。
六、开标时间、地点及竞价
*.开标时间：****年**月**日上午**:**。
*.开标地点：武汉市武昌区中山路***号九州饭店七楼***室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。
*.竞价时间：自****年**月**日上午**:**开始。竞价等候地点：中国铁路武汉局集团有限公司物资设备采购供应所开标室（地址：九州饭店七楼***室）。届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加，凡在规定时间未能参加视为弃权。
*.自****年*月*日起，中国铁路武汉局集团有限公司招标代理工作由武汉武铁机辆装备有限公司承接，请各投标商注意投标保证金打款账号变更为“武汉武铁机辆装备有限公司”，望各位投标商知悉，详细信息如下：
单位名称：武汉武铁机辆装备有限公司
统—社会信用代码： ******************
账号： ********************
开户银行：建行武汉铁路支行
行号： ************
七、发布公告的媒介
本公告以及本项目可能发布的相关澄清或修改在中国铁路武汉局集团有限公司铁路招商平台（*****://**.*****.**）上发布。
八、其他说明
*.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。
*.本项目竞商保证金金额为：
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包件号 |
* |
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* |
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* |
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竞商保证金 （万元） |
* |
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包件号 |
* |
* |
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竞商保证金 （万元） |
** |
* |
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竞商人须在递交竞商文件前将保 证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。
银行信息：
开户名称：武汉武铁机辆装备有限公司
帐 号：********************
开户银行：建行武汉铁路支行
行 号：************
*.竞商保证金在合同签订之日后*个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提交竞商保证金或给集团公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。
（*）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。
（*）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。
（*）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。
（*）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。
（*）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。
（*）不缴纳履约保证金的。
*.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前*个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。
*.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。
九、联系方式
招 商 人：中国铁路武汉局集团有限公司
详细地址：武汉市武昌区八一路*号
项目管理部门（单位）：中国铁路武汉局集团有限公司经营开发部
代理机构：武汉武铁机辆装备有限公司
详细地址：武汉市武昌区中山路***号九州饭店
邮政编码：******
联 系 人：杜 工
电 话：************
电子邮箱：**@*******.***
异议受理：中国铁路武汉局集团有限公司经营开发部
电 话：************
武汉武铁机辆装备有限公司
****年**月**日
招商公告附表
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包件明细表 |
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项目名称 |
旅服传媒公司信阳东站、驻马店西站、漯河西站、驻马店站共**处商铺公开招商项目 |
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项目编号 |
************* |
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序号 |
包件编号 |
包件名称 |
资格条件 |
招商期限 |
招商地点 |
合同签订单位 |
备注 |
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* |
******* |
***.**.*.*** |
*.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人。 *.截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间*年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）。 *.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，不在武汉局集团公司招商“黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 *.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）。 *.不接受联合体竞商。 |
中商之后*年 |
信阳东站 |
武汉武铁旅服传媒有限责任公司 |
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* |
******* |
***.**.*.*** |
*.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人。 *.截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间*年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）。 *.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，不在武汉局集团公司招商“黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 *.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）。 *.不接受联合体竞商。 |
中商之后*年 |
信阳东站 |
武汉武铁旅服传媒有限责任公司 |
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* |
******* |
***.**.*.*** |
*.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人。 *.截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间*年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）。 *.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，不在武汉局集团公司招商“黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 *.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）。 *.不接受联合体竞商。 |
中商之后*年 |
信阳东站 |
武汉武铁旅服传媒有限责任公司 |
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* |
******* |
***.**.*.*** |
*.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人。 *.截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间*年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）。 *.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，不在武汉局集团公司招商“黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 *.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）。 *.不接受联合体竞商。 |
中商之后*年 |
驻马店西站 |
武汉武铁旅服传媒有限责任公司 |
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* |
******* |
***.**.*.*** |
*.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人。 *.截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间*年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）。 *.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，不在武汉局集团公司招商“黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 *.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）。 *.不接受联合体竞商。 |
中商之后*年 |
驻马店西站 |
武汉武铁旅服传媒有限责任公司 |
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* |
******* |
***.**.*.*** |
*.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人。 *.截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间*年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）。 *.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，不在武汉局集团公司招商“黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 *.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）。 *.不接受联合体竞商。 |
中商之后*年 |
漯河西站 |
武汉武铁旅服传媒有限责任公司 |
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* |
******* |
***.**.*.*** |
*.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人。 *.截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间*年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）。 *.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，不在武汉局集团公司招商“黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 *.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）。 *.不接受联合体竞商。 |
中商之后*年 |
漯河西站 |
武汉武铁旅服传媒有限责任公司 |
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******* |
***.**.*.*** |
*.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人。 *.截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间*年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）。 *.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，不在武汉局集团公司招商“黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 *.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）。 *.不接受联合体竞商。 |
中商之后*年 |
漯河西站 |
武汉武铁旅服传媒有限责任公司 |
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******* |
***.**.*.*** |
*.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人。 *.截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间*年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）。 *.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，不在武汉局集团公司招商“黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 *.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）。 *.不接受联合体竞商。 |
中商之后*年 |
驻马店站 |
武汉武铁旅服传媒有限责任公司 |
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******* |
***.**.*.*** |
*.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人。 *.截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间*年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）。 *.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，不在武汉局集团公司招商“黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 *.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）。 *.不接受联合体竞商。 |
中商之后*年 |
驻马店站 |
武汉武铁旅服传媒有限责任公司 |
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明细表 |
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序号 |
包件号 |
名称 |
招商业态 |
明细描述 |
单位 |
数量 |
备注 |
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***.**.*.*** |
见公告 |
见公告 |
平方米 |
**.** |
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* |
******* |
***.**.*.*** |
见公告 |
见公告 |
平方米 |
**.** |
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* |
******* |
***.**.*.*** |
见公告 |
见公告 |
平方米 |
**.** |
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* |
******* |
***.**.*.*** |
见公告 |
见公告 |
平方米 |
**.** |
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* |
******* |
***.**.*.*** |
见公告 |
见公告 |
平方米 |
***.** |
|
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* |
******* |
***.**.*.*** |
见公告 |
见公告 |
平方米 |
**.** |
|
|
* |
******* |
***.**.*.*** |
见公告 |
见公告 |
平方米 |
**.** |
|
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* |
******* |
***.**.*.*** |
见公告 |
见公告 |
平方米 |
**.** |
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* |
******* |
***.**.*.*** |
见公告 |
见公告 |
平方米 |
**.** |
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** |
******* |
***.**.*.*** |
见公告 |
见公告 |
平方米 |
**.** |
|
************
