一、项目基本情况

项目编号:***************************

项目名称:高楞镇党群服务中心维修改造项目

采购方式:比价采购

预算金额(元):******.****

最高限价(元):*.****

采购成本价(元):*.****

需求详情:

高楞镇党群服务中心维修改造项目细化清单（****㎡）

一、接待大厅改造

核心内容：服务台、地面墙面装饰物、原有柜体拆除，同步完成维修改造与新造型设计施工

拆除环节：*. 服务台整体拆除（含台面、柜体、配套装饰件，拆除后清理基层，确保地面平整无残留）；*. 地面装饰物拆除（含原有踢脚线、地面铺贴装饰、镶嵌式装饰件等，拆除后基层打磨找平）；*. 墙面装饰物拆除（含墙面挂饰、造型构件、旧壁纸/壁布、装饰线条等，拆除后墙面基层修补，去除浮灰、空鼓部分）；*. 原有柜体拆除（含储物柜、展示柜等，拆除时保护周边未改造区域，避免破损，拆除垃圾分类清运）。

维修改造设计与施工：*. 基层维修（地面、墙面基层破损处修补，裂缝填充、孔洞封堵，确保基层坚实平整）；*. 新造型设计与施工（根据整体风格设计新服务台造型，含台面材质选型、柜体结构规划、配套电路预留；地面重新规划铺贴方案，含材质选择、排版设计、铺贴施工；墙面新装饰造型施工，含装饰材质安装、线条收口、墙面美化处理）；*. 成品保护（施工完成后对新做服务台、地面墙面装饰进行成品保护，避免划伤、污染）。

二、天棚改造

核心内容：***㎡棚顶及原有装饰拆除，吊顶改造、双层石膏板吊顶施工，墙面及吊顶乳胶漆粉刷喷漆

拆除环节：*. ***㎡棚顶整体拆除（含棚顶基层、原有吊顶结构、固定件等，拆除时做好安全防护，避免坠物伤人）；*. 天棚原有装饰拆除（含吊顶装饰造型、灯具，拆除后清理天棚基层，去除浮尘、油污、松动基层）；*. 拆除垃圾及时清运，避免堆积影响后续施工。

吊顶改造与施工：*. 吊顶基层处理（天棚基层找平，安装吊顶龙骨，龙骨材质选用符合国标要求，间距均匀，固定牢固）；*. 双层石膏板吊顶施工（第一层石膏板打底固定，接缝处做防开裂处理，第二层石膏板封面，确保表面平整，接缝错位排列；吊顶边缘、转角处做加固处理，避免后期变形）；*. 吊顶配套预留（预留灯具安装孔、通风口、检修口，位置精准，尺寸匹配后续设备）。

粉刷喷漆环节：*. 基层处理（石膏板表面打磨光滑，去除粉尘；接缝处粘贴防裂绷带，阴阳角粘贴护角条，进行腻子批刮，一般批刮***遍，每遍干透后打磨平整）；*. 乳胶漆施工（选用符合环保标准的乳胶漆，先涂刷底漆*遍，底漆干透后涂刷面漆*遍，涂刷过程中确保均匀，无流挂、气泡、色差等问题；吊顶与墙面交接处、阴阳角等细节部位做好收口处理）。

三、间隔墙面改造及强电布线

核心内容：原有间隔墙面拆除，重新规划砌筑墙体，墙面抹灰找平，国标强电灯光布线（含铁制波纹管铺设）

拆除环节：*. 原有间隔墙面整体拆除（含墙体、墙面抹灰层、门窗洞口构件等，拆除时确认墙体是否为承重墙，非承重墙方可拆除；拆除过程中保护周边电路、管线，避免破损）；*. 拆除后清理现场，基层平整，垃圾分类清运。

墙体砌筑与抹灰：*. 新墙体规划砌筑（根据空间规划图纸定位放线，选用符合国标要求的砌筑材料，墙体砌筑垂直度、平整度符合规范；预留门窗洞口，尺寸精准，洞口边缘做加固处理）；*. 墙面抹灰（砌筑完成后进行墙面抹灰，先做基层处理，挂网防开裂，然后分层抹灰，底层抹灰、中层找平、面层收光，确保墙面平整、无空鼓、裂缝）；*. 细节处理（阴阳角方正，墙面与地面、吊顶交接处收口顺滑）。

强电灯光布线：*. 布线设计（按照国标强电规范及使用需求，规划灯光点位、开关位置、插座布局，绘制详细布线图纸）；*. 管线铺设（采用铁制波纹管作为保护管线，管线铺设整齐，固定牢固，转弯处做圆滑处理，避免管线破损；管线预埋深度符合规范，墙面、地面管线铺设后做好标记）；*. 电线敷设（选用符合国标要求的电线，线径匹配用电设备功率，电线穿管敷设，接头处做绝缘处理，确保用电安全；布线完成后进行通电测试，验收合格后方可进行后续施工）。

四、一二楼卫生间整体改造

核心内容：卫生间原有设施拆除，墙体砌筑调整，整体翻新（含防水、隔断、洁具安装、吊顶、墙面地面、灯具安装）

拆除环节：*. 原有设施拆除（含马桶、洗手盆、、旧隔断、旧瓷砖墙面/地面、旧吊顶、旧灯具等，拆除时保护下水管道，避免堵塞、破损）；*. 墙体拆除与调整（根据新规划拆除原有多余墙体，如需新增隔断墙体则进行砌筑，砌筑后墙面抹灰找平）；*. 拆除垃圾清运，基层清理干净，确保无残留、无积水。

防水施工：*. 基层处理（地面、墙面基层找平，去除尖锐杂物、浮尘，确保基层干燥、平整）；*. 防水卷材铺设（选用符合国标要求的防水卷材，地面全铺，墙面防水高度不低于*.*米，卷材铺设平整，无气泡、褶皱，搭接宽度符合规范要求）；

墙面地面施工：*. 地面铺贴（选用防滑、耐水瓷砖，地面做找坡处理，坡度朝向地漏，确保排水顺畅；瓷砖铺贴平整，缝隙均匀，采用美缝剂收口）；*. 墙面铺贴（选用耐水瓷砖，墙面基层处理后进行铺贴，阴阳角方正，瓷砖排列整齐，缝隙均匀，收口美观）。

配套设施安装：*. 吊顶安装（走廊及卫生间内安装铝天花板，吊顶龙骨固定牢固，铝扣板铺设平整，预留灯具、通风口位置）；*. 隔断安装（选用防水、耐用的隔断材质，根据规划尺寸定制安装，隔断固定牢固，密封性良好，美观实用）；*. 洁具安装（安装马桶、洗手盆、花洒、水龙头等洁具，位置精准，固定牢固，接口密封无渗漏，通水测试正常）；*. 灯具安装（选用防水、防雾灯具，按照规划点位安装，线路连接规范，通电测试正常，照明效果符合需求）。

五、二楼强电改造

核心内容：全面梳理二楼原有强电线路，按国标规范完成线路改造、优化，确保用电安全与使用需求

前期排查与规划：*. 原有线路排查（全面检查二楼原有强电线路，包括配电箱、开关、插座、线路走向、线径规格等，排查线路老化、破损、过载、接触不良等问题，做好记录）；*. 改造规划设计（根据二楼使用功能需求，优化配电箱布局，重新规划开关、插座、灯具点位，确定线路走向、线径规格，绘制详细改造图纸，符合国标强电设计规范）。

线路改造施工：*. 配电箱改造（如需更换配电箱，选用符合国标要求的配电箱，安装位置合理，固定牢固；梳理箱内线路，重新接线，做好标识，确保回路清晰，漏电保护、过载保护等功能正常）；*. 线路敷设（原有破损、老化线路全部更换，新线路选用符合国标要求的电线，线径匹配用电设备功率；线路铺设采用暗敷方式，墙面、地面、吊顶内管线保护到位，转弯处圆滑，固定牢固；插座、开关线路分别敷设，零线、火线、地线区分清晰，连接规范）；*. 点位安装（按照规划点位安装开关、插座，安装平整，固定牢固，接线正确，面板密封良好；灯具安装根据使用场景选用合适型号，线路连接规范，通电测试正常）。

验收测试：*. 通电测试（改造完成后进行全面通电测试，检查各回路供电正常，开关、插座、灯具使用正常，无短路、漏电等问题）；*. 规范验收（对照国标强电规范及改造图纸，进行线路绝缘测试、接地电阻测试等，验收合格后整理改造资料，存档备查）。

服务周期:*天

供应商数量:供应商不足*家流标

服务地址:黑龙江省哈尔滨市方正县广场路*号高楞镇党群服务中心

报名开始时间:********** **:**

报名结束时间:********** **:**

二、申请人资格要求

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商。

*.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.法律、行政法规规定的其他条件；

（***由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；

三、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系

采购单位:方正县高楞镇人民政府

联系人:侯长泰

联系电话:***********

联系座机:*************

四、参与项目

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