宁夏/银川-2026-01-21 00:00:00
| 采购计划编号： | *******(**)****** | 项目名称： | 彭阳县人民医院****年度物业管理服务采购项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 彭阳县人民医院****年度物业管理服务采购项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 预算金额 | *******.** |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： |
否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： |
否 | 是否适宜由中小企业提供： | 是 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | 不适宜面向中小企业证明材料： |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
*.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| * | 无 |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| * | **********物业管理服务 | 物业管理服务 | 详见招标文件 | * | *******.** | 标的**物业管理服务：根据彭阳县人民医院实际情况提供服务 详见附件 | 一年 | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同类型：
服务类
（验收方案附件）：
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| * | 投标报价 | **.** | 投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价 / 投标报价）×**。评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得**分。得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分 |
| * | 整体服务设想与实施方案 | **.** | 对本项目提供整体的服务实施方案，符合满足项目需求且合理、服务方案目标明确，实施方案可行，服务人员、服务配置都有详细，能够体现一体化，打造专业化模式，具有创新性，前瞻性的得 **分；服务实施方案可行，满足本项目的实际需求，服务人员、服务配置都有详细的说明的得*分；管理方案合理、完整，专业性强，符合实际，工作计划较完备得 *分；管理方案比较合理，满足本项目的基本需求的得*分；管理方案较差、不完整、不符合实际，工作计划不完备，不能体现一体化及打造专业化模式，不具有创新性和前瞻性的得 *分；未提供方案的不得分 |
| * | 秩序维护管理方案 | **.** | 针对本项目制定公共秩序维护方案，方案内容包含但不限于：公共秩序维护管理，监控设施管理，车辆管理，突发事件上报管理、门卫值守巡视等内容。 以上*项内容要素，每有一项内容满足需求且表述详细，内容完整，条理清晰，科学合理，措施得当的得*分，最多得*分： 方案内容中有更完善的且符合本项目实际需求内容的，或者有符合采购需求但内容更加卓越的，每能体现出一处加*分，最多加*分：未提供方案不得分 |
| * | 消防管 理方案 | **.** | 针对本项目制定消防安全管理方案，方案内容包含但不限于：消防安全信息管理，安全考核制度，消防安全救援措施，消防安全管理人员培训，消防安全宣传教育等。 以上*项内容要素，每有一项内容满足需求且表述详细，内容完整，条理清晰,科学合理，措施得当的得*分，最多得*分： 方案内容中有更完善的且符合本项目实际需求内容的，或者有符合采购需求但内容更加卓越的，每能体现出一处加*分，最多加*分：未提供方案不得分。 |
| * | 应急预案 | **.** | 针对本项目制定应急预案及响应措施，方案内容包含但不限于：应急响应实施流程，特殊时期提供的应急支援能力及响应时间，可调派人数情况，突发事件，防控流程等。 以上*项内容要素，每有一项内容满足需求且表述详细，内容完整，条理清晰，科学合理，措施得当的得*分，最多得*分： 方案内容中有更完善的且符合本项目实际需求内容的，或者有符合采购需求但内容更加卓越的，每能体现出一处加*分，最多加*分；未提供方案不得分。 |
| * | 环境清洁方案 | **.** | 投标人针对本项目实际情况提供保洁服务方案(包括但不限于医院消毒服务管理方案，对不同区域的日常保洁，消毒工作流程，服务标准，服务质量检查详细安排，高风险区域制定差异化清洁方案，生活垃圾、医疗垃圾、危险废物处置等). 环境清洁保洁服务方案内容科学详细且全面，专项保洁方案内容细致，逻辑缜密，管理手段，管理措施可行性强，消毒方法符合国家规范及医院院感要求，能够贴合项目实施实际情况的得**分：环境清洁保洁服务方案内容具体，流程清晰周全，能够结合本项目实施环境的实际情况的得*分：环境清洁保洁服务方案描述简单笼统，内容片面，与项目实施环境相结合内容不贴近的得*分：环境清洁保洁服务方案描述存在缺项漏项的得*分：未提供不得分 |
| * | 绿化服务方案 | **.** | 针对本项目，结合季节变化，考虑植物特性，制定绿化服务方案，方案内容包含但不限于：定期的绿植修剪计划，防治病虫措施，喷药养护工作、常态化清理绿化区域，科学合理的进行浇水、施肥等。 以上*项内容要素，每有一项方案内容满足需求且表述详细，内容完整，条理清晰，科学合理，措施得当的得*分，最多得*分： 方案内容中有更完善的且符合本项目实际需求内容的，或者有符合采购需求但内容更加卓越的，每能体现出一处加*分，最多加*分；未提供方案不得分。 |
| * | 电梯管理方案 | **.** | 针对本项目，结合医院实际情况，制定电梯管理方案，方案内容包含但不限于：电梯日常巡查、巡查记录，维保、检测等资料完整、制定应急预案并定期开展预案演练，配合相关部门实施施救措施，电梯保洁消毒等。 以上*项内容要素，每有一项方案内容满足需求且表述详细，内容完整，条理清晰，科学合理，措施得当的得*分，最多得*分： 方案内容中有更完善的且符合本项目实际需求内容的，或者有符合采购需求但内容更加卓越的，每能体现出一处加*分，最多加*分；未提供方案不得分 |
| * | 管理制度及物业考核机制 | **.** | 针对本项目需求内容制定内部管理制度及物业考核机制，内容应包括但不限于管理制度，物业考核机制，部门职责，服务质量控制，工作制度，岗位制度，物业考核标准等。 *、内容具体完整，管理规范，逻辑缜密，能紧密联系项目实际情况，完全满足项目实施要求的，得**分；*、内容全面，合理，科学，逻辑缜密，能够贴合项目实施要求的，得*分；*、内容基本完善，管理基本规范，有一定的逻辑性且能在一定程度上结合项目实际情况，基本满足项目实施要求的，得*分；*、内容考虑片面，管理和工作流程粗放，未与项目实际情况结合的，得*分；*、未提供不得分 |
| ** | 培训方案 | **.** | 针对本项目服务人员培训(包括但不限于质量考核机制，档案管理，各岗位人员的岗前培训，日常培训计划，院感知识培训等)，所制定的服务人员培训，对各岗位培训计划内容合理可行，针对性和可操作性强，完全满足且优于采购需求的得**分；具有较强的可操作性，并有详细的岗位职责分工和规章制度，定期进行培训，安排合理得*分；制定的人员培训方案可操作性一般得*分；制定的人员培训方案不全面，操作性较差得*分；未提供不得分 |
| 合计： | ***.** | ||
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