*

招标公告*.*.* 工程建设规模和内容：

华南师范大学计划新建石牌校园东**、东**学生宿舍和大学城校园北**学生宿舍，包括学生宿舍楼、配套地下车库与人防工程、室外道路及绿化工程等。项目总建筑面积*****平方米；其中，东**学生宿舍建筑面积*****平方米（地上**层，地下*层），东**学生宿舍建筑面积*****平方米（地上**层，地下*层），北**学生宿舍建筑面积*****平方米（地上*层，地下*层）。总投资估算*****万元。地基基础设计等级暂定为乙级。

华南师范大学计划新建石牌校园东**、东**学生宿舍和大学城校园北**学生宿舍，包括学生宿舍楼、配套地下车库与人防工程、室外道路及绿化工程等。项目总建筑面积*****平方米；其中，东**学生宿舍建筑面积*****平方米（地上**层，地下*层），东**学生宿舍建筑面积*****平方米（地上**层，地下*层），北**学生宿舍建筑面积*****平方米（地上*层，地下*层）。总投资估算*****万元，宿舍建筑（中型设计规模），地基基础设计等级暂定为乙级。

*

招标公告*.*.*工程设计资质（以下资质条件之一）：

（*）建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

（*）建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质

（*）建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

（*）建设行政主管部门颁发的建筑设计事务所资质。

（*）建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

（*）建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级或以上资质；

（*）建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质；

（*）建设行政主管部门颁发的建筑设计事务所资质。

*

招标文件附件一 联合体协议书

见原招标公告附件一 联合体协议书

详见本补充公告附件一

*

招标文件第二章 投标人须知

投标人须知前附表**.*否决投标

**.*.*投标文件有下列情况之一的，评标委员会应当否决其投标：

（*）投标人与其他投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的；

**.*.*投标文件有下列情况之一的，评标委员会应当否决其投标：

（*）投标人与本项目其他投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的；

*

招标文件第二章 投标人须知

投标人须知前附表**.*投标报价评审优惠政策

经济标评审优惠政策

☑本招标项目执行经济标评审优惠政策：

本招标项目执行经济标评审优惠政策，当大中型企业向一家或者多家小微企业分包，且分包承诺小微企业的合同份额占到合同总金额**%以上的，应附《分包承诺书》及《中小企业声明函》（格式详见第六章投标文件格式）对该内容进行明确。

*、根据《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》（粤财采购〔****〕**号）要求，对符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）的小微企业投标人，给予相应的价格评审优惠。

*、本招标项目评标计算价格分（报价得分）时，对小微企业投标的，在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的*%作为其价格分（报价得分）；对大中型企业与小微企业组成联合体或大中型企业向一家或者多家小微企业分包（须提供《联合体协议书》或《分包承诺书》，约定小微企业的合同份额占到合同总金额**%以上）的， 在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的*%作为其价格分（报价得分）。若原报价已满分，仍可突破满分上限继续享受加分优惠，以实际计算结果作为最终价格分（报价得分）。

*、投标人应按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）规定出具《中小企业声明函》、《分包承诺书》（格式详见第六章投标文件格式），否则不得享受相关价格评审优惠。投标人填写《中小企业声明函》、《分包承诺书》时，对于已纳入统计部门统计范围的企业，所属行业、从业人员、营业收入、资产总额、规模类型应与统计部门报表一致。对于未纳入统计部门统计范围的企业，应对照《国民经济行业分类》确定所属行业，当企业从事两种以上经济活动时，则按照主要活动确定其所属行业；从业人数可以社会保险参保人数为准；营业收入、资产总额可以第三方出具的报告为准。

经济标评审优惠政策

☑本招标项目执行经济标评审优惠政策：

*、根据《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》（粤财采购〔****〕**号）要求，对符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）的小微企业投标人，给予相应的价格评审优惠。

*、本招标项目评标计算价格分（报价得分）时，对小微企业投标（如联合体投标，指联合体各方，须提供《中小企业声明函》）的，在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的*%作为其价格分（报价得分）；对大中型企业与小微企业组成联合体（须提供《联合体协议书》与《中小企业声明函》）或大中型企业向一家或者多家小微企业分包（须提供《分包承诺书》，约定小微企业的合同份额占到合同总金额**%以上）的， 在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的*%作为其价格分（报价得分）。若原报价已满分，仍可突破满分上限继续享受加分优惠，以实际计算结果作为最终价格分（报价得分）。

*、投标人应按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）规定，出具《中小企业声明函》或《分包承诺书》等规定格式文件（格式详见第六章投标文件格式），否则不得享受相关价格评审优惠。投标人填写《中小企业声明函》时，对于已纳入统计部门统计范围的企业，所属行业、从业人员、营业收入、资产总额、规模类型应与统计部门报表一致。对于未纳入统计部门统计范围的企业，应对照《国民经济行业分类》确定所属行业，当企业从事两种以上经济活动时，则按照主要活动确定其所属行业；从业人数可以社会保险参保人数为准；营业收入、资产总额可以第三方出具的报告为准。

*

招标文件第三章 评标办法（综合评估法）商务技术综合评分表

见原招标文件第三章 评标办法（综合评估法）商务技术综合评分表

详见本补充公告附件二

*

招标文件第三章 评标办法（综合评估法）商务技术综合评分表 备注

*、项目负责人配备情况：

（*）需按评审要求提供拟派人员的职称证、获奖证书或获奖文件扫描件、设计业绩证明文件、****年**月的社保证明（不含投标截止当月）投标人单位为拟投入本项目人员购买的社会保险证明文件扫描件。如为退休人员，应提供退休证明及单位聘用证明文件扫描件；

（*）项目负责人须在获奖名单或获奖文件中体现，若上述获奖证明材料不能体现项目负责人姓名的，必须另行提供有效证明文件证明。

*、项目负责人配备情况：

（*）需按评审要求提供拟派人员的职称证、获奖证书或获奖文件扫描件、设计业绩证明文件、****年**月的社保证明（不含投标截止当月）投标人单位为拟投入本项目人员购买的社会保险证明文件扫描件。如为退休人员，应提供退休证明及单位聘用证明文件扫描件代替社保证明；

（*）项目负责人需提供获奖证书扫描件，若上述获奖证明材料不能体现项目负责人姓名的，必须另行提供有效证明文件证明（如证明拟派项目负责人的合同关键页或初步设计批复或施工图审查合格书或经合同委托方（甲方）盖章确认的有效证明文件）。

*

招标文件第三章 评标办法（综合评估法）商务技术综合评分表 备注

*、其他团队人员配备情况：

（*）需按评审要求提供拟派人员的职称证、注册证的证书清晰扫描件。

（*）需提供****年**月的社保证明（不含投标截止当月）投标人单位为拟投入本项目人员购买的社会保险证明文件扫描件，如为退休人员，应提供退休证明及单位聘用证明文件扫描件；

*、其他团队人员配备情况：

（*）需按评审要求提供拟派人员的职称证、注册证的证书清晰扫描件。

（*）需提供****年**月的社保证明（不含投标截止当月）投标人单位为拟投入本项目人员购买的社会保险证明文件扫描件，如为退休人员，应提供退休证明及单位聘用证明文件扫描件代替社保证明；

*

招标文件格式四 投标人声明

见原招标公告格式四 投标人声明

详见本补充公告附件三

**

招标文件格式六 拟委任的主要人员汇总表及主要人员简历表

见原招标文件格式六 拟委任的主要人员汇总表及主要人员简历表

详见本补充公告附件四

**

招标文件格式七 企业类似业绩情况

见原招标文件格式七 企业类似业绩情况

详见本补充公告附件五

**

招标文件格式八 企业获奖情况

见原招标文件格式八 企业获奖情况

详见本补充公告附件六

**

招标文件格式九 其他资料 中小企业声明函

见原招标文件格式九 其他资料 中小企业声明函

详见本补充公告附件七

**

招标文件格式九 其他资料 《分包承诺书》（如有）

见原招标文件格式九 其他资料 《分包承诺书》（如有）

详见本补充公告附件八

一

资信业绩部分（**分）

*

类似业绩（**分）

*.设计业绩（*分）

投标人（若为联合体，指设计方）业绩情况：

自****年*月*日至今完成过项目总投资（或建安费）≥*****万元或项目总建筑面积≥*****平方米的房屋建筑工程设计业绩的，每项得*.*分，最高得*分。

*.勘察业绩（*分）

投标人（若为联合体，指勘察方）业绩情况：

自****年*月*日至今完成过项目总投资（或建安费）≥*****万元或项目总建筑面积≥*****平方米的房屋建筑工程勘察业绩的，每项得*.*分，最高得*分。

本项最多得**分。

*

业绩奖项（*分）

投标人（若为联合体，指设计方）自****年*月*日至今承接过的房屋建筑工程设计业绩获奖情况：①获得过国家级设计奖项，每项得*分；

②获得省级设计奖项，每项得*.*分；

③获得市（含副省级）设计奖项，每项得*.*分；

没有的不得分。本项最多得*分。

*

团队实力（**分）

项目负责人

（**分）

投标人（若为联合体，指设计方）拟投入的项目负责人：

*.具备建筑类专业正高级（或教授级）职称的，得*分。

*.自****年*月*日至今，作为项目负责人完成过的房屋建筑工程设计业绩，获得过国家级设计奖项的，得*分；获得省级设计奖项，得*分；获得市（含副省级）设计奖项的，得*分；本小项最多得*分。

*.自****年*月*日至今，作为项目负责人完成过的项目总投资（或建安费）≥*****万元或项目总建筑面积≥*****平方米的房屋建筑工程设计业绩，每项得*分，本小项最多得*分。

本项最多得**分。

其他团队人员（*分）

*.投标人（若为联合体，除勘察专业负责人指勘察方，其余人员指设计方）项目管理机构（除项目负责人外）配备健全，满足投标文件格式六《拟委任的主要人员汇总表》中基本要求的得*分。

*.拟派勘察专业负责人（若为联合体，指勘察方）具有建筑工程类或岩土工程类教授级(或正高级)职称的，得 * 分，具有建筑工程类或岩土工程类相关专业高级工程师（副高级）职称的，得 * 分。

*.其他团队人员（除项目负责人和勘察专业负责人外，指建筑、结构、给排水、电气、暖通、概预算等相关专业负责人）每有*人具有对应专业（详见《拟委任的主要人员汇总表》）的高级工程师（副高或副教授级）或以上技术职称的，每人加*分，最多得*分。

本项最多得*分。

二

勘察设计方案部分（**分）

*

设计理念（**分）

对项目建设目标、建设工期、现场状况理解清晰，提出的缩短施工工期、优化创新点的设计思路合理可行。勘查设计方案文件符合招标文件的要求，勘察设计方案内容全面，各专业设计说明文字表达清楚、思路清晰，按时间节点提交设计成果文件措施具体，技术图纸及文本质量高。得[**,*）分;

对项目建设目标、建设工期、现场状况理解比较清晰，提出的缩短施工工期、优化创新点的设计思路合理比较可行。勘查设计方案文件基本符合招标文件的要求，勘察设计方案内容基本齐全，各专业设计说明文字表达较清楚，按时间节点设计成果文件措施比较具体，技术图纸及文本质量较好。得[*,*）分;

对项目建设目标、建设工期、现场状况理解一般。勘查设计方案文件部分符合招标文件的要求，有勘察设计方案内容，有各专业设计说明文字表达，按时间节点提交设计成果文件措施一般，技术图纸及文本质量一般。得[*,*]分。

*

总体规划（*分）

符合规划设计条件，充分利用现状场地，体现建设节约型校园的要求。清晰处理与校园现有建筑的空间、流线、交通组织等关系，充分协调好周边建筑景观的关系。突出学校的特点，体现校园的历史文化与风貌特色。得[*,*）分;

较符合规划设计条件，充分利用现状场地，基本体现建设节约型校园的要求。有处理与校园现有建筑的空间、流线、交通组织等关系，基本处理周边建筑景观的关系，基本体现校园的历史文化与风貌特色。得[*,*）分;

基本符合规划设计条件，部分体现建设节约型校园的要求。部分处理与校园现有建筑的空间、流线、交通组织等关系，部分处理周边建筑景观的关系与体现校园的风貌特色。得[*,*]分。

*

使用功能（**分）

满足新时代高校学生宿舍发展需求，核心居住功能完整，体现集约化、社区化、生态化。空间布局合理，功能分区有序，流线组织清晰合理。动静分区明确，满足使用要求，有充分的可实施性与使用灵活性，营造校园良好的公共活动和交流空间，具备全员全过程全方位育人的功能。得[**,*）分;

比较满足新时代高校学生宿舍发展需求，核心居住功能比较完整，基本体现集约化、社区化、生态化。空间布局比较合理，有表达功能分区、流线组织。动静分区比较明确，基本满足使用要求，有基本的可实施性，营造校园较好的公共活动和交流空间，基本具备全员全过程全方位育人的功能。得[*,*）分;

新时代高校学生宿舍发展需求满足程度一般，核心居住功能一般，未充分体现集约化、社区化、生态化。空间布局比基本合理，部分表达功能分区、流线组织。动静分区基本明确，部分满足使用要求，营造校园公共活动和交流空间效果一般，基本具备基础育人功能。得[*,*]分。

*

交通组织（*分）

充分符合场地现状，场地交通流线合理，人流、车流交通流线清晰，停车体系完善。道路交通组织高效，避免交通阻隔和绕行，人流线路设计便捷，与校园各功能板块连接方便快捷。得[*,*）分;

比较符合场地现状，场地交通流线基本合理，人流、车流交通流线比较清晰，停车体系比较完善。道路交通组织基本能避免交通阻隔和绕行，人流线路设计较好，与校园各功能板块连接比较方便。得[*,*）分;

符合场地现状一般，场地交通流线组织一般，基本表达人流、车流交通流线，停车体系基本完善。道路交通组织部分能避免交通阻隔和绕行，人流线路设计一般，与校园各功能板块连接一般。得[*,*]分。

*

建筑外观（*分）

建筑形式清晰、细腻、精致、简洁，视觉效果良好，建筑外观既能与校园现有建筑风貌相协调，又能体现时代的创新性。得[*,*）分;

建筑形式较清晰、细腻、精致、简洁，视觉效果较好，建筑外观与校园现有建筑风貌基本协调，较能体现时代的创新性。得[*,*）分;

建筑形式较清晰、细腻、精致、简洁，视觉效果一般，建筑外观与校园现有建筑风貌协调一般，时代的创新性一般。得[*,*]分。

*

设计阶段***、装配式设计工作方案（*分）

针对本项目设计准确论述***服务内容与措施，良好提高工程建设质量与效果。装配式技术设计完全符合标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用的规定要求，装配式设计工作方案合理可行。得[*,*）分。

针对本项目设计基本论述***服务内容与措施，较提高工程建设质量与效果。装配式技术设计基本符合标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用的规定要求，装配式设计工作方案基本可行。得[*,*）分。

针对本项目设计部分论述***服务内容与措施。装配式技术设计部分符合标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用的规定要求，装配式设计工作方案部分可行。得[*,*]分。

*

绿色节能（*分）

设计方案符合绿色建筑设计目标，采取的绿色技术措施充分考虑建筑所在地的气候特点，最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，提供健康、适应和高效的使用空间。充分考虑地域气候特征和场地特征，通过合理布局实现自然采光和通风。得[*,*）分；

设计方案基本符合绿色建筑设计目标，采取的绿色技术措施基本考虑建筑所在地的气候特点，基本能节约资源、保护环境、减少污染，基本提供健康、适应的使用空间。有考虑地域气候特征和场地特征，通过布局实现一定程度的自然采光和通风。得[*,*）分；

设计方案部分符合绿色建筑设计目标，采取的绿色技术措施局部考虑建筑所在地的气候特点，部分能节约资源、保护环境、减少污染，使用空间效果一般。部分考虑考虑地域气候特征和场地特征，通过布局部分建筑实现一定程度的自然采光和通风。得[*,*]分。

*

勘察方案（*分）

勘察方案准确合理可行，勘察的建议合理可行；勘察工作流程规范，工期进度计划合理可行。技术支持度、跟踪服务能力良好。得[*,*）分；

勘察方案基本可行，勘察的建议基本可行；勘察工作流程较规范，工期进度计划较可行。技术支持度、跟踪服务能力较好。得[*,*）分；

勘察方案部分可行，勘察的建议部分可行；勘察工作流程基本规范，工期进度计划一般。技术支持度、跟踪服务能力一般。得[*,*]分。

*

投资控制（*分）

设计模数协调，符合设计标准、规范，造价合理、指标准确，工程造价估算不突破规定的控制要求，材料与构造符合国情并适用于华南地区，建成后节省管理和维护费用。得[*,*）分；

设计模数基本协调，比较符合设计标准、规范，造价基本合理，工程造价估算不突破规定的控制要求，材料与构造符合国情并适用于华南地区，建成后较节省管理和维护费用。得[*,*）分；

设计模数部分协调，基本符合设计标准、规范，有工程造价，材料与构造部分符合国情并适用于华南地区，节省管理和维护费用效果一般。得[*,*]分。

三

投标报价部分（*分）

以评标基准价作为计算各有效投标价得分的基础，当有效投标报价等于评标基准价时得*分；投标有效报价与评标基准价的偏差率，每上偏*%扣*分，下偏*%扣*.*分，最多扣*分。本项最高分为*分，最低分为*分。

总计

***分

人数

职务、执业资格、专业职称

*

总负责人

*

一级注册建筑师

*

项目负责人

*

一级注册建筑师，建筑类专业高级工程师或以上技术职称

*

建筑专业负责人

*

一级注册建筑师，建筑类专业中级工程师或以上技术职称

*

结构专业负责人

*

一级注册结构工程师，结构类专业中级工程师或以上技术职称

*

暖通专业负责人

*

注册公用设备工程师（暖通空调），暖通类专业中级工程师或以上技术职称

*

电气专业负责人

*

注册电气工程师，电气类专业中级工程师或以上技术职称

*

给排水专业负责人

*

注册公用设备工程师（给水排水），给排水类专业中级工程师或以上技术职称

*

概预算专业负责人

*

一级注册造价工程师，造价类专业中级工程师或以上技术职称

*

勘察专业负责人

*

注册土木工程师（岩土），建筑工程类或岩土工程类专业中级工程师或以上技术职称

**

报建负责人

*

具备报建工作经验（以人员简历表为准）

……

职称

学历

拟在本项目任职

工作年限

从事勘察或设计工作年限

毕业学校

年毕业于 学校 专业

主要工作经历

时间

参加过的类似项目

担任职务

发包人及联系电话

*

*

*

*

*

*

*

*

*

**