交易编号：****************************************

东莞市常平镇招投标服务所受东莞市常平镇白石岗梁四股份经济合作社委托，将对位于常平镇白石岗梁屋工业路*号物业屋顶光伏项目的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：其他

三、行业要求： 光伏电站，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( *****://**.******.**/****/************/*******)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见*****://***.******.***.**/***********/#/******/****/******?**=******************，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 ****年**月**日 **点**分 前通过交易系统（*****://**.******.**/****/************/*******）进行网上报名，并于****年**月**日 **点**分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：****年**月**日 **点**分 * ****年**月**日 **点**分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：****年**月**日 **点**分至 ****年**月**日 **点**分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在****年**月**日 **点**分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

交易双方原则上应在交易报价完成之日起**个工作日内在指定场所签订正式交易合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下*种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起*个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

白石岗村在该项交易中有以下声明：*.竞得人租赁我社厂房的楼顶仅作安装及使用分布式光伏电站。光伏设备安装方式:混凝土屋面加高*.*米（竞得人搭建钢结构棚，合同到期后，钢结构棚归我社所有，竞得人不得拆除）。*.竞得人负责出资建设光伏发电站，依法享有所形成的光伏电站资产及政策补贴。*.合同期间，竞得人完成光伏电站建设及并网成功正式发电后，竞得人给予本项厂房物业承租方**%电价优惠。即按东莞供电局每月发布的《中国南方电网公司广东电网公司电费通知单》价格给予**%优惠。如后期我社与现承租人不再续租，我社引入新租客入场，原本给予现承租人的电价优惠**%，由竞得人与新租客另行协议，我社不参与。竞得人须与新租客或具有电费结算权的单位落实光伏项目的用电权利和义务。*.在合同签订后*个月内完成光伏项目的报批手续（包括光伏报装用《物业办电信用报告》和光伏发电项目的《广东省企业投资项目备案证》）及完成光伏电站建设和并网运行。否则，我社有权单方面解除合同，收回租赁物，没收或追讨竞得人建设保证金和履约保证金，追回竞得人拖欠款项、要求竞得人承担赔偿责任，由此造成的经济损失由竞得人自行承担。竞得人应于收到甲方收回租赁物通知 ** 天内将租赁物完好归还甲方，竞得人出资安装的所有光伏设备及配件归甲方所有，竞得人不得拆除。*.光伏电站建设前，由竞得人须支付房屋安全鉴定相关费用*****元。*.如遇我社或厂房租赁方自行改造升级厂房、不限于拆除重建、加固、翻新等，我社须提前一个月书面形式通知竞得人，则竞得人自行拆除光伏设备，按照实际改造期限，我社改造完成后竞得人重新安装到新建、翻新、加固过的厂房屋顶上，厂房屋顶铺设光伏面积如有变化，按实际铺设面积计算，本合同约定租赁期间按实际改造时间顺延，原则上**年内有一次免费拆装机会。在改造期间，竞得人无需支付屋顶租金，待改造完成后，电费及租金恢复原状。*因为竞得人的原因造成我社楼顶破坏的，竞得人有义务进行修复，给我社造成了经济损失的，竞得人应按照双方认可的第三方评估机构评估后金额进行赔偿。.光伏电站的财产保险及竞得人工作人员的保险由竞得人负责购买。*本合同项下租赁物 没有办理建设工程规划许可证、房屋所有权证、建设工程施工许可证等其它一切相关产权证明文件。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

东莞市常平镇招投标服务所

****年**月**日