*、招标条件

本招标项目错高乡错高村农村综合改革建设项目（***+*)总承包已由工布江达县发展改革和经信商务局以工发改发【****】***号文批准建设，项目招标人为 西藏超含项目管理有限公司 ，建设资金来自政府投资+企业投资，项目出资比例为 政府投资**.**%、企业投资**.**%，招标代理为陕西智鑫工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*、项目概况与招标范围

*.*. 工程名称：错高乡错高村农村综合改革建设项目（***+*)总承包

*.*. 建设地点：工布江达县错高乡错高村

*.*.建设规模及内容：新建总建筑面积****.**平方米，总体主要包括挖填平衡****立方米，挡土墙**米，给排水及电气工程等。（具体详见初步设计及概算批复内容）

*.*. 预计投资估算总价：****.**万元（含所有费用）。其中政府投资****.**万元、引进运营企业投资***.**万元（用于村集体*、*、*地块建设）。

*.*. 标段划分：*个标段。

*.*.招标范围：包括设计、采购、施工总承包管理、整体移交、配合竣工验收、工程保修期内的缺陷修复和保修工作、运营等。（具体详见初步设计及概算批复内容，项目整体装修、采购、运营等由运营企业自行实施。）

*.*.*.项目设计（包括不限于）中标人必须在规定的时间内完成施工图设计及施工图图审；设计成果需满足现行的标准规范及当地相关主管部门、招标人的要求。施工图设计、现场设计技术服务等全部工作内容、项目设计成果文件的评审、论证、报批报建等。

*.*.*.物资采购（包括不限于）采购、运输、保管以及设备的检测、安装调试等相关手续的办理和相关人员培训。

*.*.*.项目施工：具体包含施工图纸及工程量清单所有内容。施工实施过程管理中包含但不限于各阶段的报建、审查、审批、外协谈判等相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、竣工试验、竣工图的审核、联合试运行、竣工验收等直到满足招标人要求并交付招标人接收使用。

*.*.*.项目运营：运营企业投资***.**万元用于村集体*、*、*地块建设。项目整体室内装修、物资采购、筹建配合、运营、技术服务、经营管理等工作，具体运营内容按运营合作协议内容执行。另：项目整体装修、物资采购、运营以及达到运营条件所需的其他建设内容等均由运营企业自行负责建设及筹资，所需资金约****.**万元。

*.*.*.工程项目采用限额设计，根据我国工程造价限额体系，本项目在保证工程使用功能、质量、安全的前提下，依据批准的初步设计及概算批复，通过最大限度的优化设计、优化施工工艺及技术、优化管理等措施有效控制项目投资，若超出投资限额，所超出部分费用由总承包单位自行承担。

*.*.质量标准：

*.*.*.施工图设计质量必须达到国家关于工程设计深度及相关规范的要求并通过有关部门的审查。

*.*.*.工程所有物资（设备）采购质量需符合有关标准、规范及招标人要求。

*.*.*.施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

*.*. 工期：***日历天（停工期顺延工期），运营期限**年。

*.*.项目运营投资回报率: / 。

*、投标人资质资格要求*.*.投标人须具备设计、采购、施工、运营资格要求：

*.*.*.设计资质要求：具有相关主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)专业乙级（或以上）设计资质。

*.*.*.施工资质要求：具有相关主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

*.*.*.运营资格要求：具备有效的营业执照。

*.*.人员要求：

*.*.*.施工项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级（及以上）注册建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（*证），且未担任其他在建项目的项目经理。

*.*.*.设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师执业资格。

*.*.业绩要求：

*.*.*.设计：投标人自****年*月*日至本项目招标公告发布前具有至少*个类似项目的设计业绩。注：（类似项目指：房屋建筑工程设计业绩）

*.*.*.施工：投标人自****年*月*日至本项目招标公告发布前具有至少*个类似项目的施工业绩。注：（类似项目指：房屋建筑工程施工业绩）

*.*.投标人及其法定代表人、拟派本项目项目经理、施工负责人、设计负责人未被列入全国法院失信被执行人名单。（如为联合体投标，联合体各方及其法定代表人均须满足信誉要求。

*.*.施工及设计投标人须在西藏自治区建筑市场监管公共服务平台上备案通过，附网站截图，区外企业还需提供工程建设区外企业报送回执单。

*、本次招标接受联合体投标

*.*.本项目采用***+*总承包模式，只接受以施工方作为牵头人组成的设计、采购、施工、运营一体化的联合体投标，联合体总成员（含牵头人）数量不超过*家。联合体成员应签订联合体投标协议书，投标时应附带联合体投标协议书。联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体参与本项目的投标，明确联合体牵头人和各方权利义务。

*.*.联合体参加投标的，招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按招标文件要求提供相关材料即可。

*.*.联合体参加投标的，一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任，各方应服从招标人的管理。

*.*.其他要求：投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的设计、采购、施工及运营能力。

*、招标文件的获取凡有意参加本项目的投标人，请于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分登陆西藏自治区公共资源交易网（****://****.******.***.**/）关注项目并下载招标文件。

*、投标文件的递交投标文件递交截止时间为****年**月**日**时**分，投标人应在投标截止时间前通过西藏自治区公共资源交易网（****://****.******.***.**/）递交电子投标文件，逾期上传的投标文件，西藏自治区公共资源交易网电子招标投标交易平台将予以拒收。

*、发布公告媒介本公告在《西藏自治区公共资源交易网》《中国招标投标公共服务平台》上发布。

*、其他事项

*.*.以联合体形式参加本项目投标的，由牵头人在西藏自治区公共资源交易平台进行报名。

*.*.投标企业在投标时需要将投标文件上传至西藏自治区公共资源交易平台（通过西藏自治区公共资源交易网登录，网址：****://****.******.***.**/），并在西藏自治区公共资源交易平台不见面开标大厅（可登录西藏自治区公共资源交易平台访问）使用企业 ** 锁解密上传的电子标书。备注：投标人将投标文件中需要签字的页面打印出来盖章、签字或使用电子签章（签字）均认可。

*.*.开标时由代理机构发起解密后，各投标人应在**分钟内完成解密，超过时间仍未解密的视为放弃本项目投标。投标人无需携带任何原件参加开标会，但各投标人应随时保持在线状态，以便评标委员会对投标文件提出疑问时进行解答，如出现疑问且未能联系到投标人，评标委员会有权对有疑问的投标文件作出不利于投标人的解释，并对该解释负责。

*.*本项目执行《西藏自治区房屋建筑和市政基础设施工程领域推行项目建设资金共管指导意见（试行》的通知要求，具体以签订《共管协议》内容为准。

*、联系方式

招 标 人：西藏超含项目管理有限公司

地 址：西藏林芝市工布江达县虹光水岸商业街*栋

联 系 人：杨先生

电 话：***********

邮 编：******

代理机构：陕西智鑫工程造价咨询有限公司

地    址：林芝市巴宜区财富阳光***

联 系 人：陈工

电    话：***********

邮 编：******

****年**月**日