沿江公司新桥服务区2025-2028年水果业态经营权转让项目(重新采购)采购公告
2026-01-20
江苏 招标采购
沿江公司新桥服务区2025-2028年水果业态经营权转让项目(重新采购)采购公告
江苏-2026-01-20 00:00:00
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江苏-2026-01-20 00:00:00
| 项目概况 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | 沿江公司新桥服务区*********年水果业态经营权转让项目(重新采购) | ||||||||
| 项目编号 | **************** | ||||||||
| 采购方式 | 询比采购 | ||||||||
| 项目概况及采购范围 | *.项目简介 *.*采购项目名称：沿江公司新桥服务区*********年水果业态经营权转让项目（重新采购）。 *.*采购人：江苏沿江高速公路有限公司。 *.*采购代理机构：江苏天正工程造价咨询有限公司。 *.*采购项目资金落实情况：资金已落实。 *.*采购项目概况：根据改扩建工程进度安排，新桥服务区拟开展水果业态招商工作，经营品类为水果和炒货(坚果类)，具体品类不得与现有业态冲突。 水果和炒货（坚果类）业态(南北区各**平方米):半幅经营期间，保底租金下限*万元/年，年营业额***;**万元的部分，加收提点**%;双幅经营后，保底租金下限**万元/年，营业额***;**万元的部分，加收提点**%，为提升招商工作及商户运营效率、强化业态协同互补，拟邀请商户对保底租金部分报价。 鉴于首年半幅经营，商户初始投入大，为保障合作稳定性和服务连贯性，合同期拟设置为*年。 *.采购范围及相关要求 *.*经营租赁方式 本项目的商业合作模式为由采购人与成交人签订经营租赁合同，由成交人自主经营或负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。 *.*采购内容： *.*.*经营范围：新桥服务区水果和炒货（坚果类）业态经营权租赁，经营品类须经采购人批准同意后方可经营； *.*.*负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作； *.*.*经营区域的装修、门头设计需与服务区经营氛围相契合，方案经业主审核后方可实施。 *.*控制价限价：本项目采取“保底租金+提成”的方式。 年度保底租金控制价限价：采购人设有年度保底租金控制价下限值，供应商的年度保底租金响应报价低于采购人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身），作否决投标处理。 业态类型租赁年限年度保底租金下限年度固定提点费率备注 水果和炒货（坚果类）半幅经营期（****年，具体以实际为准）*万元**%半幅经营期间，保底租金下限*万元/年，年营业额***;**万元的部分，加收提点**% 双幅经营期（****年*****年，具体以实际为准）**万元**%双幅经营期，保底租金下限**万元/年，营业额***;**万元的部分，加收提点**% 备注：水果和炒货（坚果类）业态的年度提点费率为固定值，无须供应商报价。 以上“保底租金”“年营业额”均为含税价格。 *.*服务期限：租赁期为三年（首年为南区半幅经营，后两年为双区经营，具体以实际营业日期为准） *.*服务地点：新桥服务区。 *.*标段划分：本项目设置*个标段，即：*******************标段。 *.*质量要求或服务标准：符合国家有关规定及采购人规定的服务要求。 | ||||||||
| 采购人/采购代理 | |||||||||
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| 采购人 | 江苏沿江高速公路有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 黄文 | 联系人电话 | ************* | ||||||
| 采购代理 | 江苏天正工程造价咨询有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 袁健、贾合玉 | 联系人电话 | ************，*********** | ||||||
| 标段信息* | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段名称 | 沿江公司新桥服务区*********年水果业态经营权转让项目(重新采购) | ||||||||
| 标段编号 | ******************* | ||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | * | ||||||
| 文件获取方式 | 线上获取 | ||||||||
| 文件递交方式 | 线上递交 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（*****://****.****.**/）,江苏招标采购服务平台（*****://***.******.***/） | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | *.供应商应满足资格如下条件要求：（*）资质要求：供应商必须是中国大陆境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照；;(*)财务要求：/；;(*)业绩要求：供应商****年*月*日至响应文件递交截止日（以合同签订时间为准）承担过高速公路服务区或高铁站、或飞机场、或城市商业综合体等水果或炒货（坚果类）租赁经营项目；;(*)信誉要求：*、截止响应文件递交时间当日，供应商未在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）中被列入失信被执行人名单；
*、截止响应文件递交时间当日，供应商未在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中被列入严重违法失信企业名单；
*、截止响应文件递交时间当日，未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内的；;(*)主要人员要求：/；; （*）其他要求：/； *.联合体各方应满足如下条件要求：**** | ||||||||
| 其他事项说明 | *.询比采购文件的获取 *.*凡有意参加的供应商，请提前在江苏交通控股有限公司电子采购平台（*****://****.****.**，以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，并及时办理信守签，用于电子响应性文件的签章和开启解密，方法见“首页*帮助中心*操作指南”。如遇系统问题，可详询平台技术支持:江苏百盛信息科技股份有限公司，服务热线************、************。未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。翔晟信守签办理咨询电话：************或***********。 *.*本项目采用电子标的方式，供应商在电子采购平台注册成功后，请于****年*月**日 ** 时**分至****年*月**日 ** 时**分登录电子采购平台，免费下载询比采购文件及其它相关资料（在“其他文件”中下载询比采购文件****版，****版仅供格式参考，所有文件内容均以电子采购平台上的****版文件为准）。 *.响应文件的递交和开启 *.* 响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）为****年*月*日**时**分；响应文件解密截止时间（响应截止时间，下同）为****年*月*日**时**分。 *.* 响应文件只需提供电子响应文件，电子响应文件由“江苏交通控股有限公司电子采购平台”网站提供的“江苏交通控股有限公司响应文件制作工具”软件制作生成电子响应文件,上传的电子响应文件应为****版或***版本，再用手机盾进行签章，最终形成签章完整的电子响应文件。方法见“首页*帮助中心*操作指南”（网址：*****://****.****.**/***********?*****=*）。 供应商应在递交截止时间前将电子响应文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看响应文件上传状态。 *.* 本项目☑需要成交供应商在签订合同前，递交纸质版响应文件。 *.* 供应商应在递交截止时间前登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。本项目开启为全流程电子开启，开启时供应商按照规定时间登入系统进行签到、解密并观看文字直播并确认，开启结果以平台电子唱标结果为准。在规定的电子响应文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交响应文件。 *.* 供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 | ||||||||
| 项目最新时间 | |||||||||
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| 采购文件获取开始时间 | ********** **:** | 采购文件获取截止时间 | ********** **:** | ||||||
| 要求澄清截止时间 | ********** **:** | 提出异议截止时间 | ********** **:** | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | ********** **:** | 开标时间 | ********** **:** | ||||||
