• 采购项目名称：
  资产评估报告复核服务
• 采购项目编码：
  *************************
• 项目业主：
  广州市花都区人民医院
• 服务机构：
  广州华益资产评估与土地房地产估价有限公司
• 合同名称：
  资产评估报告复核服务
• 合同编号：
  *************
• 合同总金额：
  ¥**,***.**元
• 合同签订时间：
  ****年**月**日
• 履约人员：
• 合同服务期限：
  ****年**月**日至****年**月**日
• 服务内容：
  *、复核概述：原报告信息（如评估对象、基准日）及复核机构资质说明。‌ *、复核目的与范围：明确复核目标（如验证租金市场价值的公允性）、覆盖内容（首年月租金评估方法、数据来源、参数设定等）及复核界限。‌ *、复核工作主要内容：原资产评估报告选取得价值类型是否符合经济行为要求，采用的评估依据和评估假设是否恰当，采用的评估方法是否符合相关准则要求及评估规范要求，选用的评估参数是否合适，是否对项目涉及的重点问题予以关注并进行适当披露，资产评估程序执行过程是否符合准则要求、测算过程是否演算清晰合理，评估结果的确定是否合理恰当等。 *、复核依据与原则‌：阐述遵循的法律法规（如《中华人民共和国资产评估法》）、评估准则（如《资产评估基本准则》）。 *、复核发现与分析‌：总结关键审查结果，包括原报告方法合理性（如资本化率、免租期设置的依据）、数据准确性（租金案例、区位因素）及发现的问题（如参数偏差或特别事项遗漏）。 *、复核方法与过程‌：描述采用的复核技术（如比较法、收益法）、具体步骤（数据核验、计算逻辑审查、现场调查复现等）及与原报告的差异分析。‌ *、复核结论与建议‌：给出明确意见（如是否支持原评估值）、修正建议（如需调整租金模型或价值结论）及风险提示（如法律纠纷或市场变动影响）。‌ *、附件与签章‌：附复核机构资质证明、评估人员签章、支持文件（如数据源清单、计算底稿或原报告附件）以保障法律效力。‌
• 合同附件
  **************资产评估报告复核委托合同.***
  

广州市花都区人民医院
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