采购公告

金桥临港***、***地块住宅项目销售代理服务招标公告

本招标项目为金桥临港***、***地块住宅项目销售代理服务，招标人为上海金桥临港综合区投资开发有限公司，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，所有合格的投标人都可参与投标。
一、项目概况
*.*.项目名称：金桥临港***、***地块住宅项目销售代理服务
*.*.项目概况：
项目住宅总建筑面积：*****.**平方米，住宅销售比例：**.**%，容积率：*.*，建筑密度：**.*%，绿地率：**.*%，住宅单套面积种类：**、**、***、***平方米，户型：三室两厅、四室两厅等。剩余房源按门栋销售，面积约**,***.**平方米（以实际为准）。
*.*.项目地址：本项目东至茂海路，南至银涛路，西至沛丰路，北至洲德路。
*.*.固定投标费率：高层代理费基础佣金*.*%，考核激励佣金*.*%；
叠墅代理费基础佣金*.*%；若当月*套≤成交≤*套，则每套考核激励佣金为*%；若当月成交≥*套，则每套考核激励佣金为*%（非超额累计）。
招标人有权根据市场情况，通过补充协议调整激励佣金费率及考核标准。
*.*.资金来源：国有企业资金。
*.*.项目服务范围：
本项目的销售代理服务，服务范围为上述商品房剩余房源按门栋销售，面积约**,***.**平方米（暂定，实际以合同签订时招标人确定的可销售面积为准）。
具体项目内容及所应达到的具体要求，以招标文件服务要求相应规定为准。
*.*.项目服务期限：
合同签订起至本项目所有住宅***%销售且完成项目的交付工作后（具体以招标人实际要求为准）。
二、本次公开招标的合格投标人应满足下列资格要求：
*.*.投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的营业执照及法律法规规定必要的行政许可；
*.*.具有房地产经纪企业备案证书；
*.*.本项目不接受联合体投标；
*.*.本项目不允许转包。
三、报名时需提交的资料
*.*法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件；
*.*投标人的企业营业执照、备案证书复印件；
注：*）以上提交的资料复印件须加盖公章。如有缺漏，招标代理机构将拒绝接受其报名。
*）投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因语言误差造成的损失由投标人负责。
四、招标文件发售时间和地点
凡愿参加此次招标的投标人，请于****年*月**日* ****年*月**日*:**—**:**（北京时间，下同）至代理单位（上海市虹口区东余杭路***号*号楼*楼会议室）购买招标文件。参加本次招标的投标人在购买招标文件的同时须缴纳招标资料费人民币****元（现金），凡未能在上述规定时间内前来报名或提供的报名资料不符合要求的，一律不予受理。

五、投标截止及开标时间：****年*月**日*:**时
投标及开标地址：上海市虹口区东余杭路***号*号楼*楼会议室

六、公告发布平台
本次招标公告在“上海市公共资源交易中心*****://***.******.***/”发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注。

七、联系方式

招 标 人：上海金桥临港综合区投资开发有限公司
地 址：上海市浦东临港综合区凯汇路**号*号楼
联 系 人：陈诗雨
电 话：/

招标代理机构：上海市工程建设咨询监理有限公司
地 址：上海市虹口区东余杭路***号*号楼*楼
联 系 人：杜臻桦、朱璐彬
电 话：***********
电 子 邮 箱*********@***.***