出让年限：**年

*≦容积率≦*.*

建筑密度(%)≦**

绿地率(%)≥**

建筑限高(米)≦**

其他：

*、停车泊位：机动车：住宅用地每***平方米计容建筑面积配建*个机动车位，并配置固定车位*%的访客车位；配套商业每***平方米商业面积*.*个机动车位；新建住宅小区配建停车位应***%安装充电桩或预留接电安装条件，其中不低于**%的停车位要建成充电桩；地面停车位数量不宜超过住宅总套数的**%；动车位尺寸及通车道宽度须满足国家规范要求；非机动车：住宅用地每***平方米计容建筑面积配建*.*个非机动车位，配套商业每**平方米商业面积*个非机动车位；非机动车停车场(库)应设置在方便居民使用的位置；非机动车位尺寸及通车道宽度须满足国家规范要求。

*、交通组织要求：建筑布局应使建筑基地内的人流、车流与物流合理分流，防止干扰，并应有利于消防、停车、人员集散以及无障碍设施的设置；基地内道路、活动场地、回车场、停车场(库)、消防登高场地等须满足消防、人防、公共安全的相关要求。

*、建筑控制要求：退线：建筑退让雪龙西路*米，退让和谐路*米，退让地块西侧道路*米，退让地块南侧道路*米；建筑退让除上述要求外，还应满足日照、消防、环保、电力、交通安全等相关方面退让要求；一切建构筑物、工程管线及停车泊位不得超占建筑红线，必须在土地产权范围内建设，所有涉及指标均在用地红线内测算。间距：日照间距按照冬至日≥*小时标准控制。界面：应与城市整体风貌、周边环境相协调，并应体现地域特征、民特色和时代风貌。

*、城市设计要求：采用现代主义风格与维西地域建筑结合，通过简练的体块精心推敲，与商业街建筑有呼应关系；外墙色调木材贴面、白色完美搭配，再加上恰到好处的细部处理，使建筑立面简约现代而不失地域特征。

*、周边市政、场地竖向及管线综合：需严格遵循市政管网衔接标准（同径、防冻、雨污分流）、沿路管线管控（埋深、间距、标识）及场地竖向标高（+****排水保障），确保与城市基础设施无缝对接，同时落实海绵城市与环保要求（下沉绿地、土方平衡）。建议施工前与市政部门联合验收管线接口，避免后期隐患。

*、市政公用设施配置要求：电力、电信、给水、排水等管线必须按片区规划要求进行配建，市政管线一律入地，建筑临街不得暴露设置管线；雨污管线须分流设计，化粪池要求三级化类池处理，须配套设置雨水收集系统及再生水利用设施，并满足《建筑与小区雨水利用工程技术规范》(***********)的相关要求；新建住宅区和住宅建筑的通信设施应采用光纤到户方式建设；应根据《云南省住房和城乡建设厅关于加快推进城镇天然气利用工作的通知》(云建城(****)***号)要求配套燃气管道设施，燃气管道的设计方案报燃气管理部门审批；根据(云南省建设厅关于贯彻执行(太阳能热水系统与建筑一体化设计施工技术规程)加快太阳能热水系统规范应用工作的通知》(云建标(****)***号)，十一层以下的居住建筑和**米以下设置热水系统的公共建筑，须配置太阳能热水系统，并符合(规程》强制性条文的规定。

主要用途： 住宅用地

明细用途名称：住宅用地、商服用地

面积：*****平方米

投资强度：万元/公顷

保证金：***万元

估价报告备案号：

*************

场地平整：基本平整

基础设施：通水、通电、通路。

起始价：****万元

加价幅度：*万元

挂牌开始时间：

****年**月**日**时**分

挂牌截止时间：

****年*月**日**时**分

备注：