翁牛特旗住房和城乡建设局关于翁牛特旗乌丹镇

河南社区仔猪场土地出租的公告

项目编号：***********

翁牛特旗公共资源交易中心受翁牛特旗住房和城乡建设局委托，对翁牛特旗乌丹镇河南社区仔猪场土地公开出租。

出租方承诺本次土地出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租方：翁牛特旗住房和城乡建设局

统一社会信用代码：******************

法定代表人：高玖雷

机构性质：机关

住所：翁牛特旗清泉路行政办公区*号楼

二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述拟出租资产已履行政府审批程序，并且经翁牛特旗财政局批准。内蒙古恒信房地产土地资产评估有限责任公司对出租资产进行评估并出具《资产评估报告》即内恒信资评字（****）第****号，资产评估结果已在翁牛特旗财政局备案。

三、意向承租人应具备的基本条件

意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞租，法律另有规定依其规定。

四、出租标的特别说明

（一）此块宗地面积为*****.**㎡，本次出租面积为*****.**㎡，剩余面积****㎡按原租赁合同继续有效，承租方自行与上述合同原承租人确定分界，并自行解决与剩余面积承租人之间可能存在的任何问题，本次拟出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

（二）出租方不组织勘探现场，意向承租人应在本公告截止日前自行到现场踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状、周边环境、人文环境、水源、电力设施及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租方咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租方提出。意向承租人一旦参加受让，就应为自己的竞标行为承担所有的法律责任和经济责任。

（三）凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；意向承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照翁牛特旗住房和城乡建设局提供的文书确定，翁牛特旗公共资源交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功后，承租人不能以任何理由退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

（四）竞租完成后，承租人原则上不可转租或肢解转租，如需转租需报请翁牛特旗住房和城乡建设局审核同意后实施。

（五）本次出租土地仅用于堆场、临时货物中转、物品货物存放、临时仓储或植物苗木种植（不含名贵植物苗木种植），不得擅自改变土地性质另作他用，且以上用途需符合环保要求，不得对环境、土地、水源等造成污染，如发现对环境造成破坏立即解除合同，租金不予退还，且承租人需承担由此造成的损失和赔偿。

（六）如遇到国家及上级政策调整该地块另作他用的，出租方将提前两个月告知承租方搬离，并按月退还承租方租金，给予人民币叁仟元（¥****元）搬离补偿费。

（七）确定承租边界后，归承租人承租的部分土地现有植物苗木可以拔除，拔除物承租方自行处理，拔除所产生的费用由承租方自行承担，拔除物所产生的收益归承租方所有。地块上的建筑物不可拆除、不可破坏，租期届满后，承租方需移除所有设备设施，并恢复该地块出租前原始概貌（不含植物苗木），完整交还给出租方。

五、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件*：竞买人系统操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加竞价活动。

公告时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。

报名时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。

保证金交纳截止时间：****年*月**日**：**止。

六、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。（节假日除外）。

地点：全宁街道河南社区

联系人：刘凯达 ***********

刘蒙蒙 ***********

七、交易方式

（一）网络竞价方式：请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件*：竞买人系统操作手册》）。

网络竞价时间:****年*月**日上午*：**

延时竞价周期：***秒。

（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，无需竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。

（四）标的成交后*个工作日内，承租方与出租方签订成交合同。

八、保证金的交纳及处置

（一）意向承租方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向赤峰市公共资源交易中心系统生成的银行电子账户以转账的方式汇入竞租保证金,不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（二）法人、其他组织、自然人交纳竞买保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）标的成交后，*个工作日内承租方交纳成交价款并与出租方签订合同，承租方携带合同到翁牛特旗公共资源交易中心办理竞租保证金退还手续（不计息）。

未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

（四）发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

*.串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*.在资产转让有效期内，撤回其意向承租的；

*.未按中标（成交）要求交纳转让价款的；

*.只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

*.未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

*.未按转让公告规定的其它行为。

九、成交价款的支付

承租方于合同生效之日起*个工作日内向翁牛特旗住房和城乡建设局指定账户一次性全部付清成交价款。

十、意向承租方申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请登记时应上传：

*.营业执照副本；

*.法定代表人身份证；

*.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；

*.承诺函原件（见附件*）。

（二）自然人申请登记时应上传：

*.本人身份证；

*.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；

*.承诺函原件（见附件*）。

十一、资格确认

成交后，竞得人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到翁牛特旗公共资源交易中心（乌丹镇清泉路行政办公区演艺中心西侧翁牛特旗政务服务大厅二楼）进行资格确认。

联系人：张馨宇电 话：************

发布单位：翁牛特旗公共资源交易中心

报名入库咨询电话：*************

发布时间：****年*月**日

附件* 法定代表人授权委托书.***
附件* 自然人授权委托书.***
附件* 承诺函.****

附件* 竞买人操作手册.****