白云区工人文化宫项目设计施工总承包（EPC）招标公告-白云区工人文化宫项目(交易公告)
2026-01-19
广东/广州 招标采购
白云区工人文化宫项目设计施工总承包（EPC）招标公告-白云区工人文化宫项目(交易公告)
广东/广州-2026-01-19 00:00:00
广东/广州-2026-01-19 00:00:00
白云区工人文化宫项目设计施工总承包（***）招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | ************************ | ||
| 投资项目名称 | 白云区工人文化宫项目 | ||
| 招标项目名称 | 白云区工人文化宫项目设计施工总承包（***） | ||
| 标段名称 | 白云区工人文化宫项目设计施工总承包（***） | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市白云区白云湖街道广州市白云区朗云大街*号***层。 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：集体投资 |
| 招标范围及规模 | 白云区工人文化宫项目：包含对项目三层建筑进行陈列布展改造工程、基础装修工程、电梯工程、消防工程、给排水工程及相关配套服务(含拆除服务和空调)、专业展陈配套定制、基础展览设施配套定制和展具配套定制、家具、配套电气设备等，共计约****.**平方米。建设内容主要包括服务大厅、图书馆、实用功能区(局部位置体现工匠元素)、休息室、职工谈心室、法律咨询室、职工服务中心、多媒体会议室、开放式公共区、会客室、公共区域陈列布展、培训室、工人文化宣传室陈列布展、大型会议室、多功能小会议室、功能房、党群会议室等。项目总投资约***万。（最终以相关部门批复为准）。 | ||
| 招标内容 | 完成本项目设计、施工、总承包管理、试运行至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包、工程保修，配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审核、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作。（具体详见设计任务书和合同约定条款）。 | ||
| 工期（交货期） | ***个日历天。 | ||
| 最高投标限价（万元） | ***.****** | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：*本次招标要求投标人须同时具备以下资质：
*.*工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计乙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质证书。
根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）的规定，香港企业参加设计投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。
外国或澳门、台湾的设计企业如单独参与设计投标，必须选择一家符合上述条件的国内企业进行合作设计。香港企业如不单独参加设计部分投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
*.*施工资质：具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包叁级或以上资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
注：
（*）工程设计资质：国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第***号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[****]***号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[****]***号）和《工程设计资质标准》（建市〔****〕**号）。
香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号，详见链接：****://*******.**.***.**/****/****/*******/************.****）确定。
（*）施工资质：资质内容按照建市[****]***号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[****]***号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[****]***号)的要求设置。
（*）投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔****〕***号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
*.*允许联合体投标，但只接受最多由*家单位[其中设计单位不超过*家、施工单位不超过*家]组成的联合体,应以承接施工任务的单位为牵头方，并签订联合体共同投标协议书（格式详见附件三），联合体共同投标协议书应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*.*投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人、技术负责人、专职安全员*项人员不得兼任。
*.*联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证以承担施工任务的单位为准；专职安全员、项目负责人、项目技术负责人以联合体牵头方为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的一方为准。
* 拟派主要负责人资格要求：
*.*投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师资格；持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（*类），或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号），自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
②若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔****〕***号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
*.*投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业中级（或以上）工程师技术职称。
*.*投标人（联合体承担设计任务的一方）拟担任本项目设计负责人须为建筑工程相关专业高级（或以上）工程师或从事建筑工程相关专业工作**年以上的工程师；设计负责人与项目负责人不能为同一人。
注：工作年限以大学（大学专科或以上）毕业证书发证日期至投标截止日期为准。香港专业人士担任设计负责人应经广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足招标文件要求（香港专业人士依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》确定）。
*.*投标人（若为联合体，指联合体牵头方）专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（*类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（**）。
*其他要求：
*.*投标人（若为联合体，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书[联合体承担设计任务的一方为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照；联合体承担设计任务的一方为单独投标的香港企业的，需持有在香港进行商业登记的证明文书；]，按国家法律经营。
*.*投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标人声明（格式见招标公告附件二）。
*.*投标人（若为联合体，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审），否则相关投标均无效。
*.*投标人（若为联合体，指联合体各成员）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人。
*.*资格审查前，投标人（若为联合体，指联合体各方）在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员和设计负责人须是本企业信用档案中的在册人员。（联合体投标的，信用档案和人员在册情况以联合体共同投标协议书分工为准）。
注：（*）对于取自投标人在广州市住建行业信用管理平台内信息的，投标人无需提交相关资料，平台内记录的该部分信息将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部分。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台企业信息录入指引》****://****.**.***.**/****/**********/************/****/）
（*）依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）规定（详见链接：****://*******.**.***.**/****/****/*******/************.****），自****年*月*日起，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加设计项目的投标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任设计项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。
（*）未在招标公告第*条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。 项目负责人资格要求：投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师资格；持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（*类），或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 |
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| 投标人业绩要求：本项目资格条件无业绩要求 | |||
| 其他要求：资金来源构成详见附件招标公告。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（*****://****.******.**/） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ********** **:**:** | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ********** **:**:** |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ********** **:**:** | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | ********** **:**:** | 开标地点 | ***开标室（天润路***号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（*****://****.******.**/） | ||
| 招标人 | 广州市白云区总工会 | 联系地址 | 广州市白云区机场路****号 |
| 招标人联系人 | 陈丽 | 联系电话 | ************ |
| 招标代理机构 | 广州市白云工程咨询管理有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区齐富路**号*座***楼 |
| 招标代理联系人 | 肖延华 | 联系电话 | ************ |
| 招标监督机构 | 广州市白云区总工会 | 联系电话 | ************ |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
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